Как выписаться из квартиры через Госуслуги

Хотя часто говорят «выписаться из квартиры», в жилье не прописывают, а регистрируют: с 1993 года прописку заменили на регистрацию (Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I). Это было сделано, чтобы поддержать право граждан на свободу перемещения. Прописка была разрешением жить где-либо, а регистрация — это уведомление о том, где живет гражданин. Но по факту регистрацию можно считать бывшей пропиской, только более отвечающей требованиям Конституции РФ.

Регистрация бывает по месту жительства — постоянная или по месту пребывания — временная. Постоянная действует бессрочно. Однако, если человек продал жилье или переехал в другую страну, ему может потребоваться сняться с регистрационного учета. При этом, если новое место жительства находится в России, регистрация по старому адресу прекратится автоматически, как только человек зарегистрируется на новом месте.

Услуга по снятию с регистрации бесплатная, госпошлиной не облагается. Подать заявку может и тот, кто зарегистрирован по конкретному адресу, и собственник жилья. Потребуется только паспорт и документы, подтверждающие право на собственность — выписка из ЕГРН или ЕГРП.

«Некоторые организации требуют предоставить выписку из домовой книги — они не вправе это делать, так как официально домовые книги отменены. Человек может предъявить ее только по собственной инициативе», — говорит Александр Бударагин, руководитель группы Юридическая помощь ОНЛАЙН.

Выписаться из дома или квартиры можно в любой момент — согласия собственника жилья на это не требуется. Вас снимут с регистрации даже при долгах за коммунальные услуги или если вы, например, не хотите сообщать адрес нового места регистрации.

Подать заявление можно на портале «Госуслуги» или в мобильном приложении. Подготовили пошаговую инструкцию, как это сделать.

• Авторизуйтесь в личном кабинете на Госуслугах (если у вас еще нет профиля на портале, создайте его).

• Кликните кнопку «Регистрация Паспорт», затем — «Регистрация по месту жительства или пребывания».

В этом же разделе можно сняться с регистрационного учета

• Нажмите кнопку «Начать».

Подтвердить учетную запись на Госуслугах можно лично через МФЦ и онлайн через интернет-банки или с помощью электронной подписи

• Выберите тип регистрации — по месту жительства или пребывания, затем — кого вы хотите зарегистрировать или снять с учета: себя, детей, жены или мужа.

Пакет документов будет разным в зависимости от участников процедуры

• Перейдите к оформлению заявления: вам потребуется указать адрес, по которому нужно прекратить регистрацию, адрес новой регистрации и приложить фото или сканы вашего паспорта.

• Нажмите кнопку «Отправить» — заявление уйдет на проверку. Процедура займет один рабочий день.

• Дождитесь приглашение в МВД — оно придет в личный кабинет на Госуслугах.

• Обратитесь в МВД в назначенный день, чтобы получить отметку о снятии с регистрации — ее поставят в паспорте.

По закону ваше заявление должны рассмотреть в течение трех рабочих дней — при условии, что документы прошли проверку и проблем нет. Но обычно заявление обрабатывают на следующий день после того, как вы его отправите. Если никаких уведомлений не приходит, а сроки вышли, напишите в чат-бот на портале, чтобы уточнить статус обращения.

Как выписать своего ребенка

Если ребенок младше 14 лет, его можно выписать только с кем-то из родителей: снять с регистрации одного ребенка не получится. Нужно либо выписывать обоих, либо прописывать ребенка к другому родителю. При этом требуется согласие от обоих родителей: супруг может указать, что согласен снять ребенка с регистрации в личном кабинете на Госуслугах — данные автоматически уйдут в МВД.

Порядок действий при подаче заявления такой же, как в предыдущем пункте. На шаге, где нужно выбрать, кого вы регистрируете или снимаете с учета, выберите, к какой возрастной группе относится ваш ребенок.

Детям старше 14 лет понадобится паспорт, детям младше — свидетельства о рождении и регистрации

В заявлении укажите ФИО ребенка, дату рождения и данные паспорта или свидетельства о рождении. Адрес новой прописки можно вписывать, а можно и не выписывать: в этом случае ребенка автоматически зарегистрируют по месту жительства одного из родителей.

