Продается коммерческое помещение свободного назначения. Сейчас здесь работает прибыльный продуктовый магазин с действующей алкогольной лицензией - это гарантирует стабильный трафик и высокий спрос. Ключевые преимущества: Локация и формат: отдельно стоящее здание. Никаких жалоб от соседей и ограничений по времени работы, которые бывают в жилых домах. Своя парковка: Свободный подьезд для покупателей и удобная зона разгрузки поставщиков Готовая планировка: Общая площадь 54,7 кв.м грамотно зонирована на светлый торговый зал и изолированное складское помещение. Состояние: Внутри выполнена аккуратная отделка панелями - помещение чистое, светлое и не требует вложений в ремонт Коммуникации: Все необходимые инженерные сет подключены и исправно работают Почему выгодно сегодня купить именно эо помещение? Здание полностью соответствует требованиям для продажи крепкого алкоголя. Если решите сменить профиль, место идеально подойдет под аптеку, пункт выдачи, цветочный магазин или мясную лавку. Земля и здание в собственности , что дает вам полный контроль над обьектом и землей Не упустите возможность приобрести ликвидный обьект недвижимости с подтвержденным доходом

Продаются 3 здания , с участком 5041 кв.м.: -1) Кирпичное З-х этажное здание площадью 3553,2 кв.м 1 этаж : охрана, подсобные помещения, склады, лифт 2 этаж : торговый зал, лифт, подсобные помещения 3 этаж : офисные помещения -2) Кирпичное 2-х этажное здание , площадь 764,8 кв.м. 1 этаж: складские и подсобные помещения 2 этаж: офисные помещения -3) гараж и электроцех , площадь 565,8 кв.м. для грузовых и легковых автомобилей. Здания и территория оборудованы системой видеонаблюдения , автоматический шлагбаум. Общая площадь зданий 4883,8 кв.м. Ведется бизнес по продаже торгового оборудования. Цена за бизнес обсуждается индивидуально. На территории много парковочных мест. Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города)Возможность использования под производство или складское хранение, сдача в аренду офисных помещенийВсе коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация) Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .

Ищете, куда вложить деньги с минимальными рисками? Вот отличный вариант: коммерческое помещение на территории городка ИВАТУ. Это не просто стены, а реально работающий бизнес — 11 кабинетов, которые заняты арендаторами, так что доход начнёте получать сразу. Внутри: - 11 отдельных кабинетов. - Безопасность: кодовый замок на двери, решётки на окнах и видеонаблюдение — всё под контролем. - Комфорт для арендаторов: в каждом кабинете своя вентиляция, можно при необходимости провести воду и канализацию. - Электричества выделено 30 кВт — можно запускать даже энергоёмкое оборудование. Почему это выгодно - Вы покупаете не просто помещение, а стабильный доход. Договоры с арендаторами уже подписаны. - Не нужно вкладываться в ремонт или искать, кому сдать кабинеты — всё уже сделано. - Помещение полностью готово к работе, можно заезжать и пользоваться. Если хотите вложиться в понятный и надёжный проект — это то, что нужно. Обращайтесь, расскажу подробности и покажу объект!

Коммерческое помещение с арендаторами Предлагается к продаже коммерческое помещение на цокольном этаже 6-этажного дома, расположенное на верхней набережной, первая линия. Это готовый арендный бизнес, что обеспечивает быструю окупаемость вложений. Основные характеристики: - Площадь 270 кв.м 7 отдельных помещений с ремонтом, каждое из которых можно использовать под офис, салон услуг или другой вид деятельности. - Арендаторы: помещения сданы, стабильный доход гарантирован. - Коммуникации: в помещении выполнено усиление связи, установлена сигнализация и видеонаблюдение для безопасности. - Отопление: радиаторы позволяют экономить на коммунальных платежах. - Удобство: в каждый кабинет можно провести мокрую точку (водоснабжение), что расширяет возможности использования помещений. Преимущества: - Отличное расположение — рядом река, зелёная зона, первая линия домов. - Готовая инфраструктура для бизнеса — не требуется дополнительных вложений. - Стабильный арендный поток. Это отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести действующий бизнес с минимальными рисками и максимальным потенциалом.

