Как построить дом из СИП-панелей: технология строительства

Дом из СИП-панелей — это тот же каркасный дом. Строители сначала возводят несущий каркас из сухого строганого бруса, доски или металлического профиля, а потом обшивают его СИП-панелями, соединяя их с помощью клей-пены и саморезов. Такая технология позволяет за 3–6 месяцев возвести полноценный дом, который подойдет для временного и постоянного проживания.

Этот тип строительства появился в 30–40-х годах в Америке. Считается, что его придумал архитектор Фрэнк Райд. Жесткий борт СИП-панели принимает часть несущей нагрузки и делает дом более устойчивым, что важно в сейсмоактивных регионах и областях с сильными ветрами. А благодаря эффективной технологии утепления в таком доме тепло и комфортно. Со временем строительство домов из СИП-панелей активно развивалось, но в России такие дома начали строить только с начала нулевых, поэтому многие считают эту технологию новой.

В статье разбираемся, что это такое — СИП-панели для строительства, какие плюсы и минусы есть у технологии сборки дома из них.

Дома из СИП-панелей в процессе сборки

СИП — это структурно-изолированная панель: между двумя облицовочными листами вклеивают слой утеплителя. Получается конструкция, которая напоминает бутерброд. Панели производят на заводе и привозят на стройку в готовом виде. Для этого используют множество разных материалов: производители комбинируют разные типы облицовочных листов и утеплителя. Это позволяет достичь нужных характеристик по приемлемой цене.

Популярные типы утеплителя:

• Пенополистирол. Это один из видов пенопласта. Он легкий, прочный и недорогой, поэтому массово используется в строительстве. Но его экологичность и пожаробезопасность под вопросом. Этот материал выделяет токсичный стирол. По санитарным нормам пенополистирол разрешено использовать в качестве изоляционного строительного материала, поскольку токсическое действие проявляется только при значительном превышении предельно допустимой концентрации (ПДК). В качественных материалах она остается в пределах нормы, а содержание токсина указывают в гигиеническом сертификате. Кроме того, пенополитирол относят к категории самозатухающих и трудновоспламеняемых материалов, но если огонь все-таки до него доберется, при горении он выделяет токсичные вещества. Еще минус — материал не обладает звукоизоляционными свойствами.

• Пенополиуретан (полиизоцианурат, PIR-плита). Это затвердевшая полимерная пена. ППУ экологичнее, прочнее и более пожаробезопасный, чем пенополистирол, прекрасно держит тепло. Но тоже имеет плохую звукоизоляцию, а стоит дороже обычного пенопласта.

• Минеральная, или каменная вата. Экологична и не выделяет вредных веществ, практически не поддерживает горение, обеспечивает хорошую звукоизоляцию и эффективно сохраняет тепло. Под собственным весом она теряет форму и оседает вниз. Чтобы этого не произошло, вату приклеивают к листовому материалу или панели усиливают перегородками, которые повышают жесткость конструкции. Стоит такой утеплитель значительно дороже, чем пенополистирол.

Типы облицовочных плит:

• Ориентированно-стружечная плита (ОСП, или OSB). Состоит из деревянной стружки и связующих веществ. Она прочная и легкая, ее легко транспортировать. Среди минусов — высокая пожароопасность и низкая экологичность: ОСП выделяет формальдегид. Содержание ядовитого вещества в качественном материале не превышает допустимую концентрацию, но нужно внимательно выбирать плиты для стройки.

• Фибролит (Green Board). Фибролитовые плиты — органический материал, который производят из тонких хвойных волокон, пропитанных жидким стеклом в цементном вяжущем. Этот материал экологичный на всех этапах жизненного цикла: при производстве, эксплуатации, утилизации. Он теплый, прочный и долговечный, пожаробезопасный: практически не поддерживает горение и трудновоспламеняемый. Ширина стандартной фибролитовой плиты — всего 60 см, поэтому часто его требуется больше, чем ОСП. Это делает строительство дороже, дольше и сложнее.

