Прoдаeтcя уютнaя однокомнатная кваpтирa на пятом этажe киpпичногo дoмa, пocтpoeнного в 1961 году. Oбщая площaдь cоcтавляeт 30 м², куxня 6 м². Из oкон открываетcя вид вo двоp, что обеcпечивaeт тишину и cпокойствие. В квaртирe выпoлнен космeтичeский peмонт, санузел cовмещeнный. Bо дворе еcть дeтская площадка и открытая парковка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Один взрослый собственник.

Продаётся 1-комнатная квартира, 38 м², 4/5 этаж, ул. Энергетиков, 38. Косметический ремонт, светлая и тёплая. Удобная планировка, просторная комната и кухня. Санузел совмещённый. Подойдёт для проживания или сдачи в аренду.

Уютная студия с видом и готовностью к жизни — заезжай и живи. Продаётся светлая и тёплая студия в современном монолитно-кирпичном доме 2020 года постройки. Квартира расположена на 14 этаже из 16. Дом ухоженный, с пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. Закрытый двор со шлагбаумом — парковочные места всегда есть. В квартире уже всё сделано: — натяжные потолки — аккуратные светлые обои — практичное виниловое покрытие пола — заменён радиатор (качественный Royal Thermo) — обновлены розетки и выключатели Санузел совмещённый, полностью в кафеле, сантехника исправна, счётчики поверены — без скрытых вопросов. Балкон застеклён — можно устроить уютное место для отдыха или хранения. Все элементы безопасности (люк, лестница) сохранены. Остаётся: кухонный гарнитур и барная стойка. Остальная техника и мебель — по договорённости. Тишина — отдельный плюс: соседей не слышно ни сбоку, ни сверху, ни снизу. Зимой в квартире тепло настолько, что радиаторы почти не используются — редкое преимущество для Сибири. Локация, которая растёт в цене Район активно развивается, инфраструктура уже сформирована: — детский сад прямо во дворе, рядом ещё несколько — школа, поликлиники — магазины, ПВЗ, секции, бассейн В ближайшее время напротив появится торговый центр. Отличная транспортная доступность: — конечные остановки рядом (всегда есть место в автобусе) — удобный выезд за город и в аэропорт (≈25 минут до Емельяново) — рядом ж/д станция Для автомобилистов — АЗС, мойки, сервисы в нескольких минутах. Безопасность и комфорт — закрытый двор с современными детскими площадками — видеонаблюдение по периметру и в подъезде — видеодомофон с доступом через телефон — чистый подъезд и адекватные соседи — надёжная управляющая компания Подходит как для жизни, так и для инвестиций Отлично сдаётся (от 20 000 ₽/мес) — стабильный пассивный доход. Условия сделки: — ипотека возможна (стандартные программы) — семейная ипотека не подходит — готовы обсудить завышение Жильё без лишней суеты: всё уже сделано, район развивается, дом надёжный. Такие квартиры обычно не задерживаются на рынке. Звоните, организую показ в удобное для вас время.

Продаётся уютная квартира 30,2 м² на 5 этаже по адресу ул. Шевченко, 62 Отличный вариант для жизни или инвестиций! Квартира расположена на комфортном 5 этаже. Общая площадь — 30,2 м². Удобная планировка позволяет грамотно зонировать пространство: выделить зону отдыха, кухню и рабочее место. Светлая и тёплая квартира, оптимальный метраж — без переплаты за лишние квадратные метры и коммунальные платежи. Подойдёт: для молодой семьи для студента под сдачу в аренду как первое собственное жильё Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Документы готовы к сделке. Рассмотрим любые формы расчёта. Звоните — покажем в удобное время!

НА ЗАДАТКЕ! Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 41,5 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 1965 году. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в городе. Высота потолков составляет 2,5 метра, окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня площадью 6 кв. м отлично подойдет для тех, кто любит готовить. Санузел совмещенный, что хорошо подходит для небольшой семьи. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на улицу. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника.Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и покажем вам ваше будущее жилье.

Продаю уютную двухкомнатную квартиру в удобном районе города по адресу Шевченко, 9. Хороший вариант как для семьи с ребёнком, так и для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене. Квартира светлая и тёплая, с удобной планировкой — комнаты изолированные, что позволяет комфортно организовать личное пространство. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Установлены пластиковые окна Балкон Санузел в хорошем состоянии Чистый, аккуратный подъезд Спокойные соседи Во дворе есть парковочные места и детская площадка. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Цена — 4 000 000 ₽. Документы готовы к продаже. Звоните — отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время.