Супер выгодное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости г. Иркутска! Предлагаем к продаже действующее коммерческое помещение в Октябрьском районе, ул. Верхняя Набережная. САЛОН КРАСОТЫ! Данная локация - играет основную и не маловажную роль в стабильной работе салона. Район активно развивается, набережная всегда привлекает в данный район большой поток жителей и гостей города. Об объекте:Помещение в собственности, бизнес действует более 7 лет.Площадь- 66,5 кв мЭтаж -1 , с отдельной входной группойДом 2015г , материал стен - монолитРемонт - В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с учетом самых мельчайших деталей. Ремонт начался с входа в помещение. Установлен пандус, отремонтированы ступеньки, настроена тепловая завеса. Установлена приточно- вытяжная вентиляция, 4 кондиционера, 5 мокрых точек, электро - техническая развязка в соответствии с установленным ГОСТом.Стены помещения окрашены в мягкий, теплый цвет в соответствии с современными тенденциями. Освещение представлено в разных направлениях: основное, точечное, локальное. Мебель, текстиль, картины создают неповторимый образ уютного, комфортного , располагающего настроения. Данное помещение имеет , как основной зал с рабочими местами, так и отдельные комнаты для работы мастеров. Отдельная кухонная зона, сан узел, кабинет руководителя.Оборудование- педикюрное кресло, кушетки , вытяжка 4BLANK, сухожаровый шкаф, аппараты маникюрные STRONG210, настольные лампы, бытовая техника, мебель - все остается новому владельцу.Подключен Интернет, видеонаблюдение. Инвестиционный потенциал: Салон успешно работает более 7 лет Налажены поставки, учет, записи клиентов через CRM систему, маркетингВысокий спрос на аренду коммерции в данном районе . Наработанная клиентская база Высокая узнаваемость и довериеОтлаженный бизнес- процессы и дружная команда.Стабильно действующий бизнес, без лишних вложений. Окупаемость по итогам 2025 г составляет 4,5 года. Без учета увеличения стоимости самого помещения. При правильном ведении бизнеса- вы только увеличите вашу окупаемость. Приобретая наш САЛОН- вы начинаете получать доход сразу же! Звоните, все покажем, расскажем, и при необходимости обучим всему ,что знаем сами!

В продаже готовое к работе коммерческое помещение площадью 67 кв. м на цокольном этаже. Несмотря на расположение, в помещении четыре окна, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Сделан качественный ремонт, что позволяет начать работу сразу после покупки. Вся мебель остаётся новому владельцу, часть техники также входит в стоимость. Помещение включает три отдельных кабинета, санузел и бытовую комнату — удобно для организации офиса, салона услуг или другого бизнеса. Отличное расположение: всего 15 минут до центра города. Рядом находятся два строящихся жилых комплекса, запуск которых ожидается в ближайшие два года, что обеспечит постоянный поток клиентов. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для своего бизнеса в перспективном районе.

