Хотите жить, где всё под рукой? Эта 5-комнатная квартира создана для вас! Представьте утро: вы провожаете ребенка в школу и спокойно возвращаетесь к завтраку, потому что идти туда всего 3 минуты. Рядом не один, а сразу несколько детских садов — не нужно бороться за место. Почему здесь будет комфортно жить: · Ничего не надо везти через весь город: «Пятерочка», «Слата» и «Абсолют» — все магазины в 10 минутах неспешной прогулки. · Время — в вашу пользу: Не нужно тратить полжизни на дорогу. До остановки менее 10 минут — вы легко доберетесь куда угодно. · Простор внутри: 5 комнат (62.4 жилой площади) позволят обустроить всё именно так, как вы мечтали: спальни, детские, кабинет и даже комнату для хобби. Общая площадь 93,3 м² — это пространство, которое наполнится вашим счастьем. Уютный дом в готовом районе. Смотрите, влюбляйтесь, переезжайте!

Вы и ваша семья обретаете не просто квартиру, а настоящий фамильный очаг, созданный с любовью и вниманием к каждой детали. С гордостью представляем вам это исключительное предложение. Эта уникальная квартира, построенная по индивидуальному проекту, находится в историческом центре Иркутска, в двух шагах от улицы Карла Маркса. Несмотря на самое сердце города, здесь царит удивительный покой: очень тихий и безопасный двор станет вашей личной гаванью. Что ждет вашу семью:Пространство и Комфорт: Три уютные спальни, функциональный кабинет и отдельная прачечная — здесь у каждого будет свой уголок. А два совмещенных санузла обеспечат удобство для всех членов семьи.Сердце Дома – Камин: Представьте себе уютные зимние вечера всей семьей у настоящего, рабочего камина. Это не просто деталь интерьера, это центр притяжения, дарящий тепло и незабываемые моменты.Готова к Жизни: Квартира оборудована всем необходимым, почти вся мебель остается — вы можете заехать и начать новую жизнь уже сегодня. Здесь царит добрая энергия дома, который строили и в котором жила большая, счастливая семья.Идеально для Семьи с Детьми: В пешей доступности лучшие детские сады, школы и магазины — всё для комфорта и развития ваших детей. Уникальная Возможность с Гаражом: К вашим услугам также гараж 16м2, который можно приобрести дополнительно. И самое главное – возможно сделать вход в гараж прямо из квартиры, что подарит вам невероятное удобство и безопасность в любую погоду. Эта квартира – это не просто стены, это инвестиция в ваше будущее, в уют, комфорт и счастье вашей семьи. Документы готовы, возможна ипотека. Позвоните сейчас, чтобы лично ощутить эту особую атмосферу и узнать все подробности!

