29.01.2024
Недорогие города России для жизни: где купить недорогую недвижимость в красивом месте
![](https://img.samoletplus.ru/insecure/q:80/rs:fill:0:0/g:ce/bl:0/c:0/plain/s3://smltplus-public-media//footer-category/65cfb814f98c403d86cd7307c9bccc33.jpg@png)
![](https://img.samoletplus.ru/insecure/q:80/rs:fill:750:0/g:ce/bl:10/c:0/plain/s3://smltplus-public-media//footer-category/65cfb814f98c403d86cd7307c9bccc33.jpg@png)
Покупка квартиры – это непростое и затратное дело. Но если вы готовы жить не в столице или другом мегаполисе, а в небольшом уютном городе, то средств на покупку квартиры потребуется значительно меньше. Есть вполне доступные варианты жилья, причем часто в интересной местности и любопытном историческом окружении.
Самые недорогие города России для проживания
В топ-5 комфортных для проживания небольших ( менее 100 000 населения) городов России по данным Минстроя России сегодня входят Можайск, Истра, Кингисепп, Тутаев и Гусев. При составлении рейтинга учитывался индекс стоимости жизни (ИСЖ), который дает понимание о стоимости базового набора из 264 товаров и услуг. Недвижимость в этих городах тоже стоит относительно недорого.
Можайск, Московская область.
Красивый зеленый город в благополучном районе Московской области, недалеко от Москвы. Однокомнатную квартиру со всеми удобствами в этом городе можно купить за 2,8 миллиона рублей.
Истра, Московская область.
Город в 40 километрах к западу от Москвы. Вблизи красивейшего и одного из старейших (1935 год) водохранилищ Подмосковья. Однокомнатную квартиру в центре города с ремонтом и мебелью можно купить по цене от 3,4 миллионов рублей.
Кингисепп, Ленинградская область.
Старинный русский город (бывший Ямбург) с красивой архитектурой, недалеко от Санкт-Петербурга. Стоимость студий в городе начинается от 2,3 миллионов рублей.
Тутаев, Ярославская область.
Небольшой город с историей, входит в состав Золотого кольца России. Расположен на двух берегах Волги. Малометражную однокомнатную квартиру со всеми удобствами в черте города можно купить по цене от 850 000 рублей.
Гусев, Калининградская область.
Считается одним из наиболее экологически благополучных городов России. Славится живописными видами, чистыми улицами, зелеными скверами, парками и большим количеством спортивных площадок. Однокомнатную квартиру в Гусеве можно приобрести по цене от 999 000 рублей.
Где дешевле всего жить в России
Если говорить о городах с численностью более 100 000 человек, то топ городов с самой невысокой стоимостью недвижимости по данным портала «РосРиэлт» будет выглядеть так:
Город, регион | Средняя стоимость квадратного метра жилья |
---|---|
Златоуст, Челябинская область | 16 900 руб. |
Орск, Оренбургская область | 17 800 руб. |
Димитровград, Ульяновская область | 21 000 руб. |
Норильск, Красноярский край | 23 500 руб. |
Петрозаводск, Камчатский край | 24 600 руб. |
Бийск, Алтайский край | 24 700 руб. |
Нижний Тагил, Свердловская область | 25 300 руб. |
Улан-Удэ, Бурятия | 26 300 руб. |
Братск, Иркутская область | 26 500 руб. |
Магнитогорск, Челябинская область | 26 600 руб. |
В каком городе России самое дешевое жилье
В настоящее время наиболее дешевое готовое жилье в России продается в городе Воркута (Республика Коми). Это четвертый по населению город, расположенный за Северным полярным кругом на территории России, а еще это самый восточный город Европы.
Воспользуйтесь услугами компании Самолет Плюс и закажите независимую оценку объектов недвижимости в Москве и Московской области.
Города России с недорогой недвижимостью
Вновь обратимся к рейтингу по ИСЖ, или индексу стоимости жизни. Без ориентира на количество жителей, летом 2023 года в пятерку самых недорогих городов (в том числе и в плане стоимости недвижимости) входили города из 3 регионов России, в основном из Ингушетии:
Ковылкино, Мордовия.
Небольшой двадцатитысячный город в 20 километрах от столицы Мордовии Саранска. Вырос как рабочий городок вокруг нескольких заводов. Стоимость жилья — от 18 000 рублей за квадратный метр.
