Недорогие города России для жизни: где купить недорогую недвижимость в красивом месте

Покупка квартиры – это непростое и затратное дело. Но если вы готовы жить не в столице или другом мегаполисе, а в небольшом уютном городе, то средств на покупку квартиры потребуется значительно меньше. Есть вполне доступные варианты жилья, причем часто в интересной местности и любопытном историческом окружении.

В топ-5 комфортных для проживания небольших ( менее 100 000 населения) городов России по данным Минстроя России сегодня входят Можайск, Истра, Кингисепп, Тутаев и Гусев. При составлении рейтинга учитывался индекс стоимости жизни (ИСЖ), который дает понимание о стоимости базового набора из 264 товаров и услуг. Недвижимость в этих городах тоже стоит относительно недорого.

Можайск, Московская область.

Красивый зеленый город в благополучном районе Московской области, недалеко от Москвы. Однокомнатную квартиру со всеми удобствами в этом городе можно купить за 2,8 миллиона рублей.

Истра, Московская область.

Город в 40 километрах к западу от Москвы. Вблизи красивейшего и одного из старейших (1935 год) водохранилищ Подмосковья. Однокомнатную квартиру в центре города с ремонтом и мебелью можно купить по цене от 3,4 миллионов рублей.

Кингисепп, Ленинградская область.

Старинный русский город (бывший Ямбург) с красивой архитектурой, недалеко от Санкт-Петербурга. Стоимость студий в городе начинается от 2,3 миллионов рублей.

Тутаев, Ярославская область.

Небольшой город с историей, входит в состав Золотого кольца России. Расположен на двух берегах Волги. Малометражную однокомнатную квартиру со всеми удобствами в черте города можно купить по цене от 850 000 рублей.

Гусев, Калининградская область.

Считается одним из наиболее экологически благополучных городов России. Славится живописными видами, чистыми улицами, зелеными скверами, парками и большим количеством спортивных площадок. Однокомнатную квартиру в Гусеве можно приобрести по цене от 999 000 рублей.

Если говорить о городах с численностью более 100 000 человек, то топ городов с самой невысокой стоимостью недвижимости по данным портала «РосРиэлт» будет выглядеть так:

В настоящее время наиболее дешевое готовое жилье в России продается в городе Воркута (Республика Коми). Это четвертый по населению город, расположенный за Северным полярным кругом на территории России, а еще это самый восточный город Европы.

Воспользуйтесь услугами компании Самолет Плюс и закажите независимую оценку объектов недвижимости в Москве и Московской области.

Вновь обратимся к рейтингу по ИСЖ, или индексу стоимости жизни. Без ориентира на количество жителей, летом 2023 года в пятерку самых недорогих городов (в том числе и в плане стоимости недвижимости) входили города из 3 регионов России, в основном из Ингушетии:

Ковылкино, Мордовия.

Небольшой двадцатитысячный город в 20 километрах от столицы Мордовии Саранска. Вырос как рабочий городок вокруг нескольких заводов. Стоимость жилья — от 18 000 рублей за квадратный метр.

Малгобек, Ингушетия.

Город с населением в 36 000 человек, основан в 30-е годы прошлого века недалеко от открытого на южном склоне Терского хребта нефтяного месторождения. Стоимость жилья — 23 900 рублей за квадратный метр.

Канаш, Чувашия.

Небольшой промышленный город с населением 45 000 человек. Крупный железнодорожный узел. Стоимость жилья — от 24 100 за квадратный метр.

Назрань, Ингушетия.

Славится красивыми пейзажными видами, население – 122 000 человек. Стоимость жилья — от 28 660 рублей за квадратный метр.

Магас, Ингушетия.

Это столица Ингушетии, самый маленький по численности административный центр в России, с населением около 17 000 человек. Стоимость жилья — от 32 800 рублей за квадратный метр.

При отдыхе в городах России значение имеет не стоимость жилья, а стоимость его аренды. Вот в каких городах она наиболее доступна в 2023 году:

Киров.

Средняя стоимость аренды квартиры летом 2023 года составляла 14 000 рублей, а стоимость аренды «однушки» начинается от 12 000 рублей в месяц. Что посмотреть: Свято-Серафимовский собор, музей Дымковской игрушки, Вятский палеонтологический музей, художественный музей имени Васнецовых, музей истории шоколада «Криолло», музей истории мороженого «Артико».

Брянск.

Средняя стоимость аренды квартиры такая же, как в Кирове — 14 000 рублей, при этом аренда «однушки» обойдется несколько дороже – в 13 000 рублей в месяц. Что посмотреть: парк «Соловьи», заповедник «Брянский лес», Покровскую гору, Горно-Никольский монастырь, драмтеатр имени Алексея Толстого, Брянскую филармонию.

Ярославль.

Средняя стоимость аренды — 16 500 рублей в месяц. Что посмотреть: Демидовский сад, планетарий, Ярославский кремль, Митрополичьи палаты, часовню Александра Невского, художественный музей, храм Иоанна Златоуста.

Рязань.

Средняя стоимость аренды составляет 18 000 рублей в месяц. Что посмотреть: дворец князя Олега, памятник «Грибы с глазами», Рязанскую областную филармонию, соборную колокольню, музей истории воздушно-десантных войск, Рязанский кремль, музей истории Рязанского леденца.

Саратов.

Стоимость аренды такая же, как в Рязани — в среднем 18 000 рублей в месяц. Что посмотреть: национальную деревню народов Саратовской области, музей-усадьбу Николая Чернышевского, театр оперы и балета, Саратовский лимонарий, краеведческий музей, Саратовский областной музей краеведения.

Cделать это можно на площадках, где собраны объявления о продаже недвижимости в разных городах России, например, на Avito.

Выберите раздел «Недвижимость», отметьте фильтры «Купить», «1-комнатная квартира», а затем отсортируйте объявления от дешевых к дорогим.

Так, на момент подготовки статьи, самая дешевая квартира со всеми удобствами продавалась в городе Воркута Республики Коми — за небольшую «однушку» без ремонта продавец выставил цену всего 80 000 рублей, или чуть больше 3 000 рублей за квадратный метр.

Хотите купить современную квартиру в новостройке в Москве или Московской области? Лучшие предложения уже собраны для вас — выбирайте и бронируйте.

Жизнь не ограничивается только Москвой и Санкт-Петербургом с их запредельно высокими ценами на жилье. Россия — очень большая страна с разными ценами на товары и услуги, в том числе и на недвижимость. Общее правило: чем меньше город и чем более он отдален от Москвы, тем более недорогие квартиры в нем можно найти. Помимо относительной доступности квартир небольшие города России отличаются невысоким ИСЖ; жить в них с комфортом можно даже при небольших доходах. На территории многих недорогих для жизни городов расположены интересные исторические и архитектурные памятники, много зеленых массивов, спортивных сооружений, то есть качество жизни в них будет высоким, особенно для тех, кто ценит тишину и близость к природе.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.