А-фрейм дома: особенности строительства и эксплуатации

Последние годы в России стали популярны дома в стиле A-frame — их много на сайтах для краткосрочной аренды жилья. Часто их строят в глэмингах — местах для отдыха на природе с комфортными условиями. Городские жители ценят такие дома за необычную форму, уютную атмосферу и панорамный живописный вид. В статье расскажем, как они устроены и чем отличаются от привычных построек.

A-frame — это тип домов с каркасом, напоминающим букву «А». С английского термин переводится как «А-образный каркас». Также популярны названия дом-шалаш и треугольный дом. В таких строениях нет стен — вместо них большая двускатная крыша, которая заканчивается у фундамента.

Часто в передней части дома A-frame делают дверь и панорамное остекление, а в задней — несколько окон

По словам Владимира Лозенко, СЕО и основателя международной сети заводов ЛСТК «Фабрика Каркасов», чаще всего заказчики строят дома с площадью 50-60 кв. м, чтобы сдавать в краткосрочную аренду. Но иногда клиенты выбирают форму шалаша, чтобы жить в нем самим: в таких случаях площадь достигает 100 кв. м и более.

Дома-шалаши необычны только своей формой, а в остальном похожи на привычные строения. Расскажем про основные элементы такого дома.

Фундамент. Чаще всего делают винтовые сваи: основание дома состоит из стальных оцинкованных труб с острым краем, которые вставляют в землю. Фундамент несложно монтируется — для установки основания 6х8 метров достаточно трех человек и одного дня работы.

Для каркасного дома 6х6 метров или 6х8 метров обычно используют 12 свай, а для площади 100 кв.м свай может быть больше 20

Каркас. Треугольный дом строят по каркасной технологии, а из материалов выбирают металл или дерево. Сейчас популярна технология ЛСТК 3.0 — это конструкции из тонкой стали, из которых быстро возводят прочный каркас. По словам эксперта Владимира Лозенко, они служат до 100 лет.

У каркасных домов тонкие стены, но при этом теплопотеря с правильно подобранным по климату утеплителем не больше, чем у строений из других материалов

Кровля. Для А-образного дома делают двускатную крышу с утеплением толщиной от 100 до 200 мм, в зависимости от климата в регионе. Для кровли выбирают фальцевый материал или металлочерепицу. Фальцевый материал дешевле, но для его монтажа нужна специальная бригада. Зато он самый герметичный — в нем нет соединений с болтами, где может начаться коррозия, в отличие от металлочерепицы.

Крыша — первое, на что обращаешь внимание в таком строении. Кровли требуется намного больше, чем обычно

Остекление. В таких постройках эффектно смотрятся панорамные окна, особенно в передней части здания. Чтобы они не пропускали холод, стеклопакет должен быть двухкамерным, а возле окон стоит проложить высокотемпературный контур водяных полов. У окна под полом будет скрыт радиатор, который зимой нагревается немного сильнее, чем в остальных комнатах. Такой подогрев не даст образоваться конденсату и не пустит внутрь холод.

Окна нестандартной формы нужно делать на заказ. Они дороже обычных

Планировки в проектах домов-шалашей небольшой площади (от 50 до 100 кв. м) похожи: на первом этаже дизайнер размещает кухню и гостиную, а на мансардном — спальню. По словам эксперта Владимира Лозенко, чтобы придумать другие планировки, требуется большой метраж — от 100 кв. м. Такие строения делают даже с тремя полноценными этажами.

Читайте о том, как обустроить маленькую квартиру.

Вид со второго этажа дома треугольной формы с маленькой площадью. На мансардный этаж поместили спальню

Главная особенность A-frame строений в том, что стены в них под уклоном, и это влияет на дизайн интерьера. Не получится разместить на стене подвесные шкафы или телевизор.

Низкие столы и шкафы легко помещаются в дом, а настенное хранение придется выбирать на заказ или размещать на нескольких прямых стенах

Из-за наклона стен к ним не подойти вплотную, поэтому важно, чтобы дизайнер продумывал эргономику — как люди будут двигаться в таком доме. Например, как расположить лестницу так, чтобы высокий человек не ударился головой об потолок. Или куда лучше поставить диван, чтобы было удобно смотреть кино, брать еду с книжного столика и при этом не упираться в стену.

Чаще всего ошибаются бригады строителей, которые раньше не строили треугольный дом. Вот самые распространенные недочеты:

Неправильно работают с крышей. Например, рабочие неверно наращивают стропила: делают недостаточный нахлест или стыковку в месте с большой нагрузкой. Иногда на стройке собирают кровельный пирог с большими щелями или забывают о карнизной сетке от грызунов.

Делают ненадежную гидроизоляцию дымохода и вентиляции. В местах присоединения недостаточно просто залить шов герметиком. Спустя время он перестанет быть герметичным и вода намочит утеплитель или даже попадет в дом. Чтобы это предотвратить, строителям стоит закрыть стыки дополнительным листом металла.

Бывает, что ошибаются и дизайнеры: забывают про нежилые углы и располагают на плане высокий холодильник, который в реальности не поместится из-за уклона стены. Или не продумывают, куда поставить лестницу, с помощью которой гости будут подниматься к спальному месту.

Преимущества дома A-frame:

Треугольный дом необычно выглядит. Он привлекает внимание людей, которые устали от прямоугольных загородных домов и ищут интересное место для отдыха на выходные или праздники.

В доме весело отдыхать не только летом, но и зимой. С качественным теплым полом и хорошим утеплителем даже не понадобится обогреватель

Его быстро строят. Небольшой дом площадью 50 кв. м можно соорудить за полтора-два месяца — намного быстрее, чем из бруса или кирпича.

Легко отделать внутри и ухаживать за фасадом снаружи. Внутри стены обшивают имитацией бруса или деревянной вагонкой в «природном» стиле рустик. Не нужно тратиться на дорогую краску или обои. А снаружи нет дерева, которое может заплесневеть от влаги — ведь стены состоят из прочной кровли.

В доме светло. Свет легко проникает в дом через панорамные и мансардные окна: можно читать или работать за компьютером у окна до самого вечера.

Недостатки:

Сложно подобрать мебель. Часто ее приходится делать на заказ, а это дороже, чем обычно. К тому же гости могут что-то испортить — мебель в доме для аренды чаще требует замены.

Если вы хотите делегировать меблировку профессионалам — поможет «Самолет Плюс». В каталоге есть комплекты мебели в четырех стилях: классическом, лофт, скандинавском и современном. Консультанты закажут для вас мебель, которая подойдет в дом-шалаш по размерам.

Получить консультацию

Нужно тщательно продумать планировку. Дизайнерские решения сильно ограничены из-за наклона стен и нежилых углов. Планировка должна быть детально расписана в проекте А-образного дома до начала строительства. Когда стройка закончится, уже нельзя будет расширить гостиную или добавить кухонный островок.

Не получится быстро продать на вторичном рынке. Из-за необычной формы дома нелегко продать — многие покупатели готовы купить его только в формате готового бизнеса.

Каркасная основа дома стоит примерно так же, как и для обычного дома. Но если учесть, что потребуется купить много материала для крыши и нанять рабочих, которые специализируются на технологии A-frame — конечная стоимость часто получается выше.

«Строительство дома площадью 50 кв. м с металлическим каркасом обойдется в сумму от 3 млн рублей, если выбирать недорогие материалы. Если использовать премиальные строительные материалы и заказывать проект под ключ, то стоимость значительно увеличится».

Владимир Лозенко, СЕО и основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика Каркасов»

• А-фрейм — это дома с каркасом в виде буквы А. Самая популярная планировка: кухня и гостиная на первом этаже и небольшая спальня на мансардном. Такие строения сдают в краткосрочную аренду или строят для себя.

• Здания площадью от 50 кв. м делают на основе деревянного или металлического каркаса, а для фундамента выбирают винтовые сваи. На дом устанавливают двускатную утепленную крышу, а в передней и задней частях дома делают панорамное остекление.

• Чтобы качественно построить А-фрейм, нужно найти бригаду, которая специализируется на таких домах. Дизайнеру нужно тщательно продумывать планировку и эргономику из-за скошенных стен, которые образуют нежилые углы.

• Строительство дома-шалаша 50 кв. м с каркасом из металла и с недорогими материалами обойдется в 3 миллиона рублей. Если заказывать проект треугольного дома под ключ и использовать более качественные материалы, цена значительно вырастет.

«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:

• покупки недвижимости, 

• продажи недвижимости, 

• аренды недвижимости по всей России.

А также различные дополнительные услуги:

• дизайн интерьера;

• капитальный ремонт квартир;

• помощь в переезде;

• меблировка;

• страхование;

• оценка недвижимости;

• trade-in — возможность обменять старую квартиру на новую.

Автор: Екатерина Николаева

Эксперт: Владимир Лозенко, CEO и основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика Каркасов»