Эксклюзивное предложение! Большая 4- комнатная двухуровневая квартира с террасой 40 м в доме клубного формата на улице Малая Красная для респектабельных людей. Чем очаровывает улица Малая Красная? Это маленькая Европа в центре Казани. Это не просто элитное место в центре города, это место, где архитектура, шопинг и искусство создают единую особую атмосферу. Двухуровневая квартира очень просторная, светлая с атмосферными видами из окон, позволяет также любоваться красивой архитектурой, находящихся рядом зданий Администрацией Раиса РТ, Госсовета РТ, Верховного суда РТ. На первом уровне квартиры расположены гостиная, отдельная кухня-столовая, спальные комнаты. Две гардеробные комнаты с оборудованными местами хранения. Площадь гостинной позволяет выполнить перепланировку, добавить зону рабочего кабинета. На втором этаже расположена комфортная чилаут-зона для приема гостей с отдельным выходом на большую террасу 40 м, что позволяет предусмотреть места для спокойного отдыха и вместе с тем возможность переоборудовать эту площадку для активных летних времяпровождений. В квартире прекрасная тепло- и звукоизоляция. Высокие 3 метровые потолки, на полу паркет, два санузла с джакузи, душевая, сауна. Комфортная придомовая территория, тихий, закрытый, охраняемый двор и подземный паркинг. Имеется в наличии собственное парковочное место. Важная часть локации этого дома - это выход на благоустроенную набережную реки Казанки, через сквер Фукса или территорию Национальной библиотеки, где можно совершать вечерние прогулки, отдыхать с детьми на территории Экстрим парка Урам, нового детского парка "Елмай", Парка Горького. Ближайшие к дому школы: лицей №116, гимназия №3, Международная школа г. Казани, Академический лицей им. Н.И. Лобачевского. В шаговой доступности все исторические достопримечательности города: набережная реки Казанки, Национальная библиотека, парк Урам, сквер им. Фукса, БКЗ, Казанский Государственный Поволжский Университет, Театр оперы и балета, Казанский Кремль, Парк им. Горького, Мечеть Кул Шариф, Благовещенский Собор, ул. Баумана, торговые и развлекательные центры, рестораны. Рядом улицы: Щапова, Муштари, Гоголя, Тельмана, Подлужная, Большая Красная, Бехтерева, Касаткина, Зои Космодемьянской.

Редкая возможность жить в сердце Казани в квартире, которая сочетает в себе статусный образ жизни и продуманную планировку для комфортной семейной жизни. Премиальный интерьер, солидный адрес на ул. Федосеевская и ощущение уюта большого дома — все это в готовом для въезда варианте, где каждая деталь создана для наслаждения городом и семьи. Площадь этой 4‑комнатной квартиры — 233,8 м²: простор, который ощущается во всем — от 47 м² кухни до просторных изолированных комнат общей жилой площадью 97 м². Дизайнерский современный ремонт выдержан в премиальном стиле: качественные материалы, продуманная освещённость и эргономика пространства позволяют сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Квартира находится на 4 этаже 9‑этажного кирпичного дома 2008 года постройки, есть балкон и лифт, санузел совмещённый, планировка — изолированная, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. Вид из окон открывается как на тихий двор, так и на улицу — идеальный баланс уединения и городского ритма. Расположение — одно из ключевых достоинств: центр города, ул. Федосеевская, в пешей доступности от метро «Кремлёвская» — около 10 минут ходьбы. Жизнь здесь — это доступ к лучшим городским сервисам: прогулочные зоны, спортивные и культурные объекты, школы и детские сады, торговые точки и рестораны в шаговой доступности. Вы получаете все преимущества жизни в сердце Казани — возможность быстро добираться в любую точку города и одновременно чувствовать себя в безопасном и комфортном окружении. Этот вариант особенно выгоден для семьи: большая кухня-столовая для совместных ужинов, изолированные комнаты для детей и родителей, продуманная планировка для гостевой и рабочей зон, близость к образовательным учреждениям и парковым зонам. Квартира готова к проживанию — без дополнительных ремонтов и ожиданий, что экономит ваше время и средства. Наличие лифта и продуманная инфраструктура делают повседневность удобной для всех возрастов. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и прозрачно. Возможна ипотека, что делает этот премиальный вариант доступнее. Цена — 397 460 000 руб. — соответствует уровню и площади квартиры в центре города и выгодна с точки зрения соотношения статуса, качества ремонта и готовности к заселению. Не упустите шанс стать владельцем престижной городской квартиры, где каждый день — словно маленькая победа. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать условия быстрой сделки.

