Продаётся уютная квартира в современном монолитном доме 2022 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 37,5 кв. м, расположена она на 10-м этаже 24-этажного дома. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира в предчистовой отделке, что дает вам возможность сделать ремонт под себя. Электроразводка под розетки и выключатели. Стоят радиаторы отопления, лоджия застеклена. Во дворе наземная 3х-уровневая парковка. Тихий зеленый район. В шаговой доступности Николаевский бульвар, река Кубань, большой лесной массив. В 10 минутах ходьбы множество школ и дет.садов. Множество магазинов разного профиля (от продуктовых до строительных) . Фитнесс- центры. и тд и тп. Квартира юридически чистая, без обременений. Оперативный выход на сделку. Любая форма расчета. Документы готовы. Звоните. Записывайтесь на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира с ремонтом в ЖК Фонтаны! О КВАРТИРЕ: - Квартира расположена на 10 этаже современного 16-этажного дома. - Общая площадь 28,4 м2 по выписке ЕГРН (с балконом и лоджией 33,6 м2). - Удобная планировка: уютная жилая комната 11,2 м2 с выходом на балкон 2,7 м2, кухня 8,3 м2 с выходом на лоджию 2,5 м2, санузел совмещенный 3,6 м2 и просторная прихожая 5,3 м2. Балкон и лоджия застеклены. На лоджии сделано дополнительное спальное место, с возможностью хранения вещей. - От других квартир жилого комплекса данную планировку отличает правильная форма комнат без скосов и изгибов стен, что удобно при ремонте и обустройстве жилого пространства. - В квартире выполнен косметический ремонт, в санузле отделка кафелем. Мебель и техника частично остаются после продажи. О ДОМЕ: - ЖК Фонтаны от надежного застройщика ССК. Находится в микрорайоне Черёмушки на пересечении улиц Воронежская и Старокубанская, вблизи реки Кубань, объектов социальной инфраструктуры, удобных транспортных развязок и недалеко от центра города. - Дом монолитный с вентилируемым фасадом, 2017 года постройки. Коммуникации центральные. В каждом подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский). На первых этажах комплекса различная коммерция - магазины, салоны красоты, ателье, пункты выдачи и т.д. - На территории жилого комплекса обустроены зоны для отдыха, прогулок, спорта и игр с детьми, открытые парковки во дворе и многоуровневая парковка. Озеленённая придомовая территория. ИНФРАСТРУКТУРА: Преимуществом микрорайона является развитая инфраструктура, транспортная доступность и большое количество зеленых насаждений. В пешей доступности есть всё необходимое: продуктовые магазины, Магнит, Пятёрочка, пекарни, аптеки, банки, фитнес-центры, кафе и кофейни, медцентры и клиники, пункты выдачи, цветочный рынок, продуктовый Восточный рынок, где огромный выбор натуральных фермерских продуктов. Локация отлично подходит для семей с детьми и студентов, так как в районе много образовательных учреждений и объектов социальной инфраструктуры:Детский сад №112, №116, №121 и №124, несколько частных детских садов. Школа №22 и школа №6 (15 мин пешком), детская школа искусств №7 (18 мин пешком), лицей №4 и школа №43 (20 мин пешком), гимназия №92 (26 мин пешком). До главного корпуса КубГУ на ул. Ставропольской 30 минут пешком или 15 минут на трамвае! Колледжи: КПЭУ - 2,5 км, медицинский колледж (Ккбмк) - 3,1 км, педагогический колледж - 3,2 км, Краснодарский торгово-экономический колледж - 3,3 км. Детская и взрослая поликлиника №3 на ул. Ставропольская - 10 мин на машине или 20 мин на трамвае. Два православных храма в пешей доступности - Покровский храм и храм Димитрия Донского. Дворец искусств «Премьера» - 3,1 км, где регулярно проходят различные спектакли и концерты для детской и взрослой аудитории. Много мест для прогулок с детьми: детские и спортивные площадки во дворе дома, набережная реки Кубань, большой лесопарк Красный Кут, Стасовский сквер, Бургасский сквер возле кинотеатра "Болгария", сквер им. Гатова рядом с театром "Премьера" и Селезнёвский сквер возле Карасунских озёр. Всего 2,7 км до парка Солнечный остров, где можно как покататься на аттракционах, так и отдохнуть гуляя по набережной озера Старая Кубань, покататься на катамаранах, посидеть в кафе, погулять по природному парку и сходить с детьми в зоопарк "Сафари Парк". По соседству расположен ЖК Гарантия на Обрывной, где также обустроено современное социальное пространство для прогулок и городских мероприятий и красивая набережная. До знаменитого парка Галицкого 25 минут езды на машине. Очень удобная транспортная развязка, ходит большое количество общественного транспорта. До трамвайной остановки 500 метров, маршруты 6, 7, 12, 22. До ул. Ставропольской 20 минут пешком, где ещё больше трамвайных и троллейбусных маршрутов, а также автобусы во все районы города. До центра можно доехать на трамвае за 30 минут и за 15-20 минут на машине. В транспортной доступности несколько торговых центров и гипермаркетов: торговый центр СБС МегаМолл, гипермаркет Ашан, Лемана Про, Hoff (4,4 км), ТЦ Галактика и супермаркет Окей, ТЦ Медиа Плаза и ТЦ Меридиан (3 км), до ТРК OZ mall – 9 км. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!