О Квартире: Площадь: 29,3 м2 свободной планировки с 2 панорамными окнами, высота потолков 3м., выполнена стяжка пола, стены подготовлены под поклейку, готовая электроразводка! Качественные входные двери(менять не нужно) Дом: кирпичный,4/4 этаж ( ни кто не будет прыгать над голой), находится в зеленом квартал-парке с кирпичными таунхаусами, малоэтажными домами и собственным лесом на огромной благоустроенной территории. Ремонт: отделка WitBox. Расположение: 45 минут на авто от метро Речной вокзал г. Новосибирск, 26 км. Общественный транспорт: маршрутка 322, автобус 170,140. Электричка остановка Барышево. Рядом садики Левушка и Золотой ключик. Кольцовская школа №5. До Биотехнопарка 11 минут пешком. Условия: ТОРГ уместен, дом уже сдан ключи на руках, право отрегистрировано. Если нужна ипотека -поможем с оформлением. Одна из самых масштабных территорий в локации: парк с лесом и аллеями; зоны для отдыха и пикников; игровые площадки в экостиле для детей всех возрастов; собственный скейт-парк; велосипедные и беговые дорожки, зона workout; площадки для игры в волейбол, баскетбол, футбол и даже теннис; детский сад и супермаркет. Можно приобрести по ипотеке под 13,75%.

Если вам важно жить в гармонии с природой, но в современном жилье – этот вариант стоит внимания!!! 2-комнатная студия 42,5 кв м + Терраса 22 кв м в ЖК «Ботаника» (р.п. Кольцово) – отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и современное жилье! *Ключевые преимущества:* *Расположение* – жилой комплекс окружен лесом, рядом с природой, тишина и свежий воздух. *Планировка* – 2 комнаты в формате студии (возможно, свободная планировка или евроформат). *Терраса 22 м²* – отличное место для отдыха, летних вечеров и утреннего кофе. *ЖК «Ботаника»* – современная застройка с продуманной инфраструктурой. *Почему стоит рассмотреть?* Новостройка с качественной отделкой (уточните у продавца). Зеленый район, но близко к наукограду Кольцово (возможны удобные транспортные развязки). Терраса – редкий бонус для любителей загородного образа жизни с городским комфортом. Комиссию АН покупатель оплачивает дополнительно.