Редкое предложение в современном 24-этажном клубном доме. Идеальная инвестиция с гарантированным спросом на аренду (5 вузов в шаговой доступности!) или лучший выбор для жизни в центре с технологиями будущего. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от одного собственника, без комиссий. ВАШ ГЛАВНЫЙ ВЫБОР, ЕСЛИ ВЫ ЦЕНИТЕ: ИДЕАЛЬНУЮ ЛОКАЦИЮ: Самый центр. Парки «Чистяковская роща» и «Краснодар», ТРЦ «Галерея», топовые вузы, клиники — всё в пешей доступности. ПРЕМИУМ-СРЕДУ: Фасад из керамогранита, дизайнерские холлы, скоростные лифты. Двор-парк на стилобате без машин — безопасность и тишина. ТЕХНОЛОГИИ БУДУЩЕГО: Система «Умный дом». Спуск в паркинг на лифте. ВЫСОКУЮ ДОХОДНОСТЬ (для инвестора): Высочайший спрос на аренду от студентов и молодых специалистов. Окупаемость выше средней по городу. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Площадь: 34,4 м² + 5м² балкон. Просторная кухня-гостиная 15,2 м² — можно создать идеальное пространство. Этаж: 5 из 24. Окна во на ул Колхозная — максимум света и тишины. Состояние: Без мебели, под чистовую отделку. Ваша свобода для реализации любого дизайн-проекта. Высота потолков 2.8 м. Инфраструктура дома: На территории — детский сад и гимназия №23. Собственный двор-парк. Транспорт: Удобный выезд в любую часть города. Остановки у дома. ДЛЯ ИНВЕСТОРА — ЦИФРЫ И ЛОГИКА:Локация = Спрос: 5 вузов в радиусе 15 мин. пешком — постоянный поток целевых арендаторов. Премиум = Стабильность: Качество дома и технологии привлекают платежеспособных жильцов. Свободная планировка = Гибкость: Можно сделать стильный ремонт под целевую аудиторию, заложив его стоимость в цену и увеличив будущую доходность. Редкость предложения: В таких домах квартиры продаются редко. Цена у застройщика — от 10 млн. рублей. ОСОБЕННОСТИ И ЧИСТОТА СДЕЛКИ:Один проверенный собственник. Не долевая собственность. Обременение — ипотека ДОМ.РФ. Никто не прописан. Любая форма оплаты: наличные, ипотека (помощь в получении выгодной ставки), материнский капитал. Полное юридическое сопровождение. Возможна удаленная регистрация сделки. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА:Инвестору, который ищет ликвидный актив с высокой доходностью от аренды. Молодой семье или профессионалу, ценящему безопасность, технологии и жизнь в центре. Тому, кто хочет создать интерьер своей мечты с чистого листа в премиум-доме. ⏰ НЕ УПУСТИТЕ! Предложения в этом доме появляются крайне редко. Цена у застройщика от 10 млн. Показ в день обращения! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на приватный просмотр сегодня! Отвечаю мгновенно. Сервисы Самолет Плюс • Помощь в одобрении ипотеки, включая выгодные программы со сниженной ставкой на новостройки от 2%, на вторичном рынке от 11.9% • Юридическое сопровождение сделки "под ключ". • Безопасные расчеты между продавцом и покупателем и регистрация сделки как в МФЦ. • Страхование недвижимости и жизни. • Помощь с ремонтом, переездом и другими сервисами после покупки. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время, ответим на все вопросы, расскажем об условиях покупки по ставке 11,9% и полностью сопроводим сделку до получения ключей.

Продается просторная однокомнатная квартира. В ней частично завершен евроремонт. Уже готова вся разводка сантехники и электрики, санузел облицован плиткой, во всей квартире натянуты потолки, установлены межкомнатные двери и застеклен балкон.В скором времени ремонт будет завершен. Квартира без обременений, юридически чиста. Показ возможен в любое время!

ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 11,99%, ежемесячный платеж 38 000 руб. Атмосферный новый жилой комплекс уже появился в г. Краснодаре в Карасунском округе в жилом районе Новознаменский. ЖК находится в центре динамично развивающегося района в восточной части города. ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 11,99% Это целый жилой квартал комфорт-класса состоящий из 11 монолитных корпусов: 9 жилых и 2 коммерческих. Жилые корпуса разной этажности от 14 до 21 этажа. Инфраструктура: - 2 муниципальных детских сада - 1 общеобразовательная школа - 1 начальная школа - ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс) - гипер Лента – 6 минут на машине - OZ MALL – 13 минут на машине - крупный овощной рынок – 8 минут на машине - Аэропорт – 10 минут - ж/д вокзал 35 минут - Черное море 1,5 часа на машине Почему надо купить квартиру именно ЗДЕСЬ: Территория огорожена от посторонних глаз и автомобилей (вход по чипу) Видеонаблюдение по всему периметру территории Уютные мангальные зоны и беседки для семейного отдыха Современные спортивные площадки и скейт-парк Безопасная детская площадка с песочницей Стильная плитка во дворе – красота под ногами каждый день А теперь о том, что ждет вас внутри домов комплекса: *Подъезды оформлены модным керамогранитом с дизайнерской подсветкой *Специально оборудованная зона консьержа поможет решить любые вопросы быстро и удобно *Гостевой санузел прямо в подъезде – просто представляете, как это круто?! Этот комплекс создан специально для тех, кто привык жить комфортно и не согласен ни на какие компромиссы. ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 11,99% Звоните и я расскажу Вам подробности, подберу удобную программу и запишу на просмотр!!!

ВИА В продаже, 1 комнатная квартира, выполнен косметический ремонт. Ванна и с/у в кафеле. Остается вся мебель и бытовая техника. Отличное расположение в районе с прекрасно развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Это прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! Основные преимущества: В шаговой доступности находятся школа, детский сад и магазины – всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом! Остановка общественного транспорта в двух шагах – быстрый и удобный выезд в любую точку города. Не упустите выгодное предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Эта квартира найдет своего хозяина очень быстро!

Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 37,7 м² в ЖК «Парус», район Музыкальный, ул. Сергея Есенина. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного кирпичного дома. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для покупки под сдачу в аренду — квартира полностью укомплектована и не требует дополнительных вложений после покупки. На этот объект с нами вы можете получить субсидированную ставку по ипотеке от 11,9% на весь срок. Это уникальная возможность приобрести жилье по выгодным условиям, благодаря субсидированной программе. О квартире Квартира светлая, тёплая и функциональная. Выполнен ремонт, установлена мебель и бытовая техника — всё, что вы видите в квартире, остаётся новому собственнику. Пространство организовано удобно: отдельная жилая комната, полноценная кухня с обеденной зоной, санузел и просторная застеклённая лоджия. На кухне установлен кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, предусмотрено удобное место для отдыха и приёма пищи. Благодаря полноценной площади кухни здесь комфортно не только готовить, но и проводить время всей семьёй. В комнате достаточно пространства для организации как спальной зоны, так и дополнительного места для хранения. Установлен вместительный шкаф, кондиционер. Светлые оттенки отделки визуально делают помещение просторнее. В санузле установлена ванна, стиральная машина, сантехника — всё необходимое для комфортного проживания уже есть. Отдельное преимущество — застеклённая лоджия, которую можно использовать как дополнительную зону хранения, место для отдыха или небольшое рабочее пространство. Основные характеристики • 37,7 м² • 5/17 этаж • кирпичный дом • ремонт • мебель и техника остаются • просторная кухня • застеклённая лоджия • кондиционер • квартира полностью готова к проживанию О доме и расположении ЖК находится в районе Музыкальный. Вокруг сформирована необходимая для повседневной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи, остановки общественного транспорта и различные бытовые услуги. Ухоженная придомовая территория. Квартира подойдёт тем, кто ищет готовое жильё без необходимости сразу заниматься ремонтом и покупкой мебели. Документы 1 взрослый собственник. Без обременений. Вся сумма в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке. Ключи на руках. Показ возможен в удобное время. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Квартира уже полностью готова для нового собственника: можно купить и практически сразу заехать или начать сдавать в аренду.

Продается квартира в черновой отделке в районе Краснодара с развитой инфраструктурой. Дом заселен на 40%. В шаговой доступности магазины, рынки, современные школы, спортивные учреждения, поликлиника. Удобная транспортная развязка. В квартиру заведены все коммуникации, сделана разводка, установлены приборы учета. Просторный двор с зонами отдыха и спорта, достаточно места для парковки личного транспорта. Документы РФ проверены и готовы к сделке.

ХАН В продаже однокомнатная квартира с косметическим ремонтом, частично мебелированная. Остаётся кух. гарнитур, посудомоечная машина, варочная панель, сплит система, стир машинка автомат. Хорошая планировка, изолированные комнаты, в комнате гардеробная, в санузле кафель, балкон застеклен. Звоните, показ в удобное для вас время!

