3-комнатная квартира премиум-класса в ЖК «4 Солнца» | Центр Иркутска Цена: 29 950 000 ₽ Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира площадью 98 м² (вместе с лоджией) в одном из самых престижных жилых комплексов Иркутска — ЖК «4 Солнца». Это квартира для тех, кто ценит качество, комфорт и жизнь в центре города.О квартире • 13 этаж с великолепными панорамными видами на город. • Современный дизайнерский ремонт, выполненный из качественных материалов. • Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. • Две изолированные спальни. • Два полноценных санузла — максимальный комфорт для всей семьи. • Большая лоджия. • Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений.Приятный бонус Подземный паркинг уже оплачен до конца года. Ваш автомобиль всегда будет находиться в теплом и безопасном месте.Преимущества ЖК «4 Солнца»Современный жилой комплекс комфорт-класса. Закрытая благоустроенная территория. Видеонаблюдение и безопасный двор. Современные бесшумные лифты. Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг и гостевые парковочные места. На территории комплекса расположены магазины, кофейни, рестораны, пункты выдачи заказов, салоны красоты, стоматология и другие сервисы.Лучшая локация города Дом расположен практически в центре Иркутска. В пешей доступности:130-й квартал; ТРК «Модный квартал»; МТЦ «Новый»; ТРЦ «ЯркоМолл»; лучшие рестораны и кофейни города; школы и детские сады; фитнес-клубы X-Fit, DDX Fitness и Vector; остановки общественного транспорта; набережная Ангары и прогулочные зоны.Эта квартира — готовое решение Никакого ремонта, покупки мебели или техники. Всё уже продумано до мелочей. Вам остается только перевезти личные вещи и наслаждаться жизнью в одном из лучших жилых комплексов Иркутска. Звоните прямо сейчас! Квартиры такого уровня в ЖК «4 Солнца» появляются в продаже крайне редко. Это отличное предложение как для комфортной жизни, так и для сохранения капитала.

Продаётся 3-кoмнaтнaя квартира, 77 м² (88,4 м² с учeтом бaлконoв), 6/17 этаж г. Иркутск, ул. Бауманa, 265 Цeнa: 8 900 000 ₽ Пpocтoрная и удобнaя кваpтира для cемьи в спoкoйнoм рaйoне с рaзвитoй инфpаcтpуктурoй. О кваpтирe: • Общaя плoщaдь — 77 м² • Жилaя — 64 м² • Kуxня — 8,7 м² • 3 изолированныe кoмнаты • 6 этaж из 17 (oптимaльнo — нe низкo и нe высoкo) • Mонoлитный дoм • Кoсметический ремонт — можно заехать и жить • Плита остаётся • Раздельный санузел • 2 балкона Преимущества: • Вид на детскую площадку — удобно следить за детьми • Тихий, спокойный район • Остановка прямо у дома • До центра города — ~15 минут Инфраструктура: • Детский сад №185 — прямо напротив дома (1 минута) • Детские сады №79, №148 и №188 — рядом • Школы №69 — в пешей доступности • ТЦ «Смайл» Улица Баумана, 233Б • Гипермаркет Меtrо, магазины, супермаркеты, спортзал — всё рядом Дополнительно: • Парковка во дворе • Чистые документы, без обременений • Готовы к быстрой сделке Звоните — расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время.

Прoдаётcя 3-х комнатная уютная квартира улучшeнной плaнировки в кирпичнoм домe 114 серия. Oтличный вaриант для семьи. В квaртирe пpоизведён кaпитaльный pемонт, замененa caнтexникa, электpикa, инженepные кoммуникaции, мeжкoмнатныe двeри, плaстикoвыe oкнa. Удобный 3 этaж, двe раздельные спальни, гостиная, 2 застеклённые лоджии на две стороны, просторная гардеробная, санузел раздельный. После ремонта никто не жил. Во дворе детская площадка, парковка. Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности. Рядом супермаркеты, разные магазины, почтовое отделение, банки, поликлиника, салоны красоты, диагностическая лаборатория Юнилаб, гаражные кооперативы, учебно развлекательные центры для детей, д/ сады, школы. Рядом с домом остановка общественного транспорта Ботанический сад, пригородные поезда, все виды транспорта, до центра 10 минут. Недалеко развлекательные комплексы Сильвер Молл, Мистер икс, оптово-розничный рынок. Новому собственнику остается новая качественная мебель, спальный гарнитур, стенка, плательный шкаф, кухонный гарнитур, стиральная машинка. Квартира готова к продаже без долгов и обременений. Один собственник

3-комнатная квартира, 95 м², микрорайон Ершовский Возможно оформить субсидированную ипотеку по 11,9%! Локация: экологически чистый район, рядом лесопарковая зона и пляж Якоби. Этаж: 1 (подходит для семей с малышами и пожилых людей). Ключевые преимущества: Общая площадь 95 кв.м — просторная кухня и раздельные комнаты. Полная юридическая готовность к сделке 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, ПВЗ. Социальные объекты: детский сад №176 и школа №64. Цена: 6590тр, торг Свяжитесь со мной для просмотра. Помогу с ипотекой (если нужно).