• Цементно-стружечная плита (ЦСП). Лист на 24% состоит из древесной стружки и на 65% из портландцемента, включает минеральные добавки, которые позволяют дереву и цементу уживаться вместе, не оказывая разрушительного воздействия друг на друга. Материал не содержит формальдегидным смол, пожаробезопасен, имеет высокие звукоизоляционные свойства. Его минус в том, что такие плиты тяжелее, чем обычные, что может повлиять на выбор фундамента. Материал нужно беречь от длительного контакта с влагой.

• Стекломагнезит. Один из самых прочных, безопасных и экологичных материалов. Он практически не горит, не реагирует на воздействие влаги, имеет высокие шумоизоляционные свойства. Но считается, что монтировать панели из стекломагнезита сложно, и они дороже, чем обычные.

Чаще всего в массовом строительстве используют панели на основе пенополистирола (одного из видов пенопласта) и ОСП, или OSB-плит. Другие типы материалов более экологичные и пожаробезопасные, но серьезно удорожают строительство.

Так выглядит SIP-панель из пенополистирола и ОСП-плиты

Качество строительства зависит не только от материалов, из которых сделаны панели, но и от квалификации строителей. Если технологии соблюдены, вся конструкция получается практически герметичной. Если что-то сделать неправильно, например, плохо обработать стыки панелей, со временем внутрь проникнет влага и разрушит утеплитель, а дом перестанет держать тепло. Материал, из которых сделаны панели, имеют плохую паропропускную способность, поэтому обязательно нужно отводить лишнюю влагу. Для этого устанавливают систему приточно-вытяжной вентиляции для беспрерывного воздухообмена.

Но нужно учесть, что в отличие от каменных домов, дом из СИП-панелей не накапливает тепло. Когда нагретый воздух уходит из дома, температура в помещении падает. Поэтому лучше установить вентиляционную систему с рекуперацией. Тогда выходящий поток воздуха будет нагревать теплообменник, а он — передавать тепло входящему холодному потоку. Это позволит повысить энергоэффективность дома.

Считается, что СИП-панели загораются хуже, чем обычная древесина, а производители обрабатывают их огнеупорной пропиткой. Но если возникнет пожар, многие материалы выделяют токсичный дым. Увеличивать противопожарные свойства дома из СИП-панелей нужно на этапе проектирования и строительства. Для этого внутри панели обшивают гипсокартоном и гипсоволоконными плитами (ГКЛ и ГКЛВ), которые предотвращают распространение огня, а для внутренней и внешней отделки лучше выбирать негорючие материалы.

Иногда проще не строить, а купить готовый дом. Мы в «Самолет Плюс» поможем выбрать подходящий объект, а наши специалисты проверят и оформят сделку. Возьмем на себя ремонт и меблировку, чтобы ускорить переезд.

Купить дом

Дом из СИП-панелей подойдет тем, кто хочет построить дом быстро, а не годами ждать, когда кончится стройка и постоянно решать вопросы по ее процессам. На заводе домокомплект сделают за месяц или быстрее, а опытная бригада монтажников соберет дом за пару недель. Нужно только решить вопрос с фундаментом и коммуникациями.
Поскольку СИП-дом — это один из видов каркасной технологии, то он получается теплым и комфортным, при необходимости его легко отремонтировать или достроить. Он легкий, поэтому его можно установить на любой фундамент с учетом типа грунта. При этом такой дом довольно надежный: срок его службы — до 80 лет при соблюдении технологии строительства и правильном обслуживании.
Но есть и минусы, которые стоит учесть:

• Качество дома зависит от производителя и качества монтажа. На рынке много компаний, но не все из них добросовестные. Проверить, насколько качественно сделаны панели, не получится. А собирают дом быстро: проследить, все ли нюансы учла бригада, довольно сложно.

• Некоторые материалы, которые используют в строительстве, могут быть токсичными и пожароопасными. Их можно заменить на экологичный и негорючий аналог, но тогда стоимость дома значительно вырастет.

Дом из СИП-панелей — это тот же каркасный дом, где многое зависит от качества материалов и его сборки. Если выбрать надежных строителей, он получится теплым, надежным и долговечным. Перед строительством стоит проконсультироваться с ними по типу СИП-панелей, продумать пожаробезопасности и системе вентиляции. Если дом выходит слишком дорогим, возможно, стоит рассмотреть другие варианты.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.

Автор: Ксения Наумова, специализируется на статьях о недвижимости