Малгобек, Ингушетия.
Город с населением в 36 000 человек, основан в 30-е годы прошлого века недалеко от открытого на южном склоне Терского хребта нефтяного месторождения. Стоимость жилья — 23 900 рублей за квадратный метр.
Канаш, Чувашия.
Небольшой промышленный город с населением 45 000 человек. Крупный железнодорожный узел. Стоимость жилья — от 24 100 за квадратный метр.
Назрань, Ингушетия.
Славится красивыми пейзажными видами, население – 122 000 человек. Стоимость жилья — от 28 660 рублей за квадратный метр.
Магас, Ингушетия.
Это столица Ингушетии, самый маленький по численности административный центр в России, с населением около 17 000 человек. Стоимость жилья — от 32 800 рублей за квадратный метр.
Красивые и недорогие города России для отдыха
При отдыхе в городах России значение имеет не стоимость жилья, а стоимость его аренды. Вот в каких городах она наиболее доступна в 2023 году:
Киров.
Средняя стоимость аренды квартиры летом 2023 года составляла 14 000 рублей, а стоимость аренды «однушки» начинается от 12 000 рублей в месяц. Что посмотреть: Свято-Серафимовский собор, музей Дымковской игрушки, Вятский палеонтологический музей, художественный музей имени Васнецовых, музей истории шоколада «Криолло», музей истории мороженого «Артико».
Брянск.
Средняя стоимость аренды квартиры такая же, как в Кирове — 14 000 рублей, при этом аренда «однушки» обойдется несколько дороже – в 13 000 рублей в месяц. Что посмотреть: парк «Соловьи», заповедник «Брянский лес», Покровскую гору, Горно-Никольский монастырь, драмтеатр имени Алексея Толстого, Брянскую филармонию.
Ярославль.
Средняя стоимость аренды — 16 500 рублей в месяц. Что посмотреть: Демидовский сад, планетарий, Ярославский кремль, Митрополичьи палаты, часовню Александра Невского, художественный музей, храм Иоанна Златоуста.
Рязань.
Средняя стоимость аренды составляет 18 000 рублей в месяц. Что посмотреть: дворец князя Олега, памятник «Грибы с глазами», Рязанскую областную филармонию, соборную колокольню, музей истории воздушно-десантных войск, Рязанский кремль, музей истории Рязанского леденца.
Саратов.
Стоимость аренды такая же, как в Рязани — в среднем 18 000 рублей в месяц. Что посмотреть: национальную деревню народов Саратовской области, музей-усадьбу Николая Чернышевского, театр оперы и балета, Саратовский лимонарий, краеведческий музей, Саратовский областной музей краеведения.
Как выбрать самую недорогую квартиру в России
Cделать это можно на площадках, где собраны объявления о продаже недвижимости в разных городах России, например, на Avito.
Выберите раздел «Недвижимость», отметьте фильтры «Купить», «1-комнатная квартира», а затем отсортируйте объявления от дешевых к дорогим.
Так, на момент подготовки статьи, самая дешевая квартира со всеми удобствами продавалась в городе Воркута Республики Коми — за небольшую «однушку» без ремонта продавец выставил цену всего 80 000 рублей, или чуть больше 3 000 рублей за квадратный метр.
Хотите купить современную квартиру в новостройке в Москве или Московской области? Лучшие предложения уже собраны для вас — выбирайте и бронируйте.
Делаем выводы
Жизнь не ограничивается только Москвой и Санкт-Петербургом с их запредельно высокими ценами на жилье. Россия — очень большая страна с разными ценами на товары и услуги, в том числе и на недвижимость. Общее правило: чем меньше город и чем более он отдален от Москвы, тем более недорогие квартиры в нем можно найти. Помимо относительной доступности квартир небольшие города России отличаются невысоким ИСЖ; жить в них с комфортом можно даже при небольших доходах. На территории многих недорогих для жизни городов расположены интересные исторические и архитектурные памятники, много зеленых массивов, спортивных сооружений, то есть качество жизни в них будет высоким, особенно для тех, кто ценит тишину и близость к природе.
«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:
покупки недвижимости,
продажи недвижимости,
аренды недвижимости по всей России.
А также различные дополнительные услуги:
trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.
Автор текста
Александр Брусков