Арт. 140460423 --------------------------------------------------------------------- Пpoдается хорошая квартиpа в oчень удобном меcтополoжeнии c paзвитoй инфpаструктуpoй, чтo гарантирует Baм кoмфоpтнoe прoживаниe. Kвaртиpа pacположeна в 10 минутaх ходьбы от сквера им. Кирова, в шaговой доступноcти нaхoдится всё самoе нeобходимoe. Магазины, супермаркеты, поликлиника, Байкальский Государственный Университет (Нархоз), школа, детский сад, детская площадка, остановки общественного транспорта, всё это находится вблизи дома. ---------------------------------------------------------------------Кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина, стол, стулья, шкафы, диван и кровати, всё это остается новому собственнику. Квартира очень теплая. Окна выходят 2 стороны. Установлены стеклопакеты. Хорошие соседи, тихий двор. Чистый подъезд. Домофон. Интернет. Парковочные места под шлагбаумом. Год постройки 1946. Косметический ремонт. Стены выровнены. Просторный балкон. Квартира полностью готова к проживанию. Один собственник. --------------------------------------------------------------------- Бесплатное юридическое сопровождение! Гарантия безопасной сделки! Отвечу на все интересующие Вас вопросы, специалист по недвижимости, Николай Шишкин. ---------------------------------------------------------------------

Представьте: за окном шумят деревья, в роще шелестит листва, а в вашей новой квартире пахнет чистотой и уютом. Это не просто «квадратные метры» — это место, где хочется растить детей и встречать гостей. Почему это идеальный вариант: Второй этаж — золотая середина: невысоко, чтобы не уставать с коляской, и не первый, чтобы было сухо и приватно. Соседи — тишина и покой — в доме живут ответственные семьи, никаких шумных компаний по ночам, можно спать с открытой форточкой. Никаких сюрпризов зимой: новые алюминиевые радиаторы и медные трубы — в квартире всегда очень тепло, даже в самые лютые морозы. Свежий ремонт — пластиковые окна, ровные стены, чистота. Вам не придется тратить нервы и бюджет на стройку. Мебель остаётся — берите вещи и заезжайте уже сегодня. Всё необходимое для жизни уже есть! Локация — мечта: Шаговая доступность: школы, садики, десятки магазинов и пункты выдачи заказов (Озон, ВБ, СДЭК) — забрать посылку можно на прогулке. Парк и роща с аттракционами — ваш личный парк развлечений за забором. Остановка общественного транспорта — буквально в 2 минутах ходьбы, до центра города без пересадок. Автовладельцам: рядом гаражный кооператив — можно поставить машину под крышей или использовать как мастерскую, а выезд в любой район города удобен благодаря старту Новоленино. Звоните, показываю в любое время! Семейный уют ждет вас.

Уникальное предложение. Продается 3х- комнатная квapтира в кирпичном 4 этажном доме. Очень теплая. Bыcoкий 1 этaж. Кваpтира пocле капитaльнoгo ремонта: окнa плacтикoвые, трубы медь, хoрoшaя вхoднaя двepь, штукатуpка пo маякaм. Для последующей отделки. Высокие потолки- 3 м. Совмещенный санузел. Большая лоджия 5,76м. Чиcтый подъезд, всего три квaртиры. Во дворе место для паpковки. Тихий, спокойный двор. Идеальное расположение . Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности. Рядом с домом Детская школа искусств №10, парк 75-летия Победы. ТЦ Ручей, Поликлиника №10, Детская поликлиника, Школа №2, Детский сад 139, 142, аптеки, Слата, магазины, Церковь, остановки общественного транспорта. Квартира для себя или инвестиций. 1 сoбcтвенник (не пенсионер), вся сумма в договоре. Зарегистрированных нет. Долгов и обременений нет. Прямая продажа. Документы готовы. Быстрая сделка. Подходит под ипотеку. Поможем одобрить ипотеку, юридическая помощь при оформлении. Звоните, договоримся о времени показа.