Продается уютная и светлая 5-комнатная квартира общей площадью 90.3 м² в живописном Свердловском районе Иркутска, по адресу ул. Новокшонова, 62. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей простор и комфорт! О квартире:Многофункциональное пространство: Пять изолированных комнат позволяют каждому члену семьи иметь свое личное пространство или организовать рабочий кабинет, детские комнаты и гостиную мечты.Просторная площадь: Общая площадь 90.3 м², жилая — 62.4 м². Кухня 8 м² — достаточно места для уютных семейных обедов.Высокий этаж: Расположена на 9-м этаже 9-этажного дома, что обеспечивает великолепные видовые характеристики и отсутствие соседей сверху.Удобства: Раздельный санузел и застекленная лоджия для комфортного отдыха.Дополнительное хранение: В квартире предусмотрена вместительная гардеробная, которая поможет поддерживать порядок и освободить пространство от лишних шкафов.Окна на разные стороны: Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом в течение всего дня.Состояние: Выполнен косметический ремонт. При желании, есть возможность освежить интерьер по своему вкусу (ориентировочная стоимость ремонта от 774 000 ₽).Способ продажи: Свободная продажа, без обременений. Расположение: Дом находится в развитом Свердловском районе, который славится своей инфраструктурой. В шаговой доступности:Детские сады и школыСупермаркеты и магазиныОстановки общественного транспорта, позволяющие быстро добраться в любую точку городаЗоны для прогулок и отдыха Почему стоит выбрать эту квартиру? Это уникальное предложение для тех, кто ищет большую, светлую квартиру с функциональной планировкой, потрясающими видами и развитой инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной и счастливой жизни вашей семьи! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается элитная 6-комнатная квартира в самом центре Иркутска – идеальный выбор для ценителей комфорта и престижа. Общая информация: Планировка и оснащение квартиры:Планировка: Максимально рациональная, включает просторный зал и 5 отдельных комнат.Балконы: Два утепленных балкона с теплыми полами.Один балкон выходит во двор, оборудован под мини-кабинет.Второй выходит на центральную улицу, оснащен беговой дорожкой и подходит для дополнительного спортивного оборудования.Санузлы: Три санузла с европейским санфаянсом и мебелью, включая писсуар. Все краны и душевые рейки производства Германия.Хранение: Скрытый шкаф в коридоре, используемый как кладовая.Кухня: Встроенная кухня от "Технокухня" с итальянскими фасадами и техникой SMEG. Дополнительно установлен измельчитель пищевых отходов. Безопасность и парковка:Входная дверь: Пуленепробиваемая, выполнена на заказ с дополнительным усилением и итальянскими замками.Охрана: Квартира находится под охраной.Двор: Закрытый шлагбаумом, под видеонаблюдением.Парковка: Персональная парковка на 2 машины прямо под окном балкона (кабинета), оснащена прожектором с датчиком движения.Дополнительно: Возможность арендовать или купить место на подземной парковке. Инфраструктура района:Дворовая территория: Новый мини-стадион и детская площадка.Образование (в шаговой доступности): Детские сады № 35, 41, 220 (РЖД); школы № 11, 17, 72, 1; Школа тенниса Ивана Бутрим; Иркутская областная детская школа искусств.Спорт: Спортивные клубы FIZRUK, Весна, Чемпион, FIRST и другие.Достопримечательности и отдых:В 3 минутах ходьбы: сквер у Вечного огня и сквер имени Кирова.В 1 минуте ходьбы: Иркутский государственный университет.В шаговой доступности: Администрация г. Иркутска, нижняя и верхняя набережные Ангары, позволяющие наслаждаться прогулками и свежим воздухом.Медицинские учреждения: В 200-250 метрах от квартиры расположен Иркутский городской перинатальный центр.Приличные соседи в подъезде и во дворе.

Продаётся прекрасная семейная квартира, проверенная временем. Квартира обладает удобной планировкой: все комнаты изолированные, кухня отдельная, санузел раздельный. Пространства светлые и теплые, что создаёт комфортную атмосферу для проживания семьи любого состава. Необходим лишь небольшой косметический ремонт, который позволит вам обустроить жилье по своему вкусу. Окна пластиковые, обеспечивая дополнительную звукоизоляцию и тепло зимой. Балкон и лоджия застекленные, предоставляют дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Расположение дома отличается развитой инфраструктурой района. Рядом находятся детская площадка, ледовый каток, хорошие дошкольные учреждения и школы (школа №55, гимназия №2). Для маленьких жителей имеются оборудованные площадки для занятий спортом и прогулок. Магазины расположены в пешей доступности, также поблизости находится крупный торговый комплекс, обеспечивающий всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира находится в собственности более 20 лет, ограничений и обременений нет. Здесь созданы все условия для спокойной семейной жизни и комфортного воспитания детей. Основные преимущества: - Семейная квартира с отличной внутренней атмосферой и удобным расположением комнат. - Развитая инфраструктура района с широким спектром услуг и развлечений. - Отсутствие юридических препятствий и удобная юридическая чистота недвижимости. Приглашаю вас ознакомиться с нашим предложением и убедиться лично, насколько комфортно жить в данном районе! Помощь в одобрении ипотеки. На данный момент под ставку 11.9%.

