Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Костычева, 2, Иркутск* Продаётся уютная 2-комнатная квартира общей площадью 43,6 м² на 1-м этаже панельного многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Костычева, 2 (Свердловский район). Квартира в отличном состоянии, с изолированной планировкой и раздельным санузлом, идеально подходит для семей, молодых пар, пожилых людей или инвесторов, благодаря расположению на первом этаже и высокоразвитой инфраструктуре микрорайона. Отсутствие балкона компенсируется светлыми комнатами и удобным доступом. *Ключевые характеристики:* - *Площадь*: Общая — 43,6 м² (жилая площадь уточняется при осмотре). - *Состояние*: Отличное, современный ремонт (уточнить: косметический/евро). Светлая, тёплая, готова к заселению. - *Этаж*: 1-й (удобный доступ для маломобильных групп, родителей с колясками, возможность переоборудования под коммерцию — офис, салон, магазин). - *Дом*: Панельный (предположительно 1970–1980-е годы постройки), чистый подъезд, спокойные соседи. - *Планировка*: Две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, без балкона. *Инфраструктура:* - *Транспорт*: Остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) в шаговой доступности, до центра города 15–20 минут на транспорте. Удобный выезд через ул. Лермонтова и Академический мост. - *Социальная инфраструктура*: Вблизи школы (№19, №23), детские сады, Иркутский государственный университет (ИГУ), поликлиники, супермаркеты ("Слата", "Ярче"), аптеки, фитнес-центры, кафе. - *Зоны отдыха*: Рядом набережная Ангары, парки и зелёные зоны для прогулок. *Преимущества:* - Высокий спрос на жильё в Свердловском районе, особенно среди студентов ИГУ и семей. - Первый этаж — идеально для пожилых, семей с детьми или коммерческого использования (например, под небольшой бизнес). - Изолированная планировка и раздельный санузел добавляют комфорта.

Продается 2-х комнатная квартира во 2-м Иркутске. В квартире выполнен косметический ремонт. Из мебели остается кухонный гарнитур. Инфраструктура: в шаговой доступности Детский сад ,Гимназия N 3, магазины, Остановка общественного транспорта. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответ

Пpoдаётcя просторная 1-комнатная квартиpа нa 1 этаже в отличной локации! Описание: Квартира теплая и светлая!Кухня 7,4 и комната 14,9 кв м.Просторная прихожая 7,2 кв.м., можно сделать шикарную гардеробную.Наличие балкона Идеально подойдет маленькой семье c ребенком, семейной паре или пожилому человеку. Шикарная локация: Рядом школа и детский сад. Не возникнет моментов с вопросом - отвести/привезти ребенка! В шаговой доступности детская и взрослые поликлиники. Есть все для комфортной жизни- рядом все магазины, аптеки, спортивно-развлекательные учреждения и многое другое.. В 3 минутах ходьбы остановка - общественный транспорт регулярно и бесперебойно! ДОП ОПЦИИ НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: 1) Помощь в оформлении ипотеки с получением ПЕРСОНАЛЬНОГО ДИСКОНТА НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ - при подаче заявки ЧЕРЕЗ НАШУ КОМПАНИЮ 2) ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ до момента оформления на Вас права собственности на ПОКУПАЕМЫЙ в нашей компании ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ все это входит в цену и не требует дополнительной оплаты от вас. «ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.» Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Не упустите свою возможность стать владельцем квартиры! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Ориентиры: Новоленино, Баумана, Роза Люксембург, Ленинский

Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру, переделанную под офисное помещение с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой! АДРЕС: г. Иркутск, ул. Российская, д.1 ОПИСАНИЕ: на 1/5 этаже, площадь 41.9 м2. Высота потолков 2.5 м. Дом кирпичный, располагается внутри микрорайона, окна выходят на ул. Российская, 1. Квартира отремонтирована под офис. СОСТОЯНИЕ: Квартира в хорошем состоянии, сделан качественный ремонт, санузел совмещен, входная дверь металлическая. На окнах жалюзи. Окна ПВХ, поменяны радиаторы, счетчики на свет на воду. Квартира светлая.Состояние подъезда хорошее, на подъезде металлическая дверь с домофоном. Замечательный тихий двор с детской площадкой. Энергетика у квартиры отличная. ИНФРАСТРУКТУРА: Двор закрытого типа, стоит шлагбаум, который открывается с телефона (место для парковки всегда есть). Отличное месторасположение все самое необходимое в шаговой доступности: набережная по улице бульв. Гагарина, школа № 1, 17, детский сад № 220, остановка Сквер Кирова, ИГУ, Областной колледж культуры, Отели, Храмы, Скверы, кафе все находится в шаговой доступности. Дом расположен рядом с улицами Гагарина, Марата, Горького, 5 Армии, Степана Разина, Чкалова, Свердлова. ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека с нами выгоднее. Ставка от 12.9% на весь период сертификат материнский капитал без долгов и обременений наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИЗЫСКАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!! ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ 3-Х КОМНАТНУЮ ШИКАРНУЮ КВАРТИРУ ПО ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!! В квартире сделан косметический ремонт: Окна ПВХ Пол-ламинат Стены-обои Потолки-покраска В ванной-плитка,мозаика. Все комнаты отдельные,изолированные,вид из окна во двор и на улицу. Из кухни и гостиной выход на большую лоджию,площадью 6.7 м.кв. ( ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ НЕ ВХОДИТ В ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ!!! ) В квартире ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА новым собственникам!!! Дом имеет цокольный этаж,где расположены: СПА-салон; Компьютерный центр; Салон красоты; Маникюрный центр. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины ( круглосуточные ),Белореченский,Слата,Пиццерия,пекарня,аптеки,Валдбериз,Озон,,Хлеб-Соль,почта,школа № 27, три детских сада,центр подготовки детей к школе,школа творчества ( прямо в доме ). В доме подземная 7-ми уровневая парковка.Рядом капитальные гаражи ( МОЖНО КУПИТЬ МЕСТО ),остановки общественного транспорта. В 5-7 минутах ходьбы распологается рынок Волжский,ОКБУЗ № 1,Поликлиника № 1,ВТБ, АТБ, Сбербанк,цветочные магазины и пекарня. Дом обслуживает ТСЖ " Сибирский ",где предоставляется отличное качество услуг,проводятся регулярные собрания жильцов для решения насущных вопросов и где САМЫЕ НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ В ГОРОДЕ!!! ПРИЯТНОЕ МЕСТО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ГОРОЖАН! Один взрослый собственник.Квартира без долгов и обременений.Юридическое сопровождение на всех этапах сделки!!! ХОРОШИМ ЛЮДЯМ - ХОРОШИЙ ТОРГ !!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ЗАПИСЫВПАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР И Я С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВАМ ПОКАЖУ ЭТУ ТИХУЮ СЕМЕЙНУЮ ГАВАНЬ!!! .

Лучшее предложение района! Продаю просторную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме на первом этаже в Рабочем, по отличной цене. Квартира очень тёплая, солнечная сторона, окна пластиковые, большая кухня, потолок высокий. В квартире имеются 2 подполья с холодильным отделом. Удобное расположение дома, транспортная доступность в любую точку города: рядом остановки, трамвай, маршрутка до центра идет 5 минут. Рядом Машиностроительный колледж, школа № 66, детские сады, поликлиника № 15, , Светофор, аптеки и мн.др в шаговой доступности. Автостоянка напротив дома. Один собственник, обременений нет.

Простор для жизни. Квартира, в которую хочется возвращаться. Если вы ищете место, где ваша семья будет чувствовать себя по-настоящему дома, эта квартира для вас. Иркутск, Ленинский район, улица Розы Люксембург 25. Раздельный санузел, много света, тишина и ощущение простора. Косметический ремонт, можно заехать и жить — всё аккуратно и чисто. Первое, что ощущается при входе в эту квартиру, — это пространство. Широкий коридор, уютная кухня, где собирается вся семья за вечерним чаем, и большие комнаты, в которых каждый найдёт своё личное пространство. Дом построен в советское время с добротными стенами и высоким потолком, уютным подъездом. Соседи спокойные, район благоустроенный и любимый местными жителями. Всё для жизни рядом: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, больницы, остановки общественного транспорта. Это не просто удобное расположение — это район, в котором приятно жить. До центра города 15 минут, очень удобный выезд из города. С «СамолётПлюс» легко, выгодно и безопасно. Ипотека от 13,75% — с нами вы можете получить одобрение даже без первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение сделки. Мы берём на себя весь процесс, вы просто переезжаете туда, где хочется жить. Всё под ключ — от показа до передачи ключа. Один звонок — и вы на шаг ближе к новому дому. Запишитесь на просмотр, оставьте заявку на расчёт и ипотеку или просто задайте вопрос. Мы с заботой поможем вам найти не просто квадратные метры, а место, где ваша семья будет по-настоящему счастлива. «СамолётПлюс» — когда хочется быть дома.

