Продажа отдельно стоящего здания 860 кв.м. в густонаселенном районе с высоким трафиком! Ищете коммерческую недвижимость, готовую приносить доход? Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 860 кв.м., расположенное в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Здание идеально подойдет под любой вид бизнеса. Характеристики объекта:Общая площадь: 860 кв.м.Этажность: 2 этажа + цоколь (298+261+300 кв.м.). пекарня, магазин семян – стабильный доход действующий продуктовый магазин – высокая проходимость школа иностранных языков, парикмахерская, ателье, кафе – диверсифицированный арендный портфельЗемельный участок: 620 кв.м. (с возможностью увеличения).Состояние: полностью с готовым ремонтом, не требует дополнительных вложений. Несколько раздельных входов, удобная зона разгрузки, большая парковка.Коммуникации: Подключено ко всем городским сетям. Высокая инвестиционная привлекательность: Здание полностью функционирует, принося стабильный доход от действующих арендаторов. Возможность выкупа с сохранением текущих арендных отношений делает покупку действующим бизнесом крайне выгодной. При полной сдаче в аренду срок окупаемости объекта составит всего 6-7 лет! Преимущества расположения:Густонаселенный район с высокой плотностью населения.Отличное местоположение с гарантированным потоком посетителей. Идеальное решение для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес или расширить свой портфель коммерческой недвижимости!

Идеальное место для вашего бизнеса в самом сердце города! Представляем коммерческое помещение площадью 118,5 м² (+ 5,5 м² подсобные) по адресу: ул. Ленина, 19, офис 1002. Это не просто недвижимость — это готовая платформа для вашего успеха! Почему этот объект идеален для вас?Престижное расположение: Центр города, высокая проходимость и густонаселенный район гарантируют постоянный поток клиентов и высокую доходность.Готовность к работе: Забудьте о ремонте! В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Офисный стиль с нотками уюта создает идеальную атмосферу для деловых встреч и продуктивной работы.Полностью оборудовано: Пространство грамотно разделено на кабинеты, переговорные, кухню, кладовые, архив и санузел. Есть собственный серверный центр, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, а также современные системы вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации централизованы, счетчики установлены.Выгодные условия:Автономное электроснабжение: Объект запитан напрямую от подстанции по выделенной линии.Низкие коммунальные платежи: Всего 7000 рублей в месяц, включая отопление и горячую воду (всего 300 рублей!).Парковка: Удобные парковочные места прямо у здания.Безграничные возможности: Здесь можно реализовать любой проект! От офиса банка, аптеки или магазина до салона красоты, фитнес-зала, кафе, фотостудии или агентства недвижимости. Ваша фантазия — ваш предел! Просто и быстро: Все документы готовы к продаже. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ и задать все интересующие вопросы. Мы с радостью вам поможем!

Инвестируйте в масштабный коммерческий комплекс с огромным потенциалом! Предлагаем к продаже уникальный объект недвижимости – два здания общей площадью более 3000 м² на земельном участке 2600 м². Идеально подходит для реализации амбициозных бизнес-проектов. Ключевые преимущества: Универсальность: Два отдельных здания. Первое – с возможностью организации гостиницы или сдачи в аренду отдельных помещений. На первом этаже просторные боксы (высота ворот 4,5 м) с индивидуальными въездами, оснащенные грузовым лифтом, светом и водой. Второе здание идеально подходит для шиномонтажа или автосервиса спецтехники.Крыша после капитального ремонтаВ здании есть оборудование для изготовления корпусной мебели и покрасочный цех для автомаляров ! Мощность: Выделенная электрическая мощность 150-200 кВт. Безопасность: Охраняемая, огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением. Логистика: Удобные асфальтированные подъездные пути, перспектива подведения железнодорожного тупика. Функциональность: Просторные зоны для разгрузки/погрузки, удобная планировка с доступом к боксам с двух сторон. Комфорт: Отапливаемые офисные и бытовые помещения. Стратегическое расположение: Отличная транспортная доступность. Центр между Ленинским и Центральным округом Возможности для вашего бизнеса: Логистика: Складской комплекс, логистический хаб.Производство: Различные виды производственной деятельности.Переработка: Пункт приема и переработки металла.Сервис: База для стоянки и обслуживания спецтехники.Инвестиции: Высокий потенциал сдачи помещений и земли в аренду. Не упустите возможность приобрести перспективный объект! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и обсудить детали!

