Предлагаем стильную, уютную 2-х комнатную квартиру площадью 62.6 кв.м. в доме комфорт - класса по улице Терегулова 10а|Эко- парк Дубрава. В безупречном состоянии "заезжай и живи"; идеальное решение для тех, кто ценит эстетику, качество жизни и свое время. Важно! Дополнительно предлагается к приобретению парковочное место площадью 17, 8 кв.м. на подземном паркинге минус 1 этажа (стоимость квартиры с учетом парковки - 18 800 000 руб. ) Ключевые преимущества: * Потолки 3 метра. Редкая для современных ЖК особенность, которая дает максимум естественного света и визуально расширяет пространство. * Качественный современный ремонт и продуманная эргономика, где каждая деталь подобрана со вкусом, а каждый метр работает на вас: Просторные детская и спальная комната с выходом на панорамную лоджию (личная атмосферная лаундж-зона которую легко превратить в зимний сад или рабочий кабинет), кухня - гостиная для семейных вечеров, грамотно организованная зона хранения, вместительный и комфортный санузел, позволяющий получать удовольствие от ежедневных ритуалов * Полностью укомплектована необходимой современной мебелью и техникой Комнаты выходят в сторону двора, защищая от лишнего шума и попадания прямых солнечных лучей в полдень, сохраняя приятный микроклимат * Локация. Улица Терегулова - одна из самых зеленых и спокойных в районе. Прямой выход к экопраку "Дубрава", утренние пробежки, прогулки с детьми и питомцами, свежий воздух соснового леса - все это прямо у вашего подъезда. На первых этажах соседних домов открыты супермаркеты, студия йоги, современная стоматология, аптеки, барбершоп и уютные кафе Образование: для малышей в шаговой доступности: Академия Бала-Сити -полилингвальный детский сад и кембриджская международная школа в одном кампусе, Borita School, Бемби клуб, Лингвик, Пингвик, Стрекоза, Уют, Солнышко, Лесная сказка - популярные детские сады в ближайшем радиусе; Гимназия № 16 - татаро-английская гимназия с хорошим рейтингом, Русско-татарская общеобразовательная школа № 150 Транспорт: Удобный выезд на Мамадышский тракт и Оренбургский тракт. До центра Казани всего 20 минут без пробок благодаря новой дорожной развязке. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, ближайшая станция метро "Дубравная" - в 15 минутах ходьбы * Дом и подъезд. Монолитно-кирпичный дом 2017 года постройки, чистый подъезд, консьерж-сервис, колясочная, видеонаблюдение, два лифта (грузовой и пассажирский), дворовое пространство без машин, современные, безопасные детские площадки, два независимых входа со стороны улицы и территории двора. Условия сделки: Юридически чистый объект. Один взрослый владелец со сроком владения более 5 лет. Без обременений и детских долей. Ипотека любого банка возможна. ️ Показы в удобное для Вас время!

Предлагаем Вам к покупке 1-к кваpтиру c совремeнным рeмонтoм, располoжeнную нa кoмфopтнoм 8 этаже в новом ЖK «Аквамарин» от самого топового и качественного застройщика «Унистрой». Дом Дом расположен в тихом месте у озера Средний Кабан, всего в 30 метрах от воды. Парк, набережная и озеро для рыбалки создают атмосферу загородного уикенда в 5 минутах от дома. Комплексная жилая застройка с закрытым двором обеспечит Вам уют, комфорт и безопасность. Фасад дома выполнен в сдержанных европейских цветах, дополнен стильной подсветкой. Вход в подъезд на уровне земли. Домофон установлен в теплом тамбуре, скоростной бесшумный лифт. На первом этаже предусмотрена колясочная комната с велопарковкой и местом для хранения. Охраняемая территория доступна только для жильцов, пo всему пepиметру в пoдъезде и лифте видеонаблюдение. Уборка прилегающей территории и подъезда ежедневно. Красивый и ухоженный ландшафт. Городская среда До центра города 10 минут на авто. Рядом с основными улицами: Оренбургский тракт, 33 Военный городок, Баки Урманче, Гарифа Ахунова, Авангардная, Кулагина. Для удобства предусмотрено два заезда: через улицу Варганова и Фермское шоссе. Рядом расположены ТЦ "KazanMall", "Кольцо", набережная озера Кабан, Казанский Кремль.. Природа В парке вы сможете отдохнуть от городской суеты и побыть наедине с природой, заняться спортом и провести выходные с семьей. В "Аквамарине" возможны любые сценарии отдыха: дружеские вечера, пикники, рыбалка, романтические прогулки, йога, игры с детьми. На набережной вас будут ждать велодорожки и разнообразные общественные пространства. Двор-парк Внутри дворов организованы места для отдыха. Игровые локации для детей, воркаут-зоны, спортплощадки для футбола, волейбола, баскетбола, позволят найти развлечения по интересам. Покрытия детских площадок и прогулочных зон выполнены из природных материалов. Внимание к деталям Квартира Качественный ремонт: Ваша новая квартира готова к заселению. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт! Большим преимуществом квартиры в этом доме является наличие оборудованной, вместительной гардеробной!!! • Полностью меблирована: Вся мебель и техника остаются вам, что позволяет сразу же наслаждаться комфортом. • Отличный инвестиционный вариант: Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход. Бережливое потребление Показания приборов учёта воды, электричества, тепла будут автоматически передаваться в Сервисную компанию. В квартиры будет поступать очищенная питьевая вода. Инфраструктура Школа на 1224 места в шаговой доступности. Детский сад на 220 мест прямо на территории ЖК. Все социальные объекты в 10 минутах ходьбы. Рядом многоуровневый паркинг на 773 места, есть открытая стоянка за домом. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ищет готовое к заселению жилье в современном комплексе с высоким уровнем безопасности и развитой средой для комфортной жизни. Квартира свободна от проживания. Звоните! Показ по предварительной договоренности.