Планировка и дизайн двухкомнатной квартиры на первом этаже Особенности планировки Расположение на первом этаже дает ряд преимуществ:Возможность организации дополнительного хранения в подвале или подсобном помещенииЛегкий доступ для доставки мебели и крупногабаритных вещейВозможность обустройства летней зоны на прилегающей территории Функциональные зоны Основные помещения:Две жилые комнатыКухняСовмещенный санузелПрихожая с гардеробной Организация пространства Гардеробная зона может быть организована несколькими способами:Отдельная комната при входеВстроенные системы хранения в прихожейУгловое размещение для экономии пространства Совмещенный санузел рекомендуется оборудовать:Душевой кабиной или ваннойРаковиной с зеркаломСтиральной машинойСистемой хранения для бытовой химии Рекомендации по оформлению Визуальное зонирование:Использование разных отделочных материаловЦветовые акценты в каждой зонеГрамотное освещение Системы хранения:Встроенные шкафы в гардеробнойМногофункциональная мебельИспользование вертикального пространства Практические советы Для квартиры на первом этаже важно:Обеспечить качественную звукоизоляциюПродумать защиту от влагиОрганизовать хорошую вентиляциюИспользовать надежные материалы отделки Рекомендации по отделке:На полу рекомендуется использовать износостойкие материалы (керамогранит, ламинат)Стены лучше окрасить или отделать моющимися материаламиВ санузле использовать влагостойкие материалы Такой подход к планировке и оформлению позволит создать функциональное и комфортное пространство, максимально отвечающее потребностям жильцов.

Просторная квартира в ЖК "Солнечный берег"! Если вы ищете идеальное сочетание локации, уюта и комфорта — этот вариант заслуживает вашего внимания, а с ипотекой 13.75% от Самолет Плюс ваша мечта становится реальностью! О квартире: Продажа стильной однокомнатной квартиры — кухня-гостиная + отдельная спальня. Планировка продуманная, удобная как для жизни, так и для сдачи в аренду. Изюминка квартиры — находится рядом с набережной реки Ушаковка . Район развивается большими темпами! Хороший жилой комплекс — статус, комфорт и безопасность. Локация — ТОП для жизни и инвестиций. Жилой комплекс "Солнечный берег" находится в самом центре Иркутска, в окружении культурных, деловых и развлекательных объектов: Вся инфраструктура рядом — Центральный парк, ЦПКиО, стадион "Труд", 130-й квартал; Рядом школа и детский сад, торговый комплекс «Ладога», спортивный комплекс «Ion», тренажерный зал «Hummer club». До набережной Ангары — 10 минут прогулочным шагом; Кафе, рестораны, бутики, бизнес-центры — всё в радиусе нескольких минут; Пешая доступность до остановок общественного транспорта. В квартире установлен охранный комплекс. Соседи все порядочные и тихие, на первом этаже 6 квартир, а 2й и 3й этажи двухуровневые квартиры, поэтому соседей минимум. В квартире есть все для проживания, начиная от посуды, заканчивая телевизором и кондиционером. Бонусом к квартире изолированное подвальное помещение 5м2. Здесь живут те, кто ценит ритм города, комфорт и престиж. Идеально для жизни и сдачи в аренду. Квартира может очень хорошо сдаваться в посуточную аренду благодаря: Центральному расположению; Стильной планировке и комфортному ЖК; Близости к достопримечательностям и деловому центру города. Стабильный спрос и высокая ликвидность делают эту квартиру отличной инвестицией. Можно сдавать уже с первого дня. Все документы готовы, чистая продажа Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное для вас время! Не упустите шанс стать владельцем уникальной квартиры в самом центре Иркутска — для жизни, дохода и удовольствия.

Ищeтe уютное и функциональноe жильё в Иркутcке? Пpедлaгaeм вaшему вниманию зaмeчaтeльную oднокомнатную квapтиру пo aдpecу: улица Розы Люксeмбург, 231. Этот объeкт идеально пoдойдёт для пар, которыe цeнят кoмфоpт и пpaктичнocть. Квaртира paспoлoженa нa пеpвом этaже пятиэтажного дома, построенного в 1963 году. Материал постройки — панель, перекрытия — железобетонные плиты. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Общая площадь составляет 30,7 кв. м, из которых 16,5 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Планировка квартиры продумана до мелочей. Просторная комната позволяет организовать пространство по своему вкусу, а кухня отлично подойдёт для приготовления любимых блюд. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Дом построен из качественных материалов, оснащён центральным отоплением, что гарантирует комфорт в холодное время года. Расположение квартиры на первом этаже делает её доступной и удобной для проживания. Улица Розы Люксембург — это развитый район с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.