ВИА Уютная квартира с косметическим ремонтом – идеально для семьи и аренды! Предлагаем вашему вниманию комфортную квартиру с косметическим ремонтом, расположенную в районе с прекрасно развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Это прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! Основные преимущества: * Отличное расположение: В шаговой доступности находятся школа, детский сад и магазины – всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом! Остановка общественного транспорта в двух шагах – быстрый и удобный выезд в любую точку города. Всего 5 минут до Николаевского бульвара, прекрасное место для отдыха и прогулок. Не упустите выгодное предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Эта квартира найдет своего хозяина очень быстро!

ПРОДАЕТСЯ СТИЛЬНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА СО СВЕЖИМ РЕМОНТОМ В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ КРАСНОДАРА! ФОРМАТ «ЗАХОДИ И ЖИВИ» — ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ! В квартире только что закончен свежий качественный ремонт в светлых современных тонах! Новому покупателю остается абсолютно вся мебель и бытовая техника. Никаких пыльных строительных работ, лишних трат и головной боли — ключи вы получаете в день сделки! Идеальный вариант для себя, молодой пары, студента или под мгновенную сдачу в аренду с высоким чеком (спрос в этой локации рекордный круглый год!). —————————— О КВАРТИРЕ: • Функциональная и грамотная планировка: просторная жилая комната, уютная оборудованная кухня, аккуратный санузел, застекленный балкон/лоджия. • Квартира теплая, светлая, не угловая. Чистый подъезд, тихий и зеленый двор с местами для парковки. —————————— ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ (С ТОЧНЫМИ НОМЕРАМИ): Район полностью укомплектован всей необходимой детской инфраструктурой: • Муниципальные средние школы: СОШ №71 (ул. Карякина), СОШ №93 (ул. 1 Мая), СОШ №78 (ул. Ростовская), Гимназия №25. • Детские сады: Детский сад №221 («Росинка»), Детский сад №136, Детский сад №176 («Карамелька»), Детский сад №115, а также множество развивающих центров и частных садов в шаговой доступности. ИНСТИТУТЫ И ТЕХНИКУМЫ (Эпицентр студенческой жизни): • Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ / Политех) — в пешей доступности! • Краснодарский государственный институт культуры (КГИК) — 5–7 минут. • Краснодарский архитектурно-строительный техникум (КАСТ). • Краснодарский колледж электронного приборостроения (ККЭП). • Кубанский институт профессионального образования (КИПО). —————————— ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ И ДОСУГ РЯДОМ: • Парк «Чистяковская Роща» — буквально 5–7 минут пешком! Огромный зеленый оазис для прогулок, пробежек, аттракционов и пикников. • Парк «Краснодар» (Парк Галицкого) и стадион ФК «Краснодар» — 7–10 минут на транспорте. • Знаменитый Цветочный рынок, Кубанский сквер и пешеходные аллеи. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ БЕЗ ПРОБОК: • ТРАМВАЙНАЯ ЛИНИЯ: В шаговой доступности остановка трамваев (ул. Московская / ул. Достоевского). Вы всегда доедете в Центр города и на ул. Красную ровно за 15 минут, минуя любые дорожные заторы! • Магазины и быт: Супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Табрис», круглосуточные аптеки, отделения банков, фитнес-клубы (King Fit, Kinezis), кафе, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет прямо во дворе дома. • Рядом расположен крупнейший медицинский кластер (ККБ №1, Центр грудной хирургии, ЗИПовская больница). —————————— ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • 1 взрослый собственник. • Юридически чистый объект, без долгов и обременений. • Быстрый выход на сделку. Рассматриваем любые формы оплаты (ипотека, наличные). Звоните прямо сейчас! Показы в любое удобное для вас время. Квартира готова к новому хозяину!

Продаётся 2‑комнатная квартира 59 м² в ЖК Московский. Жилая площадь 30,5 м², кухня 12,7 м². Квартира на 5-м этаже 16‑этажного блочного дома в одном из лучших районов Краснодара. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, поликлиники, детские сады и школы, удобный доступ к университетам. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановка трамвая. Быстрый выезд как в центр, так и на магистрали и трассы, Спокойный жилой квартал с зелёными дворами и площадками. Прямая продажа, все документы в порядке — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оперативно выйти на сделку .