Кого признают нуждающимся в жилье и как это сделать

До 2005 года таких людей называли «нуждающимися в улучшении жилищных условий», позже — «нуждающимися в жилых помещениях». Сути это не меняет: речь идет о людях, которые в соответствии с законодательством России могут претендовать на бесплатное получение жилья от государства. Рассмотрим, кто может стать «очередником» и куда обращаться, чтобы вас включили в список нуждающихся в жилых помещениях.

Статья 51 Жилищного Кодекса РФ определяет, что встать в очередь на получение жилья от государства могут:

• Люди, которые обеспечены жильем менее учетной нормы.

• Люди, проживающие в аварийном жилье, подлежащем сносу или реконструкции.

• наниматели жилья по социальному найму с общей площадью жилья менее учетной нормы.

• Не имеющие жилья в собственности или социальном найме.

Также встать на очередь могут и те, кто признан нуждающимися в жилых помещениях региональным законодательством и указами президента РФ.

Что касается учетной нормы, то это минимальный размер жилплощади, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан для постановки их на учет как нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления. Например, в Москве это 10 квадратных метров на человека, а в Санкт-Петербурге — 9.

Для того, чтобы встать на учет как нуждающимся в жилых помещениях, человеку необходимо обратиться в районную/муниципальную администрацию, в отдел по учету и распределению жилья по месту своей постоянной регистрации с заявлением и документами, подтверждающими такое право. Например, это может быть решение о признании жилого дома, в котором проживает заявитель, аварийным, или же заключение медицинской комиссии о наличии у одного из членов семьи заболевания, которое дает право на обеспечение жильем от государства.

К заболеваниям, которые дают право на помощь государства в решении квартирного вопроса, относятся:

• Злокачественные опухоли с выделениями.

• Эпилепсия с частыми припадками.

• Тяжелые психические расстройства.

• Гангрена конечностей.

• Некротические процессы в легких, гангрена, абсцесс.

• Дерматологические заболевания в тяжелой форме.

• Свищи, не поддающиеся хирургической коррекции — кишечные, урогенитальные.

Читайте также: Аварийное жилье — как гражданам попасть в программу переселения

Жилищный Кодекс, как выше сказано, предусматривает возможность предоставления бесплатного жилья от государства людям, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если говорить в общем, то для этого есть две группы оснований — отсутствие площади, на которой возможно проживать и отсутствие возможности самостоятельно решить квартирный вопрос, то есть статус малоимущего.

Более подробно о том, что относится к числу оснований для получения жилья от государства:

• Отсутствие у семьи жилья в собственности или в социальном найме.

• Наличие жилья, площадь которого меньше установленных в регионе нормативов — как правило, это 10-12 квадратных метров жилой площади на человека (без учета санитарных узлов и прихожих).

• Проживание в домах, признанных непригодными для жилья — это могут быть аварийные дома или дома, для которых есть риск затопления или оползней.

• Проживание в квартире, предоставленной по социальному найму, совместно с человеком, страдающим тяжелым хроническим заболеванием, которое может быть опасно для окружающих, например, туберкулезом.

При признании нуждающимися в предоставлении жилых помещений семьи, ее членами считаются родители, несовершеннолетние дети, проживающие вместе с владельцем/получателем квартиры по социальному найму – иждивенцы. Это происходит по умолчанию. Если есть и другие родственники, то их могут признать членами семьи только если будет доказано их совместное проживание и ведение общего хозяйства с владельцем/нанимателем.

Чаще всего предоставление жилья происходит из муниципального жилищного фонда. Однако есть и категории граждан, которые могут быть обеспечены жильем за счет средств, выделенных из федерального бюджета:

• Ветераны Великой Отечественный Войны и приравненные к ним лица.

• Люди, награжденные знаками «Жителю блокадного Ленинграда» или «Житель осажденного Севастополя».

• Семьи, вставшие на учет как нуждающиеся в жилых помещениях до 2005 года.

• Ликвидаторы последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

• Семьи, прибывшие из районов Крайнего Севера.

Если вы относитесь к категории людей, имеющих право претендовать на получение жилья за счет федерального бюджета, обращаться с заявлением необходимо все равно в муниципальную администрацию.

