ИЩЕТЕ СОВРЕМЕННЫЙ УЮТНЫЙ СРЕДНЕРАЗМЕРНЫЙ ДОМ В НОВОЙ МОСКВЕ В 20 КМ ОТ МКАД? Тогда наше предложение именно для вас. Продается двухэтажный дом 2023 года постройки площадью 154 м² на участке ИЖС 5 соток. Конструктив стен – пеноблок + облицовка из кирпича. Фундамент ж/б свайно-ростверковый, крыша - гибкая черепица, утепление по скатам 20 см, немецкие окна Rehau. Планировка: 1 этаж: просторная кухня-гостиная, спальня, санузел, гардеробная, холл. 2 этаж: 3 спальни, санузел, холл, балкон. Электричество 15 кВт, скважина, септик, газ по границе. Внутри дома все новое – ремонт, мебель, бытовая техника. Участок правильной формы, огорожен. Установлен навес для автомобиля. Рядом всё необходимое: сетевые продовольственные магазины, школа, детсад, поликлиника, парк для прогулок, фитнесс-клуб, ледовый дворец. Асфальтированный круглогодичный подъезд. До ст. м. «Пыхтино» 10 мин на транспорте, до ст. МЦД «Кокошкино» 12 мин неспешной ходьбы. Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе. Один взрослый собственник. Альтернатива. РЕАЛИЗУЙТЕ ВАШУ МЕЧТУ О СОБСТВЕННОМ ДОМЕ ВМЕСТЕ С НАМИ!

Продается дом на земельном участке у воды! Два смежных участка, по 6 соток каждый, с домом 100 кв.м. и отдельным хоз. блоком 20 кв.м. 90 км от МКAД пo M-5, Новорязанское шocсе, Новоегорьевское шоссе7. "СHT "Анфалово-2" с круглогодичным проживанием, с. Осташово, Воскресенский район. Учаcтoк правильной формы, по периметру огорожен забором. Рaсполoжен вначале CHT, pядoм с водоемом, несмотря на это - участок сухой. Экологически чистое и тихое место, лесной массив, свежий воздух! Район окружен большим количеством водоемов, где можно и рыбачит и купаться! Дом 1999 г. постройки полностью из дерева. Есть возможность подключения газа. Есть охрана, уборщики. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Торг уместен!

**Локация и транспортная доступность:** Престижное Новорижское шоссе (14 км от МКАД). Охраняемый коттеджный поселок с развитой инфраструктурой (продуктовый магазин «Магнит» в шаговой доступности). Близость к усадьбе «Архангельское» — культурной доминанте региона. Общественный транспорт: маршрут №549 от м. «Строгино» (25 мин до остановки «Степановское»), маршрутка №49 от МЦД-2 «Павшино» (30 мин) и от м. «Тушинская». **Характеристики объекта:** Общая площадь — 510 кв. м (2 этажа + цокольный этаж). Просторная планировка: комнаты от 40 кв. м. В доме реализована зона общего пользования (парковка, беседка, столовая, гостиная), санузел на каждом этаже. **Коммуникации и энергообеспечение:** Стабильное ресурсоснабжение с прямыми договорами без посредников: — Электроэнергия: 3 фазы, 15 кВт (Прямой договор с ПАО «Мосэнергосбыт»). — Газ: (Прямой договор с АО «Мособлгаз»). — Оплата — по факту потребления по счетчикам. **Окружение и атмосфера:** Экологически чистая зона с озером, лесным массивом, баней. Идеальные условия для творчества, саморазвития, йоги, фитнеса, кинопросмотров, ретритов и корпоративных мероприятий. **Статус и коммерческий потенциал:** Объект является **действующим готовым бизнесом** — в настоящее время сдается покомнатно под коммерческое использование (регулярный денежный поток). Имеется потенциал масштабирования: возможно ввести в эксплуатацию еще **3 комнаты**, а также завершить отделку бани. **Целевая аудитория:** Инвесторы, желающие приобрести доходный актив с немедленной отдачей; собственники под семейную резиденцию с возможностью частичной сдачи; операторы гостевого/апарт-бизнеса. *Дополнительно: объект требует финишной отделки бани, что заложено в цену как потенциал повышения доходности.*