В продаже уникальное коммерческое помещение общей площадью 1500 квадратных метров. Это не просто «стены», а полностью готовый к эксплуатации объект с продуманной логистикой и высокой ликвидностью. Ключевые преимущества:Мультиформатность: Здание разделено на 15 отдельных изолированных помещений. Это идеальная база для сдачи в аренду (от 1 до 15 арендаторов одновременно), либо для размещения крупного производства, сети шоу-румов, медицинского центра или образовательного кластера.Инженерная мощность: Подведено электричество высокой мощности — 380 В (220/380). Вы сможете обеспечить энергией как офисную технику, так и промышленное оборудование без необходимости увеличения лимитов.Логистика и доступность:Отдельные входы: Продуманы отдельные входы с разных сторон здания. Каждое помещение или группа помещений имеет свой независимый вход, что исключает пересечение потоков клиентов и арендаторов. Удобно для работы в режиме 24/7.Подъездные пути: Отличные подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ даже для крупногабаритного транспорта.Парковка: Вместительная парковка для клиентов и сотрудников.Этажность: 3 этажа, позволяющие эффективно зонировать пространство (например: 1 этаж — торговая зона/склад, 2-3 — офисы/производство). Идеально подходит: Для инвесторов с целью получения пассивного дохода (арендный бизнес), для крупной компании под собственные нужды (производство, склад, сервис), для девелопмента под федеральных арендаторов. Цена адекватна рыночной. Быстрый выход на полную окупаемость за счет разделения на независимые блоки. Звоните!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА ДО КОНЦА НЕДЕЛИ! Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 236/2. Это уникальный объект, объединяющий два помещения площадью 70,1 кв. м и 85,9 кв. м, что в сумме составляет 156 кв. м. Преимущества помещения: Наличие окон: Естественное освещение создает комфортную и привлекательную атмосферу.Центральное расположение: Помещение находится в самом сердце Октябрьского района, что гарантирует высокий трафик и престижность.Развитый жилой массив: Большая плотность населения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Отличная транспортная доступность: Непосредственная близость к транспортным развязкам делает объект легкодоступным как для пешеходов, так и для автомобилистов.Высокий автомобильный и пешеходный трафик: Идеальное место для любого бизнеса, требующего заметности и проходимости.Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, кафе и рестораны, что создает дополнительный комфорт и привлекательность для клиентов. Это идеальное место для развития вашего бизнеса – будь то торговля, услуги, офис или клиника. Не упустите возможность приобрести объект в одном из самых востребованных районов города!

Арт. 132913621 Ищете помещение под бизнес или надёжное вложение? Помещение на Лисихе — 75 м² с отдельным входом и высоким потенциалом! Отдельный вход с улицы, 2 мокрые точки — всё готово под салон, магазин, кофейню, офис.Первая линия, хорошая проходимость — клиенты идут «по пути домой».Парковка: 10 бесплатных мест на улице, подъезд для грузового транспорта, без пробок.Можно использовать гибко: под свой бизнес, сдавать в аренду или часть под себя, а часть сдавать в аренду (доход до 70 000 ₽/мес!). Перегородки есть, но при желании — легко убрать и сделать единое пространство.Высота потолков 2,6 мПо документам — подвал, но фактически первый этаж: уровень земли, есть окно. Цена всего 7 000 000 ₽ — лучшее вложение в Иркутске прямо сейчас! Остались вопросы — пишите и звоните! С удовольствием все расскажу и покажу. Не упустите шанс приобрести помещение в одном из лучших районов города!

Арт. 132810938 Ищете прибыльный, готовый к работе объект в престижном месте? Мечтаете о собственном бизнесе в сфере гостеприимства? Хотите стабильный доход и возможность развиваться в динамичной индустрии туризма? Тогда этот эксклюзив для вас! Продаем в самом центре Иркутска уютный хостел, с капсульными и двойными номерами, оснащенный по европейским стандартам. Хостел расположен внутри пешеходной зоны «Иркутские кварталы» с многочисленными кафе, а также в 960 метрах от “130 квартала”. Хостел представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой общей площадью 205,6 кв. метров. Действующий и прибыльный бизнес! Налаженная система управления и бронирования. Лояльная клиентская база и положительные отзывы. Опытный и обученный персонал (опционально). Помощь и поддержка на этапе передачи бизнеса! Здание хостела расположено на собственном земельном участке, площадью 5 соток, на первой линии ул. Байкальская! Также на этом же участке расположен нестационарный торговый объект, приносящий дополнительный доход ! Не упустите свой шанс !