Пентхаус в ЖК Art House: жизнь на высоте в сердце Казани Успейте купить выгодно — цена снижена временно! Представляем просторный пентхаус в жилом комплексе бизнес‑класса «Art House» на улице Петербургской — в историческом и культурном центре Казани. Из панорамных окон открываются шикарные виды на город и Волгу. Ключевые преимущества:Выгодная цена — временное снижение стоимости, успейте приобрести!Универсальность — подходит как для жизни, так и для использования в качестве престижного офиса.Инвестиционная привлекательность — высокая ликвидность и потенциал для сдачи в аренду.Возможность использования семейной и IT‑ипотеки. Расположение и окружение Дом находится в одном из самых престижных районов города:5 минут пешком до метро «Суконная слобода»;рядом — Аллея Славы, сквер Филармонии (10 минут), озеро Нижний Кабан и парк Тысячелетия (20 минут);поблизости — федеральные университеты (КФУ, КГАСУ, КГМУ), школы, парки, театры, музеи, рестораны, торговые и фитнес‑центры, стадионы;рядом респектабельные деловые центры: «Сувар Плаза», Urban, два IT‑парка, Баскет‑Холл, Министерство земельных и имущественных отношений РТ. Отличная транспортная доступность: пересечение улиц Петербургской, проспекта Универсиады, Тихомирнова, Нурсултана Назарбаева, Вишневского и других обеспечивает удобный выезд в любую точку города и к аэропорту. О жилом комплексе ЖК «Art House» построен в 2013 году по монолитно‑каркасной технологии. Комплекс отличается высоким уровнем комфорта и сервиса:отделка мест общего пользования — импортная керамическая плитка, итальянский гранит;финские скоростные бесшумные лифты Kone;круглосуточное видеонаблюдение и консьерж‑сервис;тёплая двухуровневая подземная парковка и гостевой охраняемый паркинг;колясочная, детская площадка, территория с ландшафтным озеленением;всего 84 квартиры в доме, на верхних этажах — по три квартиры на этаж. Планировка пентхауса Квартира свободной планировки, без отделки, с панорамными окнами и тремя балконами с видами на три стороны. Пространство позволяет реализовать любой дизайнерский проект. Общая площадь и распределение:жилая комната — 53 кв. м;жилая комната — 46,9 кв. м;кабинет — 20,6 кв. м;гостиная — 43,7 кв. м;столовая — 33 кв. м;кухня — 9 кв. м;коридор — 35,6 кв. м;санузлы — 17,6 кв. м, 17,7 кв. м и 6 кв. м (всего три санузла). Почему стоит посмотреть именно этот пентхаус? Это не просто недвижимость — это статус, комфорт и вид на город с высоты. Расположение, инфраструктура, качество строительства и дополнительные преимущества делают этот объект одним из самых интересных на рынке. Организуем показ в удобное время! Возможен просмотр совместно с дизайнером — чтобы вы сразу увидели потенциал пространства. Не откладывайте решение — цена снижена временно. Запишитесь на показ прямо сейчас!