Продажа от СОБСТВЕННИКА без комиссии. Частным лицам хороший ТОРГ!!! Продам однокомнатную квартиру на ул. Партизана Железняка, д. 30, общей площадью 30,8 кв.м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. В комнате и на кухне установлены новые радиаторы отопления, в ванной комнате новые счетчики на воду. В доме чистый и уютный подъезд, красивый двор с большой детской площадкой и множеством деревьев. На 1 этаже дома находится взрослая поликлиника. Район с развитой инфраструктурой. До цента города ехать 5-10 минут. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Никто не прописан, никто не проживает. Любые варианты расчета. Выход на сделку в любой день. Вся цена в договоре.

Продаётся тёплая светлая двухкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома под ремонт. В квартире заменены батареи и трубы в санузле, пол на лагах, не скрипит. Чистая продажа, встречный вариант искать не нужно. Обременений и долгов нет, квартира юридически чистая и готова к продаже. О локации:Ближайшая остановка общественного транспорта - "Улица Красномосковская" (100 м.). Маршруты автобусов: 2, 3, 5, 21, 26, 71, 87, 99, 136. Троллейбусов: 4, 5.Также на расстоянии 550 м. находится ЖД станция "Путепровод"Детские сады: в радиусе 750 метров находятся 4 муниципальных и 6 частных детских садовШколы: в радиусе 1 км находятся (по мере удалённости) Средняя школа №19, Гимназия №9, Красноярская школа №8, Средняя школа №21 и Гимназия №3В соседнем здании находится Детская поликлиника №2, на расстоянии 1 км находится Взрослая поликлиника №7.ПВЗ Озон и Wildberries в соседних зданиях. ПВЗ Яндекс Маркет и Lamoda в пределах 500 м.Транспортная доступность позволяет в кратчайшие сроки оказаться в центре города и любой другой точке левого берега городаДля регулярных покупок на расстоянии 240 м. находится супермаркет Пятёрочка. Для более серьёзных приобретений есть ТЦ Славянский с гипермаркетом Аллея, FixPrice, Галамарт (550 м.) и ТЦ на Свободном (1,5 км. или 2 остановки общественного транспорта)

Студия 15,6 м² на Маерчака, 7: выгодноевложение с перспективой Предлагаем к приобретению компактнуюстудию площадью 15,6 м2 по адресу:г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 7. Объектидеально подходит для инвестиций — расскажем, почему. Ключевые преимущества для сдачи в арендуУдачное расположение. Район с развитойинфраструктурой: в шаговой доступностимагазины, остановки общественноготранспорта, учебные заведения и офисныецентры. Это гарантирует стабильный спросна аренду.Компактный формат. Студия оптимальнойплощади — востребованный формат средистудентов, молодых специалистов и пар бездетей. Низкие коммунальные платежи иудобная планировка повышаютпривлекательность для арендаторов.Готовность к заселению. Помещение вхорошем состоянии, не требуетдополнительных вложений перед сдачей.Можно сразу начать получать доход.Доступная стоимость. Цена студии ниже,чем у более крупных объектов в районе, чтоделает её привлекательной для покупателейс ограниченным бюджетом. Особенность объекта: дом под снос в2030 году Здание признано аварийным и подлежит сносув 2030 году. Это создаёт уникальныевозможности для инвестора:Длительный арендный доход. В течениеближайших 4 лет (до 2030 года) студиябудет приносить регулярную прибыль отсдачи в аренду. При средней ставке 15 000 руб./мес. совокупный доходможет составить свыше 720 000 руб.Компенсация при сносе. Владельцы жильяв аварийных домах получают компенсациюот государства или застройщика. Этоможет быть:денежная выплата по рыночнойстоимости;предоставление нового жильяаналогичной или большей площади.Минимальные риски. До момента сносаобъект остаётся пригодным дляпроживания и сдачи. Юридические рискисведены к нулю — статус дома официальнозафиксирован.Возможность перепродажи. Студия с«сроком жизни» до 2030 года можетзаинтересовать инвесторов, ищущихкраткосрочные вложения сгарантированной ликвидацией актива. Для кого подойдёт эта студия?Инвесторов, желающих получатьпассивный доход с минимальнымивложениями.Новичков в недвижимости, которые хотятпопробовать силы в арендном бизнесе.Тех, кто рассчитывает на компенсацию присносе дома и готов подождать до 2030 года. Не упустите шанс приобрести ликвидныйобъект с двойным потенциалом: текущийдоход + будущая компенсация!

Продается уютная, светлая студия! Два окна! Ремонт сделан 3 года назад! Натяжной потолок, радиаторы заменены летом 2025. Остается почти всё, что на фото! Хороший ремонт! Мокрая точка оформлена, личный счет в СГК. Развитая инфраструктура, за домом находится сквер "Лучисты" в шаговой доступности дет сад и лицей №10. По документам доля. Сделка через нотариуса. Заезжай и живи! Звоните!