Эксклюзивное Предложение для Серьезных Предпринимателей! Масштабная Производственная База под Любой Бизнес-Проект! Основные Характеристики Объекта: * Общая площадь земельного участка: почти ~82 сотки (8200 м²) * Площадь производственных/складских помещений: 2500 м² (под крышей) * Охраняемая территория: 1200 м² (огорожена и оснащена круглосуточным видеонаблюдением) * Выделенная электрическая мощность: 150-200 кВт Преимущества, Которые Вы Оцените: * Удобные подъездные пути: Асфальтированная дорога прямо до базы обеспечивает беспрепятственный доступ. * Безопасность: Круглосуточная система видеонаблюдения для полного контроля. * Комфорт: Отапливаемые офисные и бытовые помещения, включая пост охраны. * Стратегическая логистика: Перспектива подведения собственного железнодорожного тупика. * Выгодное местоположение: Отличная транспортная доступность. * Функциональность: Просторные зоны для эффективной разгрузки/погрузки. * Эффективность планировки: Здание разделено на удобные боксы с доступом с двух сторон, что оптимально для организации производственных процессов, ремонта и парковки спецтехники. Широкие Возможности Использования: * Складские комплексы и логистические хабы. * Различные виды производственной деятельности. * Пункт приёма и переработки металла. * База для стоянки и обслуживания спецтехники. * Инвестиционный проект с высоким потенциалом сдачи помещений и земли в аренду. Звоните,записывайтесь на показ!

Уважаемые покупатели! В продаже нежилoе пoмещeниe свободного назначения, oбщeй плoщaдью 703,9 кв. м., расположенное на земельном участке 1726 кв. м. в Ленинском округе по адресу ул. Ленинградская, 105. Помещение и земля в собственности. Двухэтажное кирпичное здание, в данный момент там располагается мебельная фабрика, поэтому мы предлагаем купить на Ваше усмотрение - готовый бизнес или большое помещение с отличным расположением под своё дело! Такое помещение подходит для широкого спектра бизнесов, включая: торговые площади, складские помещения, производство (легкое производство и мастерские), автобизнес (автомойка, СТО, шиномонтаж и продажа автозапчастей, услуги тюнинга и детейлинга) и многое другое. Стоимость: земля + помещение как готовый бизнес мебельная фабрика - 18 000 000 руб. В этом случае также мы предложим Вам к приобретению мебельный магазин с отличным местоположением в Ленинском округе! В случае покупки помещения под другой вид деятельности - принимаем предложения по цене. Документы полностью готовы к продаже, один собственник. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и покажу данный объект в любое удобное для Вас время!

Продается гараж 121 кв.м., переделанный под квартиру, офис. Расположен в автокооперативе "Мотор". В этом уникальном помещении можно реализовать любые ваши идеи. В помещении 4 комнаты. Есть ванная, отдельный санузел. Центральная канализация, подведен газ, чистая вода из собственной скважины. Помещение расположено на втором этаже. с отдельным входом. Отдельно продаются два смежных гаража 72 кв.м. расположенные на 1- ом этаже . Звоните покажем в удобное вам время, Андрей

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в престижной локации – в самом центре города по адресу : ул. Ленина 32, пом. 20001! Это место с высокой проходимостью, гарантирующее постоянный поток клиентов и отличные возможности для развития вашего бизнеса. Густонаселенный район, удобная транспортная развязка и близость к ключевым объектам инфраструктуры делают эту локацию особенно привлекательной! Универсальное помещение для вашего бизнеса:Помещение площадью 56 кв.м. идеально подходит для реализации различных проектов: * Пункт выдачи WB или Ozon * Магазин * Салон красоты * Фитнес-зал * Кафе спортивного питания * Пивная * Фотостудия * Агентство недвижимости * Туристическое агентство * И другие виды бизнеса * Все коммуникации обслужены, установлены счетчики учета. Безопасность и комфорт: * Помещение находится под охраной, оборудовано пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. * Система вентилирования и кондиционирования обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Преимущества локации: * Парковочные места: Удобная парковка для клиентов и сотрудников. * Высокая проходимость: Расположение в центре города гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. * Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к помещению из любой точки города. Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали

Продается просторный склад (310 м²) с морозильной камерой ,на охраняемой территории базы в районе Вищевого рынка – в самом сердце города! Преимущества: * Безопасность: Склад расположен на охраняемой базе с круглосуточным видеонаблюдением, гарантируя сохранность вашего товара и имущества. * Удобная логистика: Просторный склад с возможностью загрузки/разгрузки как с центра, так и с торца здания. Большая парковочная зона для грузового транспорта обеспечивает беспрепятственный подъезд и маневрирование,так же в здании теплый "корридор" для комфортного использования в непогоду. * Дополнительные удобства: Наличие второго этажа и отдельной комнаты отдыха для персонала. За складом – участок земли под строительство, позволяющий расширить бизнес или построить дополнительные объекты. * Отличное местоположение: Район Вищевого рынка – быстрый доступ ко всем районам города, оптимальное расположение для оперативной логистики. Отличная дорожная развязка. * Высокие потолки: Высота потолков 5 м, идеально подходит для хранения крупногабаритных грузов,высота ворот 4 м * Коммуникации: Проведено электроснабжение 380 В. * Один собственник: Быстрая и прозрачная сделка. Земля в собственности Идеально подходит для: * Хранения товаров * Дистрибуции * Для производства *Для Овощехранилища Не упустите шанс приобрести выгодную коммерческую недвижимость с огромным потенциалом для развития бизнеса!

Продается просторный ангар площадью 300 кв.м. Современная постройка! Высота ворот 4 метра! Идеальное решение для бизнеса или инвестиций! Ангар расположен на земле, находящейся в собственности, что гарантирует вам надежность и долгосрочную перспективу. Преимущества: * Площадь: 300.1 кв.м. - достаточно места для вашей техники, оборудования или товаров. * Большие ворота 4 м высотой : обеспечивает удобный подъезд и заезд крупногабаритной техники. * Центральное отопление: комфортная температура внутри помещения круглый год. * Дополнительные обогреватели Vulcan: гарантируют быстрый и эффективный обогрев. * Электроснабжение: ангар подключен к электросети. * Надежная конструкция: построен 5 лет назад, находится в отличном состоянии. * Многофункциональность: идеально подходит под склад, теплую автостоянку для спецтехники, мастерскую или арендный бизнес. Не упустите свой шанс! Помещение готов к использованию прямо сейчас. Звоните и узнавайте подробности!

Продам коммерческую недвижимость, в самом центре города, в кирпичном доме, площадью 62,8кв.м, расположенную на первом этаже, имеется вход с улицы. Помещение полностью отвечает современным требованиям для успешного ведения бизнеса. Размещено в густонаселенном центральном районе с высокой проходимостью. Большой оборот, высокая доходность для бизнеса. ЕСТЬ АРЕНДАТОР помещение приносит постоянный ежемесячный доход!!! В помещении можно реализовать различные проекты, такие как: офис, образовательный центр разной направленности, стоматологический центр, центр финансовых услуг, салон красоты, массажный салон, фитнес клуб, кафе спортивного питания, фото-студия, агентство недвижимости, туристическое агентство, и любой другой вид деятельности на ваше усмотрение. Документы в наличии и готовы к продаже. - Офис состоит из 3х кабинетов: 11,3кв.м, 11,5кв.м, и 9,4кв.м. А также Холл 20,6кв.м., теплый тамбур и санузел. - В помещении сделан качественный ремонт: заменена проводка, проведена отдельная электрическая линия, кабель 3*6 , система отопления с установкой современных радиаторов, водосточные трубы новые, ХВС автономная. - Проведена шумоизоляция потолка, стен, также установлен шумоизоляционный амстронг. - В интерьерах стен использовались стеклообои под покраску, покрытие пола ПВХ плитка. - В санузле покрытие стен и пола кафель, новая сантехника. - Установлены пластиковые окна с рольставнями на электроприводе с пультом управления. - Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, видеорегистратор на 2Тб. - Счетчики на электричество и воду. - Крыльцо: установлен подъемник для инвалидов колясочников. - Мебель: стойка ресепшин и шкафы в холле останутся. Остальная мебель по договоренности. - Установлена узаконенная рекламная вывеска над входом в офис на углу фасада здания, не требующая дополнительных затрат на аренду места. Звоните и сделайте свой выбор для вашего успешного бизнеса!