Квартира для тех, кто выбирает здоровый образ жизни и природу! ‍️ Представьте: вы просыпаетесь не от шума машин, а от пения птиц. За окном — не серый двор-колодец, а настоящий лес. Всего 5 минут пешком — и вы на берегу живописного озера Изумрудное или на Волге. Это не просто квадратные метры, это образ жизни для активных и семейных людей. Что ждет вас внутри: Умная планировка: Две изолированные комнаты (никто никому не мешает). Идеально для семьи с детьми или для сдачи. Кухня 8 метров: Квадратная форма — мечта хозяйки! Легко разместить гарнитур, обеденный стол и технику. 8 этаж: Панорамные виды и много естественного света. Инфраструктура для здоровья и спорта: Ледовый дворец — рядом! Круглогодичные тренировки для детей и взрослых. ️ Стадион — футбол летом, лыжи и коньки зимой. Лес у дома — чистый воздух и прогулки без необходимости куда-то ехать. Технические плюсы: Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция. Идет капремонт — дом обновляется, инфраструктура улучшается. Это редкое предложение для тех, кто устал от городской суеты и хочет дать детям лучшее окружение. Звоните, чтобы записаться на просмотр — такие квартиры уходят быстро!

Продается светлая 1-комнатная квартира общей площадью 34 м² в г. Казань, ул. 3-я Кленовая, 9Б. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — готовый вариант для покупки под ключ или выгодной сдачи в аренду. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 1997 года постройки. Планировка изолированная: жилая комната 19 м², кухня 6 м², совмещенный санузел. Есть балкон, вид из окна выходит на улицу. Отсутствие лифта не влияет на удобство проживания на комфортном втором этаже. Тип квартиры — стандартная, рациональная планировка, удачно использованная площадь. Район отличается развитой городской инфраструктурой и удобствами для повседневной жизни. В пешей доступности необходимый набор объектов для комфортного проживания: магазины повседневного спроса, аптеки, образовательные учреждения и точки обслуживания. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города — это удобно как для собственников, так и для арендаторов. Такие преимущества делают квартиру привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций. Преимущества — реальная выгода: - Адекватная цена 4 800 000 руб. для кирпичного дома и централизованной инфраструктуры. - Прямая продажа и полная готовность документов — минимальные сроки сделки. - Возможность оформления ипотечного кредита, что делает покупку доступной широкому кругу покупателей. - Низкие коммунальные расходы за небольшой метраж и экономичная планировка. - Балкон и вид на озелененную улицу — дополнительный комфорт. - Второй этаж обеспечивает удобный вход без ожидания лифта и повышенную безопасность. Не упустите шанс выгодно приобрести готовую к быстрой сделке квартиру в Казани по разумной цене. Для просмотра и уточнения условий звоните прямо сейчас — согласуем время оперативно покажем! Без обременений, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Ключи в день сделки!

Готовый бизнес или жилье в Ново-Савиновском! Заезжай и зарабатывай / живи! Ищете недвижимость, которая начнет приносить деньги с первого дня или куда можно заехать сразу после сделки с одними тапочками? Это она! Продается уютная, полностью укомплектованная студия (17.7 м²) в самом ликвидном и престижном районе Казани. Никаких вложений не требуется — всё уже готово для комфортной жизни или сдачи в аренду. ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: Локация-магнит: Ново-Савиновский район пользуется бешеной популярностью. Спрос на аренду здесь есть 365 дней в году. Два формата дохода: Идеально под посуточную сдачу туристам (окупаемость выше!) или в долгосрок студентам и молодым парам. Пассивный доход сразу: Вам не нужно тратить время на ремонт и покупку мебели. Квартира готова к заселению арендаторов прямо в день покупки. ️ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ (Остается ВСЁ): Мы оставляем абсолютно всю мебель и технику в подарок: Комфорт: Кровать из массива дерева с ортопедическим матрасом, вместительный шкаф, комод. Техника: Современный Smart-TV, надежный холодильник, стиральная машина, микроволновка, варочная панель, электрочайник. Бонус: Посуда и текстиль — идеальный комплект под сдачу! ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛЮСЫ: ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ (НЕ НАСОС!): Никакого шума, засоров и проблем, которые бывают в обычных переделанных студиях. Высокий 1-й этаж: в квартире тихо, светло и безопасно. Своя автономия: Установлены индивидуальные счетчики, открыт собственный лицевой счет — вы платите только за то, что потратили. ТОП-ЛОКАЦИЯ (Всё в шаговой доступности): Развлечения: Аквапарк «Ривьера», ледовый дворец «Татнефть Арена», стадион «Ак Барс Арена», Дворец водных видов спорта. Инфраструктура: Во дворе детский сад №411, рядом школа «Адымнар», гимназия №155, ТЦ, клиники и банки. Транспорт: Автобусы и трамваи в 3 минутах от дома. До центра города — 10 минут! ️ ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК И ЧИСТОТА: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре (никаких занижений). Сделка проходит через нотариуса — это гарантирует вам 100% юридическую чистоту и безопасность. Форма собственности — доля (21/100). Продажа только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ (ипотека и мат.капитал не подходят).

