**Ваша мечта о роскоши и просторе в центре города сбылась! Эксклюзивная двухуровневая квартира в сердце Хабаровска!** Представляем вашему вниманию по-настоящему уникальное предложение — величественная двухуровневая квартира, расположенная на престижном пересечении Уссурийского бульвара и ул. Истомина. Это идеальный выбор для тех, кто ценит роскошь, простор и комфорт городской жизни в сочетании с особым шармом! **Особенности планировки и пространства – каждый уровень для вашей идеальной жизни:** **Первый уровень – для встреч и повседневного комфорта:** * Изысканная гостиная для приема гостей. * Просторная столовая для семейных обедов. * Функциональная кухня для кулинарных шедевров. * Помещение, подготовленное под сауну – ваш личный SPA-уголок. * Удобная ванная комната и гостевой санузел. * Практичная кладовка для хранения. **Второй уровень – ваш приватный оазис:** * Три уютные спальни для полноценного отдыха. * Вместительная гардеробная для идеального порядка. * Центр притяжения – каминный зал с выходом на собственную террасу! Идеальное место для теплых вечеров у камина, утреннего кофе и романтических встреч под открытым небом. **Безопасность и удобство – ваш покой превыше всего:** * Два парковочных места в закрытом, охраняемом дворе – забудьте о проблемах с парковкой навсегда! * Огороженная территория, охраняемая стоянка и сигнализация – полная защита вашего имущества. * Консьерж, видеодомофон, лифт, ТСЖ – всё для вашего комфорта, порядка и спокойствия. * Дополнительные коммуникации: кабельное телевидение и телефон уже подключены. **Идеальное расположение – самый центр города, где всё под рукой: * Шаговая доступность ко всей инфраструктуре: магазины, кафе, рестораны, культурные объекты. * Для детей: Детский сад в 200 метрах от дома. Школа на ул. Ленина (возле храма) всего в 5 минутах пешком или одной остановке на автобусе. * Для досуга и прогулок: Во дворе есть детская площадка, а рядом – живописные скверы и любимая набережная Амура. * Удобство: Минимаркет в 5 минутах ходьбы. Эта квартира — воплощение мечты о комфортном, престижном и безопасном жилье в самом сердце города. Мебель и бытовая техника обсуждаются при покупке. **Уникальная возможность по ипотеке:** Только у нас есть** УНИКАЛЬНАЯ возможность снизить процентную ставку по ипотеке от 11,9 %** на наши объекты! **Услуги компании: Всего 50 000 рублей!** **Ваша безопасность — наш приоритет!** Мы предлагаем **двойную защиту сделки:** страхование от риска банкротства исполнителя и финансовый щит от потери средств (защита от мошенничества и эффекта Долины). Не упустите свой шанс стать обладателем этой великолепной квартиры! **Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы лично оценить все преимущества этого эксклюзивного предложения!**

Данную квартиру можно приобрести по сниженной ставке по ипотеке от 13.5%!!! Продается уникальная 5-комнатная квартира в 2-х минутах от центра города!!! Высота потолков 3.8 м позволяет сделать в квартире комнаты с 2 уровнями. Предчистовая отделка позволит вам реализовать все ваши планы по ремонту без дополнительных вложений средств на выравнивание и штукатуривание стен . Большая площадь квартиры почти 200 кв.м. - отличный вариант для проживания больших семей или же для реализации бизнес идеи. Закрытый двор и удаленность от больших дорог создает ощущение тишины и покоя. Локация: 2 минуты ходьбы до центра города. Рядом ТЦ "Магазины Радости", "НК-Сити", "Коробок", Самбери, гимназия №3, СШ №35, Детский развивающий центр, ЖД Вокзал в 7 минутах ходьбы, остановки Ленинградская, Кафедральный собор, в пешей доступности ДВГГУ, парк Динамо, городские пруды. Спешите стать счастливым обладателем уникальной квартиры в центре города.

В продажу вышла просторная, солнечная квартира с дизайнерским ремонтом в самoм сердце гopoдa. Частично мeблированнaя (oбcуждaeтcя с пoкупaтeлeм). Дoм oчeнь удачнo рacположен в pайoнe c развитой инфpастpуктурой: в пeшeй доcтупнoсти гимнaзии № 3 и № 6, дeтские cады, супeрмаркeты, ТЦ (НК-Сити, НК-Плаза, Магазины Радости), Спортмастер, аптеки, поликлиника № 3, медицинский центр "Снегири", администрация города, высшие учебные заведения. Дом построен из кирпича по индивидуальному финскому проекту. Облицован плиткой. Прекрасная звуко - и шумоизоляция. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением. Дом обслуживает ТСЖ "Высотное", два лифта, консьерж. В шаговой доступности городские пруды, спортивный комплекс "Платинум Арена", кинотеатры. Благодаря удобной транспортной развязке, можно добраться в любую точку города без пересадок. Ремонт по дизайн-проекту сделан в 2025 году, использованы материалы премиум класса, сантехника и мебель для ванных производства Италии. В квартире никто не проживает. Один собственник. Без обременений. Показ в любое удобное время.

Просторная квартира с высокими потолками в центре города, в современном жилом комплексе, с закрытой, охраняемой территорией, консьержем, подземной и наземной парковкой, детской площадкой, с видами по всем сторонам света, на Амур, Площадь Славы, Комсомольскую площадь, Уссурийский бульвар. Развитая инфраструктура, рядом набережная, салоны красоты, сауны, фитнес клуб, гастромаркет, салоны одежды, банки, рестораны и кафе, все необходимое для жизни. Квартира занимает весь этаж, сверху никого, на площадке лоджия. В секции 2 грузопассажирских лифта. Много мест для хранения, современный большой зал со сценической площадкой, подсветкой и декоративной иллюминацией (идеальное место для деловых встреч, переговоров, тренингов, мероприятий, занятий спортом, танцами). Кухня-гостиная, большая комната со встроенной купольной конструкцией и гардеробной из натурального дерева, 2 детских комнаты со спальнями; вместительная прихожая, которая выходит в светлую гардеробную-лоджию, 3 санузла, раковина в прихожей, 6 лоджий, установлены кондиционеры. В ремонте применены долговечные материалы, мраморные элементы (камин, колонны, арка, подоконники, декоративные двери из массива), купольный элемент и сценическая площадка придают уникальность и добавляет нотку гармонии и легкости. Небольшие инвестиции в ремонт создадут уникальное пространство на основе уже установленных качественных материалов. Документы готовы к сделке. Специалист по недвижимости, Ольга. Помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки.