Продаётся помещение с надёжными арендаторами. Возврат инвестиций с первого месяца! Окупаемость 8-9 лет! Доходность 11.5% Помещение 129 м2:Первый этаж кирпичного дома 1990 г. постройкиСтатус - нежилоеСвежий качественный ремонт - не требует вложенийВстроенная мебель остаётсяПомещение разделено на 2 зоны (92 м2 + 37 м2). Эти зоны могут использоваться по отдельности (разными арендаторами) или, как единое пространство (одним арендатором). На данный момент в помещении сидят 2 разных арендатораМАП 100 000 рублей2 собственных входа/выхода с улицыДоступ 24/7Место для вывескиПервая линия вдоль ул. Грибоедова . В собственности очень давно. Причина продажи - переезд в другой регион. Объект юридически чистый, все документы в порядке - быстрый выход на сделку! . Мы заботимся о комфорте текущих арендаторов, поэтому показ возможен по предварительной договоренности, звоните! Заходить в помещение без согласования и беспокоить арендаторов вопросами - не следует!

Продается помещение свободного назначения площадью 39 квадратных метров в ЖК Танго по адресу: пр. Бабушкина д. 108. Описание:Сделан ремонт, высота потолков 4 метра, отдельная входная группа с улицы.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчасРады будем ответить на все ваши вопросы

В продаже новое отапливаемое отдельно стоящее здание 1400 м2., расположенное в промзоне (мкр-н Старки) Устиновского района г. Ижевска. -Удобные подъездные путиРазворотная площадка для фурОгороженная территория с видеонаблюдением, круглосуточная охранаДоступ 24/7Высота потолка 13 метров, до балки 10 метровВозможна установка кран балки от 5 до 10 тонн - подходит для тяжелого оборудованияТоппинговые полы - выдерживают высокие нагрузки, устойчивы к истиранию и химии2-е подъёмных автоматических разгрузочно-погрузочных ворот (высота 4.4 м, ширина 4 м)АнтресольМесто для размещения офисных сотрудников внутри (100 м2)Свой санузел внутри зданияКруглогодичное отопление от собственной котельной Эл-во до 150 кВтПожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдениеРядом остановки общественного транспорта, работающая столовая, что привлекательно и удобно для Ваших работниковВозможна аренда объекта . На данный момент на этом объекте заканчиваются отделочные работы. Показ по предварительной договоренности, звоните!

В продаже 3-х этажное кирпичное нежилое здание. Продажа от собственника! С НДС! - Общая площадь продаваемого Объекта - 1650 кв метров, производственно-офисного назначения. Расположение шикарное - в промзоне центральной части города Ижевска, а именно возле улицы Орджоникидзе. - Отличная автомобильная и транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта (троллейбусы, автобусы, трамваи), здесь же находится работающая столовая, что очень удобно. - Первый этаж здания расположен на уровне второго этажа, так как имеется цоколь (продажа цоколя возможна, но за отдельную плату). Площадь первого этажа 510 м2, оборудован под учебный центр с аудиториями. Свежий ремонт. Высота потолка 4.2 метра. Есть санузлы. Полы бетонные, перекрытия ж/б плиты. Ранее на этом этаже стояло крупногабаритное вязальное оборудование общей массой 61 тонна, то есть перекрытия с большим запасом прочности. - Второй этаж 575 м2, состоит из зоны open space и 4х изолированных кабинетов. Использовался для швейного производства, стояли крупногабаритные станки. Санузлы в помещении есть. Высота потолка 4.2 м. Пол - бетон. На этом этаже стояло крупногабаритное швейное оборудование весом 8 тонн. - Третий этаж 600 м2, использовался под швейное производство. Высота потолка 3 метра. Коридорно-кабинетная планировка. Состояние рабочее. Санузлы имеются. - Отопление централизованное от собственной котельной. Электричество 380, 50 кВт. Дальнейшее увеличение мощности требует вложений. Вода и канализация - центральные. - Возможен вариант продажи здания частями - поэтажно. Вместе во зданием за дополнительную плату возможна продажа земли, прилегающей к зданию - внутренний двор площадью до 50 соток для Вашей комфортной погрузки/разгрузки или парковки, а также за доп плату возможна продажа холодных складов (816 м2) и гаражей (156 м2), расположенных во внутреннем дворе. Цена по запросу! - Показ по предварительной договоренности! Приезжать без предупреждения и задавать вопросы персоналу - не нужно! Звоните!