Адрес: п. Куминово СНТ «Дружба-7» (Дмитровский район) Направление: Дмитровское шоссе Расстояние от МКАД, км: 50 Площадь участка, сот.: 6,49 Площадь дома, м2: 86/57,4 Назначение земельного участка: Для садоводства Коммуникации: Электричество, летный водопровод Дополнительное описание: Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором со всех сторон, ухожен. На участке имеются несколько строений. Первое строение представляет собой дачный дом площадью 86 кв.м., выполненный по каркасной технологии, 2х этажный, в доме имеются 3 спальные комнаты (одна из комнат проходная), прихожая и гостинная. Второй дом представляет из себя похожий на первое строение дачный дом, выполненный из бруса. В доме имеется просторная веранда, кухня, 2 спальные комнаты. Помимо основных домов на участке так же расположены вспомогательные строения, душ, туалет, сарай, дровник. Из коммуникаций, электричество (около 7кВт) летний водопровод, выгребная яма. Описание населенного пункта: Объекты расположены на территории СТ «Дружба-7», по адресу: МО, Дмитровский р-н, с/о Дядьковский, 4 участок Торфопредприятия. На территории СНТ, в пешей доступности от участка, функционирует продуктовый магазин (широкий ассортимент продуктов). Недалеко от СНТ платная рыбалка (зарыбленный водоем) и Канал имени Москвы, велодорожка.

!ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛО-ГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ! Подходит под ипотеку и мат. капитал! 1 взрослый собственник. О ДОМЕ:Площадь дома: 69.1 кв.м3 комнатыПлощадь участка: 11.82 соток;Материал дома: брус (6х7.5м с верандой)Материал фундамента: Металлические сваи Сан/узел в домеМатериал крыши: черепица Коммуникации: Электричество: 15 кВт; Вода из колодца заведена в дом;Установлен септик; Отопление: Печь-камин + электрический водонагреватель;Газ: По границе участка (действует программа социальной газификации);Есть хозблок ОБ УЧАСТКЕ:Ровный, огорожен профлистом.Выполнено межевание;Два въезда: Удобное расположение в центральной части деревни.Идеальное место как для жизни в текущем доме, так и для строительства большой усадьбы.Кадастровый номер участка: 50:20:0070752:416 ИНФРАСТРУКТУРА: Вся необходимая инфраструктура находится в 20 мин. езды п. Большие Вяземы; Отдых: Деревня окружена лесом, рядом чистые водоемы и каскад прудов — идеальное место для прогулок и рыбалки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Ж/Д сообщение: Всего 20-25 минут пешком до ж/д станции «Сушкинская» Метро: До новой станции метро «Пыхтино» — около 30 минут на транспорте. Активно развивающийся район, достойные соседи.Расстояние от МКАД: 39 км Не упустите свой шанс! Приглашаем на личный просмотр в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы, поможем с расчетом ипотеки и полным оформлением документов. Мы работаем без выходных, чтобы ваш новый дом стал реальностью! #0505

Продам двухэтажный дом из бревна на участке 10 соток в живописном и тихом месте. Этот уютный дом отлично подходит для круглогодичного проживания и дачного отдыха. В доме предусмотрено отопление печное, что создаст комфортную атмосферу даже в холодное время года. На участке, площадью 10 соток, уже заведены вода и свет, что делает его идеальным для проживания сразу после покупки. На территории также расположен летний двухэтажный дом, который можно использовать как гостевой или для хозяйственных нужд. Спокойная атмосфера, возможность наслаждаться природой и удаленность от городского шума. Этот дом подойдет как для семейной жизни, так и для дачного уезда. Ипотека по субсидированной ставке ! Поможем в одобрении ! Звоните , Руслана