Ваш простор и комфорт в сердце Октябрьского: 4-комнатная квартира 136 м² на Волжской! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение – просторную 4-комнатную квартиру общей площадью 136 м², расположенную на 7-м этаже 10-этажного кирпичного дома по адресу: Октябрьский район, ул. Волжская, 51Б. Это идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит максимальный комфорт и функциональность, а также уникальную возможность для инвестиций! Пространство без границ для вашей жизни: Четыре раздельные комнаты и огромная гостиная 30,9 м² – создайте идеальное зонирование для каждого члена семьи и уютные зоны для отдыха и приема гостей. Два раздельных санузла – абсолютный комфорт для всей семьи в часы пик. Четыре балкона! Два французских балкона придают квартире европейский шарм, а два просторных застекленных балкона станут идеальным местом для отдыха или хранения. Уникальная возможность: Квартира имеет планировку, позволяющую разделить ее на две полноценные квартиры – отличное решение для инвестиций, сдачи в аренду или проживания нескольких поколений! Престижное расположение и безупречная инфраструктура: Дом расположен в одном из самых востребованных районов города – Октябрьском, с максимально развитой инфраструктурой: Образование: В непосредственной близости находятся престижная гимназия №44, школа №14 и колледж экономики и права – все для качественного образования ваших детей. Всё в шаговой доступности: Магазины, супермаркеты, аптеки, а остановка общественного транспорта находится всего в двух минутах ходьбы, обеспечивая легкий доступ к любой точке города. Безопасность и удобство: Территория дома закрыта шлагбаумом, что гарантирует безопасность и спокойствие. В доме функционирует пассажирский лифт. Юридическая чистота и надежность: Один собственник – это гарантия простой и быстрой сделки, без лишних сложностей. Не упустите свой шанс! Эта квартира – это не просто квадратные метры, это инвестиция в ваше будущее, комфорт и новые возможности. Большая площадь, возможность разделения, престижный район и развитая инфраструктура делают это предложение по-настоящему уникальным. Звоните прямо сейчас! Станьте владельцем этой исключительной недвижимости и начните новую главу вашей жизни!

Ваша крепость в центре города: двухуровневый простор 180 м² с собственным кинотеатром Это предложение для тех, кто ищет не просто метры, а фундаментальный, тихий и безопасный мир для своей семьи. Дом с стенами 80 см — это вечная тишина, неслыханное тепло и спокойствие даже при любой сейсмоактивности за окном. Почти 180 м² свободы — ваш чистый холст. Реализуйте любой дизайн-проект: от лофта до классики. Здесь все дышит экологией и вековой надежностью: дубовый паркет, кухонный гарнитур из массива итальянского дуба и окна из теплой лиственницы. Уровень 1: Жизнь в стиле «день-ночь» Сердце дома — кухня-гостиная. Кухня, оснащенная абсолютно всем (техника и даже посуда остаются), плавно перетекает в гостиную. Ваш личный кинозал. В примыкающей комнате — гениальный принцип «день-ночь»: графитово-черные стены, плотные жалюзи и огромный экран во всю стену (кинотеатр с аудиосистемой остается в подарок). Одним движением гостиная превращается в атмосферный кинотеатр, а с рассветом — снова в светлую комнату для гостей. Простор для маневра. Большая комната с двумя окнами станет торжественным залом. Рядом — уютная спальня с балконом и гардеробной. Продуманные детали: гостевой санузел, а пространство под лестницей ждет вашей идеи — встроенный шкаф или мини-кабинет. Уровень 2: Приватная территория отдыха Две полноценные светлые спальни. Большая ванная комната с подогреваемым полом. Мансардная комната-мечта с гардеробной. Ваш будущий спортзал, мастерская художника или зимний сад. Дополнительный бонус — кладовая на лестничной площадке. Это дом для большой династии. Здесь с комфортом разместится семья из 8 человек, оставив место для частых визитов друзей и родных. Локация: комфорт за минуты Ваш новый мир начинается сразу за порогом: 4 минуты — ваша «летняя кухня» на берегу речки, где весь дружный двор жарит шашлыки. 8-13 минут пешком — сад и школа (логистика детства решена). Рядом: остановка «Площадь Декабристов», сетевые магазины и пункты выдачи заказов в соседнем доме. Это не просто переезд. Это — обретение семейной крепости. Всё готово для жизни и праздника. Осталось вписать сюда вашу историю.

Площадь квартиры: 86,1 м² (без учета лоджий) Расположение: 9 этаж Особенности планировки: 5 комнат, 2 просторные лоджии Характеристики: теплая, светлая Планировочные преимущества Панорамные виды открываются на три стороны света Дополнительные пространства в виде двух просторных лоджий Многокомнатная планировка позволяет организовать комфортное проживание для большой семьи Инфраструктура района Торговые объекты: Магазины различной направленности Торговые центры Общепит: Кафе Рестораны Спорт и здоровье: Спортивная площадка Фитнес-центры Образование: Гимназия Школы Детские сады Развлечение: Кинотеатр Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в пешей доступности Такое расположение квартиры и развитая инфраструктура района создают комфортные условия для проживания всей семьи, обеспечивая доступ ко всем необходимым объектам социальной значимости.