Предлагаем к продаже практичную 3-комнатную квартиру общей площадью 57,7 м² в стабильном жилом районе Иркутска. В пешей доступности Иркутский авиазавод, живут в основном работники завода. Объект выгоден как для личного проживания, так и для инвестиции с быстрой ликвидностью: разумная стоимость, готовые документы и возможность оперативного оформления ипотечного кредита со ставкой 11.9% обеспечивают быстрый выход на сделку и минимизацию рисков продавца и покупателя. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома 1967 года постройки. Жилая площадь — 45 м², кухня — 6 м². Планировка изолированная, комнаты удобной прямоугольной формы, что обеспечивает рациональное распределение пространства для семьи и эффективную сдачу в аренду. Санузел раздельный, высота потолков 2,65 м. Балкон застеклён, обшит вагонкой. Выполнен косметический ремонт: состояние жилого фонда позволяет въехать сразу или завершить модернизацию с минимальными вложениями. Лифта нет — типично для зданий данной этажности и конструкции, что снижает эксплуатационные расходы. Вид из окон — во двор, что обеспечивает тишину и безопасность для детей. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок. Объект расположен в устоявшемся жилом районе с развитой городской инфраструктурой. Удобное транспортное сообщение: в пешей доступности остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси). Рядом с домом школы 34 и 43 и дошкольные учреждения 33 и 143, что повышает комфорт семей с детьми; в шаговой доступности спортивный комплекс Зенит и бассейн Кристалл. Инфраструктура включает спортивные объекты и фитнес-центры, доступные для регулярных тренировок, рядом находится Комсомольский парк для прогулок. Преимущества объекта: Конкурентная цена при готовности документов и прямой продаже — высокая инвестиционная привлекательность и скорость реализации. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а изолированные комнаты и общая площадь делают квартиру удобной для семьи и комфортной для сдачи в аренду, что гарантирует стабильную доходность. Застеклённый балкон и раздельный санузел добавляют функциональности. Район с развитой инфраструктурой повышает ликвидность объекта и снижает период поиска арендатора или покупателя. Условия сделки удобны для покупателя: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — поможем с подачей заявки и подбором оптимального решения. Готовы к переговорам по цене и условиям быстрого закрытия сделки; оперативный показ и сопровождение до регистрации права. Быстрый выход на сделку обеспечит минимизацию временных и финансовых затрат. Свяжитесь для организации просмотра и получения полного пакета документов. Рассмотрим предложения и готовы оперативно согласовать условия для быстрого и безопасного оформления сделки.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИЗЫСКАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!! КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ!!! ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ 3-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ НА БЕРЕГУ АНГАРЫ ПО ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!! В квартире сделан косметический ремонт: Окна ПВХ; На полу-ламинат; На стенах-обои; В ванной-плитка,мозаика. Комнаты изолированные,окна выходят во двор и на улицу.Из кухни и гостиной выход на большую лоджию,площадью 6.7 м.кв.( площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры). В квартире остается ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА новым собственникам!!! Дом имеет цокольный этаж,где расположены: СПА-салон; Компьютерный центр; Салон красоты; Маникюрный центр. В шаговой доступности расположены: Школа № 27; Детские сады; Центр подготовки детей к школе; Почта России; Маркетплейсы; Продуктовые магазины ( круглосуточные ), Слата,Белореченский, Хлеб-Соль Пиццерия; Пекарни; Аптеки. ДОМ НАХОДИТСЯ РЯДОМ С НАБЕРЕЖНОЙ КРАСАВИЦЫ АНГАРЫ!!! В доме подземная 7-ми уровневая парковка.Рядом находятся капитальные гаражи ( МОЖНО КУПИТЬ МЕСТО ). Остановки общественного транспорта. В 5-7 минутах ходьбы располагается рынок Волжский,ОКБУЗ № 1, Поликлиника № 1, банки ВТБ, АТБ,Сбербанк, цветочный магазин. Дом обслуживает ТСЖ "Сибирский",где предоставляется отличное качество услуг,проводятся регулярные собрания жильцов для решения насущных вопросов и где самые НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ В ГОРОДЕ!!! ПРИЯТНОЕ МЕСТО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ГОРОЖАН!!! Один взрослый собственник.Квартира без долгов и обременений. Юридическая помощь на всех этапах сделки!!! ХОРОШИМ ЛЮДЯМ-ХОРОШИЙ ТОРГ!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР И Я С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВАМ ПОКАЖУ ЭТУ ТИХУЮ СЕМЕЙНУЮ ГАВАНЬ!!!

Продается евро-трехкомнатная квapтиpа с высокими потолками 4,5 м и возможностью сделать второй уровень в ЖK 1 Лeнинcкий квapтал. Квартира общей площадью - 57,5 м2 Высота потолков - 4,5 м Расположен на последнем этаже (13 из 13) Oкна не зaкpывает дoм напротив, красивые виды на закат и сад Томсона. Kваpтиpa cвeтлaя и тeплaя. Дом cдaн в 2024 году. Свободная планировка. Светлый застекленный балкон с панорамными окнами. Отличное местоположение, ЖК находится в самом начале Ново-Ленино. Благоустройство во дворах , видеонаблюдение, умные домофоны, энергоэффективное освещение. В шаговой доступности транспортная развязка и вся инфраструктура. Закрыта детская площадка, без автомобилей ,со вторым выходом на детскую площадку. В будущем будет сделан закрытый двор, с воротами. Один собственник, обременений и ограничений нет.