Дача с удобствами в экологически чистом районе СНТ "Движенец"! Отлично подойдет для круглогодичного проживания! Дача в СНТ «Движенец» — готовая к проживанию, с мебелью, скважиной, отоплением, теплицей, фруктовыми деревьями и ягодниками. Расположен по адресу: Moскoвcкaя область, Haрo-Фоминский p-н, 73, 74,75 кв. Нарского лесничества CНT «Движенец». Проезд по Киевскому шоссе. 67 км от МКАД. Продается дача с удобствами в СНТ “Движенец” (Наро-Фоминский район, Московская область) — 2 дома на участке 6 соток, утеплённый брусовый дом 47,9 м² подходит для круглогодичного проживания, щитовой дом 55 м² — для гостей и сезонного отдыха. Участок ровный, сухой, правильной формы, огорожен, с парковкой, воротами, теплицей, летним душем, уличным туалетом, скважиной, септиком, печным отоплением и электричеством 5 кВт. Расположение: 67 км от МКАД по Киевскому шоссе, рядом деревня Савеловка, инфраструктура Наро-Фоминска в 5 км, остановка общественного транспорта, ж/д станция Мачихино в 6 км. Идеальная дача для ПМЖ на природе, семьи, отдыха, садоводства и жизни в экологически чистом районе. Преимущества расположения: — Деревня жилая, обустроена, хорошо организована. Инфраструктура развита. Остановка общественного транспорта находится в 2 км. — Поблизости с деревней протекают реки Илма и Нара. Располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе! На участке расположено 2 дома: Дом 1: — Оформлен как садовый дом — Площадь — 55 м² — 2 этажа — Материал стен — щитовой — Фундамент — сваи — Не утеплен — Мебель остается покупателю Планировка: — 1 этаж: кухня-гостиная, 1 спальная комната — 2 этаж: 2 спальные комнаты Дом 2 (подходит для круглогодичного проживания): — Оформлен как хозблок — Площадь — 47,9 м² — 1 этаж — Материал стен — брус — Фундамент — бетонные блоки — Утеплен — Мебель остается покупателю Планировка: — 1 этаж: прихожая, кухня, ванная комната, жилая комната. Коммуникации: — Членские взносы - 20 000 р/год — Свет — 5 кВт — Водопровод — скважина — Канализация — септик — Отопление — печное Про участок: — 6 соток — Правильной формы, ровный, ухожен, сухой — Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка) — По периметру огорожен забором (3 стороны-рабица, 1 сторона-профлист) — Имеются ворота для въезда (профлист, распашные) и парковочное место на участке для автомобиля — На участке расположена летний душ, дровница, теплица 3х4(поликарбонат, форточка с автоматическим проветриванием), уличный туалет — Посажены клубника, малина, яблоня, слива и груша Транспортная доступность: — Вся инфраструктура города Наро-Фоминска всего в 5 км (8 минуты на машине); — Регулярно курсирует общественный транспорт (№20). — Железнодорожная станция Мачихино находится в 6 км от д. Савеловка. Все это позволит проживать круглый год на природе и наслаждаться свежим воздухом, не теряя городского комфорта! Документы в порядке, членские взносы 20 000 руб/год. Быстрый выход на сделку. Лучшее предложение на рынке недвижимости в Наро-Фоминске у рек Нара и Илма. Пишите или звоните — покажем всё лично, проконсультируем по документам и поможем с оформлением!

Продается дом в жилой деревне Сергеево Чеховского района. Дом из клееного бруса (дуб), 2 -этажный, 2 комнаты, кухня и терраска. Оформлен как жилой, заведена домовая книга. Фундамент - блоки. Электричество 15 кВт заведено в дом, скважина заведена в дом, Газ по границе участка, подъезд - асфальт. Участок 8 соток, огорожен со всех сторон. Есть хозблок и плодовые деревья. До города всего 1,5 км. Один собственник, свободная продажа.