Услугу окажут на следующий рабочий день после того, как получат согласие родителей снять ребенка с учета. Придется прийти МВД, причем обоим супругам и детям. Детям штампы о снятии с регистрации поставят в паспортах и свидетельствах о регистрации по месту жительства.

Как выписать другого человека из квартиры

Бывает, что человек, прописанный по конкретному адресу, не хочет добровольно сняться с учета. В этом случае собственник жилья может выписать его только по судебному решению — снять с регистрации через Госуслуги не получится.

Если человек только числится, но не живет в квартире, не является членом семьи, суд вынесет положительное решение. С ним нужно прийти в МФЦ или МВД, чтобы оформить выписку.

Выселение можно отсрочить до года, если ваша квартира или дом — единственное место проживания человека. За это время он должен найти другое жилье, и тогда его можно выписать. Если речь о несовершеннолетнем жильце, потребуется призвать органы опеки.

Человек должен быть где-то зарегистрирован, однако случается, что надо выписаться из старого жилья, а нового адреса еще нет. Например, квартира уже продана, а новая еще не достроена. В этом случае можно зарегистрироваться по месту пребывания, то есть сделать временную регистрацию.

«Вас должны зарегистрировать по месту пребывания в срок от 3 до 8 рабочих дней после подачи заявления. Документы и заявление можно подать лично в МВД или МФЦ или в электронном виде через Госуслуги. Если не получить постоянную или временную регистрацию в течение 90 дней, придется платить штраф», — комментирует Александр Бударагин, руководитель группы Юридическая помощь ОНЛАЙН.
Если вы покупаете квартиру, не тратьте время на поиски и проверку объектов: все сделают специалисты «Самолет Плюс». Агент поможет не упустить важные детали и найти повод для торга. Юристы проверят все юридические аспекты и помогут грамотно оформить сделку.

Выбрать услугу

В другом городе

Например, вы живете в Москве, а зарегистрированы в Казани. В столице у вас появилась недвижимость, и вы хотите выписаться из казанской квартиры. Заявление можно подать в Москве в отделении МВД по месту пребывания или через Госуслуги. Причем «выписываться», а потом «прописываться» не потребуется: вы можете зарегистрироваться по московскому адресу, и с казанского вас выпишут автоматически — в течение трех дней.

В другой стране

Если вы находитесь в другой стране, можно сняться с регистрационного учета по доверенности или самостоятельно, но дистанционно.

Через доверенное лицо

Вам потребуется:

— письменное заявление о снятии с регистрации (его нужно будет заверить в консульстве РФ или у местного нотариуса);

— оригинал российского паспорта;

— доверенность на того, кто будет вас выписывать: ее нужно оформить и заверить у нотариуса — из документов понадобится только паспорт.

С этими документами доверенное лицо обратится в МВД или МФЦ, и вас снимут с учета в России.

Дистанционно

В этом случае от вас потребуется только заявление о снятии с регистрационного учета. Его можно написать в свободной форме и заверить в российском консульстве или представительстве в стране, где вы живете.

Если вы обратитесь к местному нотариусу, заявление нужно будет перевести, легализовать, а также поставить на него апостиль. А затем — отправить почтой в отдел регистрационного учета РФ. Приезжать лично или присылать доверенное лицо не понадобится — регистрацию аннулируют полностью дистанционно.

• Чтобы сняться с регистрационного учета, достаточно подать заявление через Госуслуги.

• Когда услуга будет оказана, нужно прийти в отделение МВД, чтобы поставить отметку о снятии с регистрации.

• Согласия собственника жилья на выписку не требуется. 

• Несовершеннолетнего ребенка можно выписать из квартиры или дома только с одним из родителей, либо прописать его к другому родителю.

• При регистрации в другом городе РФ с учета по старому адресу снимут автоматически. 

• Выписаться из другой страны можно по доверенности или заверенному заявлению — приезжать лично не нужно.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.

Автор: Юлия Цофина
Эксперт: Александр Бударагин, руководитель группы Юридическая помощь ОНЛАЙН