30 октября 2020 года было принято Постановление правительства РФ № 1768 «Об утверждении правил признания военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях».

Документ определяет, что признать военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях может либо федеральный орган, либо уполномоченные им структуры в регионах.

Для решения вопроса о признании военнослужащего «очередником» необходимы следующие документы:

• Копии паспорта военного и паспортов или свидетельств о рождении всех членов его семьи.

• Копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, если брак был зарегистрирован.

• Выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов его семьи за 5 лет до момента подачи заявления. Заменить копии финансовых лицевых счетов может единый жилищный документ.

• Копии документов, которые подтверждают право военнослужащего на получение дополнительных социальных гарантий, в том числе жилищного обеспечения.

При определении очередности военнослужащих на получение жилья учитывается общая продолжительность военной службы и воинское звание на момент подачи заявления.

Хотите купить современную квартиру в новостройке в Москве или Московской области? Лучшие предложения уже собраны для вас — выбирайте и бронируйте.

Чтобы подать заявление через портал Госуслуги, разберем порядок действий на примере сайта Госуслуг Москвы и Московской области.

Следует действовать так:

• Войти на портал (в личный кабинет).

• Выбрать соответствующую услугу.

• Выбрать муниципалитет, указав район или город. Важно указывать муниципалитет по месту регистрации.

• Выбрать необходимую услугу — «Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

• Авторизоваться через ЕСИА.

• Заполнить предложенную системой форму, указав все свои данные.

• Подтвердить (поставить галочку), что информация достоверна, и вы согласны на обработку персональных данных.

• Скачать файл (документ), который автоматически формирует система, подписать его всем членам семьи претендентов на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, сделать и приложить скан документа. А также сканы других документов, подтверждающих ваше право постановки на учет.

• Кликните на пункт «Отправить» и ожидайте ответа от администрации вашего города или района.

Если у вас нет возможности подать заявление о включении в список «очередников» в электронном виде через портал Госуслуги, можно обратиться с заявлением в администрацию города или района по месту регистрации. В районной/муниципальной администрации всегда есть отдел по учету и распределению жилья, который и занимается постановкой на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В каждом муниципальном образовании утверждается свой регламент, в соответствии с которым предоставляется эта услуга. При принятии решения о постановке на учет принимаются во внимание все приложенные к заявлению документы, которые могут подтверждать ваше право на получение жилплощади от государства.

Также можно обратиться в ближайший к вам многофункциональный центр (МФЦ) и через него подать заявление о постановке на учет с приложением подтверждающих документов — в итоге оно тоже попадет в администрацию района/муниципалитета.

Решение о постановке на учет или об отказе в этом принимается в течение 30 рабочих (не календарных) дней с момента подачи заявления и пакета приложенных к нему документов. Не позже, чем через 3 дня с момента принятия решения заявителю направляется уведомление об этом.

В каждом регионе нашей страны есть своя собственная очередь семей, нуждающихся в жилых помещениях. То, насколько быстро она продвигается, зависит от наличия свободной муниципальной площади в жилом фонде города и федеральной жилплощади, если речь идет о тех категориях, которые имеют право на получение жилья за счет жилья, находящегося в федеральной собственности. Никаких жестких сроков предоставления жилья от государства Жилищным Кодексом РФ не установлено.

Вас ждут тысячи предложений квартир на вторичном рынке — в нашей базе непременно найдется то, что вам подходит. Удобные фильтры, актуальные предложения — заходите и выбирайте.

Получить жилье от государства возможно даже сегодня — если вы относитесь к категории граждан, имеющих право встать на очередь на получение бесплатного жилья. Право на жилище — одно из очень важных прав человека, и государство работает над тем, чтобы это право было реализовано.

Среди оснований для помощи в решении квартирного вопроса можно выделить две большие группы — отсутствие крыши над головой и подтвержденное отсутствие у семьи возможности самостоятельно купить квартиру.

Решение о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимает районная или муниципальная администрация, сюда же необходимо обращаться, чтобы подать заявление для постановки на учет. Ждать решения можно до 33 рабочих дней — до 30 дней отводится на принятие решения и еще 3 дня на отправку уведомления об этом заявителю.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.