Id 24809. Представляем вашему вниманию уникальный современный дом, расположенный в элитном коттеджном поселке бизнес-класса "Певчее". Здесь сливаются воедино престиж столичной прописки и безмятежность загородной жизни в окружении векового леса. Ваша безопасность и комфорт — наш приоритет: Наслаждайтесь полной приватностью и спокойствием на закрытой, охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением. "Певчее" — это не просто поселок, это сообщество единомышленников, ценящих качество жизни. Дом, созданный для вашей семьи: Просторный дом общей площадью 280 м² построен с использованием только высококачественных материалов: надежный кирпич, монолитные перекрытия, позволяющие реализовать любую дизайнерскую идею, и прочный ленточный фундамент. Здесь каждая деталь продумана для вашего удобства:Первый этаж: Светлая кухня-гостиная для уютных вечеров, две спальни, гардеробная, санузел, кладовая и функциональное тех. помещение.Второй этаж: Две мастер-спальни с собственными гардеробными, уютный кабинет для работы или творчества и два санузла. Инженерные решения высшего класса: Дом полностью подключен ко всем центральным коммуникациям: газовое отопление (установлен котел Protherm, Словакия), 15 кВт электричества и центральное водоснабжение. Все готово для вашего незамедлительного переезда! Подарок для вашего идеального пространства: Вместе с этим домом вы получаете в подарок эксклюзивный дизайн-проект, который поможет воплотить в жизнь ваши самые смелые идеи и создать интерьер, отражающий ваш стиль. Это больше, чем дом — это инвестиция в ваш комфорт, безопасность и гармонию. Не упустите шанс стать обладателем идеального загородного жилья с московской пропиской! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Разумный торг приветствуется. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.

*Продается современный дом из керамических блоков в элитном коттеджном посёлке «Александровы пруды» — тишина, природа и комфорт всего в 25 км от МКАД* *Живите по-настоящему — у воды, в лесу, с московской пропиской* Двухэтажный дом 229 м² на участке 7,5 сотки в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса. Построен из *поризованного керамического блока Гжельского завода (380 мм)* — надежно, тепло и экологично. Облицовка — *декоративный кирпич Braer*, фасад выдержит десятилетия. *Стадия готовности — под чистовую отделку (White Box)* — Стены оштукатурены, полы — бетонная стяжка — Лестница — бетонная, прочная и долговечная — Коммуникации заведены: *газ, электричество 8 кВт (3 фазы), вода (скважина 70 м), септик* — Установлен котёл *Viessmann Vitopend 100* — отопление готово к запуску *Расположение — идеальное для загородной жизни* — Калужское, Варшавское или Симферопольское шоссе — 25 км от МКАД — Окружён лесом и прудами, рядом — река Лубянка — На территории: *600 метров благоустроенной набережной*, песчаный пляж, зоны отдыха с беседками и мангалами *Для семьи и активного отдыха:* — 4 просторные спальни (одна — на первом этаже) — Высокие потолки, панорамное остекление — Участок правильной формы, сухой, с возможностью разбить сад или построить баню — Рядом: детские и спортивные площадки, велодорожки, центр детского развития *Безопасность и инфраструктура:* — КПП, видеонаблюдение, охрана 24/7 — Московская прописка — В 5 минутах — посёлок Щапово: школа, детсад, поликлиника, магазины («Пятёрочка», «ВкусВилл») — До Подольска — 15 минут, до Троицка — 25 *Цена — 25 800 000 рублей* (возможна ипотека, рассрочка, trade-in) Дом построен в 2024 году — свежий, с гарантией, без переплат за «устаревший ремонт». Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать интерьер *своими руками — под себя и свою семью*.