В продаже студия на ул. 2-я Даурская д.2 Кирпичный дом Статус квартира, не насос. Удобное расположение возле метро Аметьево Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности В дoме был капитaльный peмонт. Крыша, стояки, окна, батареи, общие зоны отремонтированы. Рядом с домом расположены: детские сады №328, №332, школа №86, гимназия №8 ТЦ Горки Парк парк Комсомолец Кооперативный институт Чистая продажа, взрослый собственники. Более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре. Ипотека проходит.

Продается квартира с абсолютно свежим ремонтом. Вся мебель и техника остаются! Ремонт сделан для себя: новая электропроводка по всей квартире, окна Rehau с двойным стеклопакетом (на кухне - солнцезащитное остекление), утепленный балкон. Коммунальные платежи: летом ~ 2 200 ₽, зимой ~ 4 000 ₽. Электрический счетчик новый, передает показания автоматически в Татэнергосбыт. В шаговой доступности: 3 детских сада и школа; Поликлиника №12 и больница; Караваевский парк и сквер им. Б.И. Тихомирнова для прогулок; До метро 15 минут пешком, до остановки - 2 минуты; Один собственник. Вся сумма в ДКП - без занижений, прозрачно. Капремонт дома и замена лифта запланированы на 2029 год, но ваше крыло уже отремонтировано косметически. Для тех, кто ищет вариант под сдачу, с целью получения выгоды: мы проанализировали рынок этого района. Квартиры с аналогичными параметрами и локацией сегодня сдаются от 27 000 ₽ + коммуналка. А учитывая, что рядом строятся 2 новых жилых комплекса, стоимость вашей недвижимости через пару лет гарантированно вырастет.

Продается уютная квартира-студия в центре города по адресу ул. Качалова, д. 84. Сделан качественный ремонт. Вся укомплектована мебелью и техникой — заезжайте и живите! Рacполoжeна рядoм c тopговым цeнтpoм Kazаn Mоll, что дeлaет жизнь мaкcимaльнo удобнoй — все нeoбхoдимое в шаговой дocтупности. Основные плюсы: Станция метро Суконная слобода в шаговой доступности. Идеально подойдет для студента(ки), молодой пары или тех, кто ищет удобное жилье в центре города!

В Советском районе Выставлена в продажу квартира- студия по адресу Академика Арбузова, 4. Расположение квартиры - одно из ее главных достоинств Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Рядом находятся образовательные учреждения: КХТИ (КНИТУ), школа с углубленным изучением немецкого языка, детские сады. Развитая инфраструктура магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. Неподалеку раскинулся живописный парк Русско-Немецкой Швейцарии Квартира площадью 17,7 кв.М расположена в кирпичном доме на 5 этаже. Двор зеленый, тихий. Окна квартиры выходят во двор. На входе на 5 этаж установлена металлическая дверь. Комната большая и светлая, функциональная планировка с продуманной организацией пространства. Собственный санузел, кухонная зона, ремонт косметический. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА ГАРАНТИРУЕТ БЫСТРУЮ ОКУПАЕМОСТЬ Чистая продажа, без обременений, один собственник.

Студия 18,1 м² в шаговой доступности от метро — идеальный вариант для инвестиций или первого жилья по выгодной цене. Предлагается к продаже уютная студия на 8 этаже 9-этажного дома на ул. Карбышева в Казани. Прямая продажа, все документы готовы — оформление пройдет быстро и без задержек. Возможна ипотека, что делает покупку доступной уже сейчас. Квартира общей площадью 18,1 м² с кухней 6 м² имеет продуманную стандартную планировку: совмещенный санузел, окно во двор, что обеспечивает тишину и защиту от городского шума. На этаже и в доме есть лифт, а косметический ремонт позволяет въехать сразу или довести интерьер до своего вкуса с минимальными вложениями. Отсутствие балкона компенсируется компактной и функциональной планировкой — оптимально для одного человека или как сдаваемое жилье. Расположение — одно из главных преимуществ. До станций метро Проспект Победы и Горки — примерно 10 минут пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность по всему городу. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в пешей доступности поликлиники, школы, магазины и остановки общественного транспорта, удобные маршруты в деловые и учебные центры. Вид из окна во двор гарантирует комфортное проживание даже в центре городской активности. Почему выгодно купить эту квартиру: - Цена 3 950 000 руб. — привлекательное предложение для локации и формата студии; отличная порт-форма для инвестиций под аренду или для быстрого въезда. - Прямая продажа и все готовые документы — минимальные риски и быстрые сроки сделки. - Возможна ипотека — поддержка от банков-партнёров позволяет распределить платеж удобно и выгодно. - Этаж 8 из 9: оптимальное сочетание видов и безопасности, нет проблем с подвалами и чердаками. - Лифт в доме и удобный этаж для подъема вещей. - Косметический ремонт — возможность сэкономить на дорогостоящем ремонте и сделать дизайн под себя. - Окна во двор — тишина и приватность. Это предложение особенно интересно инвесторам, студентам, молодым специалистам и тем, кто ищет компактное жильё рядом с метро по разумной цене. Сделка пройдет быстро — квартира готова к передаче новому владельцу. Для просмотра и подробной информации звоните сейчас. Организуем показ в удобное для вас время и поможем с оформлением ипотеки и документов для быстрой сделки.

Предлагаем вашему вниманию светлую просторную однокомнатную квартиру в Приволжском районе г. Казани. Общая площадь — 42,2 кв.м., располагается на удобном 1 этаже из 9. Плюсы квартиры: Квартира с готовым ремонтом, вариант заезжай и живи. Сделан Капитальный ремонт, ничего переделывать не придется, стояки все поменяны. В шаговой доступности детский сад №176; у дома расположена поликлиника. Хорошая транспортная доступность — быстро доберётесь в любую часть города В 10 минутах на машине — центр Казани Инфраструктура:Магазины, аптеки, школы и детские сады рядом Удобные остановки транспорта — легко добраться куда угодно Развитая инфраструктура для комфортной жизни Всё необходимое — рядом! Квартира идеально подойдет как для собственного жилья, так и для инвестиций. Любые варианты расчетов. Документы готовы, без детских долей и долгов, быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное время, сопроводим сделку, одобрим ипотеку!

Отличное предложение для комфортной жизни или выгодной инвестиции! ВЗРОСЛЫЕ СОБСТВЕННИКИ! Комфортная квартира-студия по выгодной цене — полностью готовая к заезду! Квартира имеет статус "комната", отказ от соседей есть. Это полноценная квартира со своим входом, прихожей, санузлом и жилой комнатой. Находится по адресу: г.Казань, ул.Кулахметова, д.5. Дом кирпичный-хорошая звуко- и теплоизоляция. В самом здании располагается Управляющая компания, вопросы ЖКХ решаются оперативно. Площадь квартиры 17,7 м². Находится на комфортном 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1975 года постройки. Установлен домофон. Выполнен евроремонт - можно сразу заехать или сдавать: -окна ПВХ -современные обои -натяжные потолки с точечными светильниками -стильный кухонный гарнитур -установлен кондиционер -санузел в плитке -современная сантехника и электрика -проведен интернет ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ новым владельцам! Вид из окна на улицу. Во дворе много парковочным мест. Спокойные, семейные соседи. Кировский район - удобная инфраструктура: в пешей доступности-магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения и медицинские пункты. Отличная транспортная доступность, жилье удобно для работы и учебы. Основной транспорт: автобусы №10, 10а, 36, 45, 47, 49, 62, 72, 89. Документы готовы к продаже: -квартира без долгов и обременений -2 взрослых собственника -показ в любое удобное для Вас время ТОРГ возможен.