г. Казань, Московский район, ул. Кулахметова,д. 15 Полноценная 4- х комнатная квартира ждет своего нового хозяина. Квартира с большой площадью для дружной семьи! Большая кухня, просторная гостиная, 2 лоджии, 2 санузла, сауна. Квартира БЕЗ РЕМОНТА, требует вложений. По планировке - распашонка, окна на обе стороны. Высокий второй этаж, всего 2 квартиры на этаже. Дом малоэтажный, находится на второй линии от дороги. Тихое спокойное место. Во дворе много парковочных мест. ТСЖ!!! Рядом Софийская церковь, мечеть Ярдем, благоустроенный сквер Серова, ТЦ Моки, ТЦ Московский и многое другое. Фрунзе, Восстания, Шамиля Усманова, Бакалейная, Окольная. Взрослые собственники, вся сумма в договоре. Звоните, показ по договоренности.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА четырёхкомнатная двухуровневая квартира в «сталинке» в самом центре города Откройте для себя мир комфорта и престижа — предлагаем к покупке уникальную двухуровневую квартиру в историческом доме сталинской постройки в сердце города. Идеальное сочетание старинного шарма и современного комфорта! Ключевые преимущества:Престижное расположение: в самом центре города. Архитектура: «сталинка» с железобетонными перекрытиями и высокими потолками (3,5 м). Отличная шумоизоляция — тишина и покой гарантированы. Закрытый двор с видеонаблюдением — безопасность на первом месте. 2 закреплённых парковочных места во дворе. Автономные коммуникации: индивидуальное газовое отопление и усиленное электропитание. Дополнительные меры безопасности: сигнализация. Инфраструктура в шаговой доступности:парк «Чёрное озеро»; Лядской сад; Оперный театр; Казанский университет, КАИ, КХТИ; школы № 116, 18, 39, 3‑я гимназия. Планировка и особенности: Первый этаж:небольшая гардеробная; санузел с душевой кабиной; просторная кухня (17 м²); отдельная обеденная зона (столовая, 15 м²) с роскошным столом из цельной плиты оникса и 6 стульями из массива дерева — этот эксклюзивный комплект остаётся новым собственникам (стоимость комплекта — шестизначная сумма!). Второй этаж (мансардный, с высокими потолками):спальня (26 м²) с большой гардеробной; вторая спальня (24 м²); бильярдная с зоной отдыха (36 м²) — при желании пространство можно разделить на две комнаты; сауна; постирочная; санузел с джакузи. Во всех комнатах установлены кондиционеры, мансардные окна открываются, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение. Юридические аспекты:вся перепланировка узаконена; 2 взрослых собственника; полная сумма указывается в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры — идеальное место для жизни и приёма гостей, где каждая деталь продумана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! улицы рядом:Улица Горького,Улица Жуковского,Улица Галактионова,Улица Карла Маркса жк рядом:Резиденция Мон на Чернышевского,Заман,Академик,

Продаётся семейная квартира в связи с переездом. Удобная редкая планировка (не хрущёвка, венгерка), изолированные комнаты. Историческое место: лес у дома, дорожка к озеру Кабан. Инфраструктура: садики, школы, магазины, транспорт — 5 минут пешком. Дом и двор: кирпичный, отремонтирован, чисто, зелёный двор, спорткомплекс Тулпар рядом. На площадке 2 квартиры, соседи хорошие. О квартире: · раздельный санузел с евроремонтом · кладовка (можно гардеробную) · утеплённый балкон с видом на лес · широкая кухня остаётся, мебель/техника по договорённости Комнаты: зал, детская, спальня, кабинет. Без обременений. Трое собственников, документы в порядке.

Эксклюзивная видовая квартира в жилом комплексе премиум уровня «Променад» у озера Кабан Казань, Вахитовский район, ул. Тукая Выставлена в продажу квартира формата евро-4 площадью 116,6 м² в строящемся доме элитного класса ЖК «Променад» - одном из самых камерных и статусных проектов в исторической части Казани. Квартира расположена на 4 этаже малоэтажного корпуса, с панорамными видами на озеро Кабан, город и внутренний двор. Формат, который выбирают те, кто ценит пространство, приватность и окружение. Локация Вахитовский район — культурное и деловое ядро города:шаговая доступность до метро «Площадь Тукая» рядом улицы Баумана, Петербургская КФУ, театры, рестораны, деловая инфраструктура Это место не требует объяснений - оно уже выбрано теми, кто понимает его ценность и статус. ЖК «Променад»- это клубный формат проживания в современной Казани:малоэтажная застройка, 2–3 квартиры на этаже закрытая территория с охраной и видеонаблюдением ландшафтный двор без шума и ветра безбарьерная среда подземный паркинг с лифтом лобби с консьерж-сервисом и зонами ожидания приватная лаундж-терраса с видом на озеро переговорные пространства и инфраструктура для резидентов wi-fi во дворе и на парховке Проект вписан в историческую среду города и формирует качественно уникальный уровень жизни в центре Казани. Технический уровень ЖКмонолитно-кирпичный дом современная система очистки воды высокотехнологичная система электроснабжения встроенные в пол конвекторы - чистая линия панорамных окон повышенная шумоизоляция современные инженерные решения и подготовка под систему «Умный дом» дизайнерские входные двери Квартира передаётся в черновой отделке, как возможность реализовать свою история без оглядки на чужое прошлое. Планировка и пространство квартирыкухня-гостиная с возможностью зонирования три изолированные комнаты мастер спальня 3 санузла и 2 гардеробные просторный холл 2 балкона Рациональная планировка без лишних метров, которую лучше один раз увидеть, чем сто раз представить Такие квартиры выбирают, когда совпадают ощущение места, уровень проекта и внутреннее решение жить именно здесь. Звоните, если хотите уточнить детали!