Помещение свободного назначения 240 м², первый этаж — продажа от собственника ООО Помещение коридорно‑кабинетного типа без отделки в кирпичном доме (1978 г. постройки). В собственности более 10 лет. . Ключевые параметры:площадь: 240 м2высота потолков: 3 м;статус: нежилое;коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление);свои санузлы;есть где парковаться. . Расположение:подъезд с ул. 9 Января и Воткинского шоссе (фуры заезжают с ул. В. шоссе);остановка общественного транспорта в 10 мин ходьбы (ул. 9 Января). . Варианты использования:офис;тёплый склад;хостел или общежитие для сотрудников;мастерская, мелкое производство или лаборатория;реабилитационный центр, пансионат для пожилых и т. д. . Дополнительные возможности:увеличение площади на +210 м2 (соседнее помещение с ремонтом готово к продаже);покупка данной площади и аренда находящихся рядом с ним отдельно стоящих зданий 373 м2 и/или 720 м2 под производство, склад;Объект интересен для арендного бизнеса. Есть регулярный спрос на это помещение под долгосрочную аренду для целей размещения там пансионатов/реаб. центров. Так при сдаче в аренду объекта по цене 450 руб за м2 окупаемость составит около 5 лет (с учётом дополнительных вложений в ремонт) с доходностью до 22% годовых! Показ — по предварительной договорённости. Звоните — отвечу на все вопросы!

Продается офисное помещение, расположенное на первом этаже жилого дома (высокий цоколь). Помещение с действующими арендаторами. + Отдельный вход с улицы – максимум проходимости и удобства для клиентов. + Пoмeщение имеет два просторных светлых кабинета с большими окнами для естественного освещения + Oтделкa в xоpoшем сocтоянии +Гибкое назначение – подойдет под магазин, кафе, офис, салон красоты, студию или склад. + Отличная локация + Свобода действий – можно адаптировать под любой бизнес без лишних ограничений. Идеальный старт для вашего дела или расширения существующего бизнеса! **Звоните прямо сейчас!** Успейте забронировать просмотр – такие предложения разбирают быстро!

Офисное помещение в чистой продаже. Уже свободно и вы сразу сможете приступить к отделке под свои потребности! МЕсто очень удачное- рядом остановки , и мимо офиса проходит большой поток жителей района. Неподалеку школу - а значит дополнительный трафик родителей ,провожающих детей в школу. в Офисе предусмотрено 2 входа- один через подъезд, второй - отдельная входная группа. Звоните- покажем в удобное время!

Продажа производственной базы с премиальной инфраструктурой. ВНИМАНИЕ! Возможны совместные инвестиции Уникальный актив на рынке коммерческой недвижимости. Готовый бизнес-комплекс площадью 2800 кв.м. на земельном участке 1 Га. Почему это интересно инвестору:Высокая ликвидность: Наличие действующего спортзала и хамама в АБК (1250 кв.м.) — это готовый арендный бизнес.Готовый отапливаемый склад 310 кв.м с большими воротами.Энергоэффективность: Газовое отопление с собственной котельной позволяют кратно снизить расходы на коммуникации.Высота потолков от 2.5 до 7.5 метровПотенциал роста: Недостроенный цех (1180 кв.м.) — возможность увеличить доходность после ввода в эксплуатацию.Логистика: Прямое расположение на Воткинском шоссе, развитая инфраструктура, полное ограждение, автоматические ворота. Формат сделки: Рассматриваем как прямую продажу, так и совместные инвестиции (вхождение в долю, партнерство, создание проекта). Готовы обсуждать различные варианты сотрудничества.

Продается подвальное помещение - максимум пользы за разумные деньги, всего 37 тыс за м2!Площадь 264.5 м2Дом кирпичный2 собственные входные группы Место для вывескиДоступ круглосуточный (24/7)Высота потолка 2.6 мКоммуникации центральныеЭл-во 15 кВт (380 В)Собственный санузелСвежий косметический ремонтКачественное освещение - светло, как днем (энергосберегающие лампы)На данный момент помещение сдано в аренду под швейное производство . Показ по предварительной договоренности, звоните!

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома (2014 г. постройки) в центральном микрорайоне Ижевска . Ключевые параметры:Площадь 73.5 м2Этаж 1-йСтатус: нежилоеВысота потолка 2.7 мОтделка помещения: пол плитка, стены окрашеныНа окне рольставниАдрес: ул. Халтурина (первая линия)Электричество 15 кВтВода и канализация центральные . Преимущества:Вход в помещение с уровня землиКруглосуточный доступ (24/7)Центральный микрорайон ИжевскаРядом остановка общественного транспортаНаличие собственного санузлаОтопление от собственной котельной (низкие платежи)Установлено видеонаблюдение внутри и снаружи . Помещение подойдёт под: склад, мастерскую, офис, фитнес центр, фотостудию, салон красоты, развивашки... Возможна аренда помещения! . Объект юридически чистый, в собственности 5 лет, быстрый выход на сделку! . Звоните, чтобы договориться о просмотре!