Трехэтажный дом, 368,4 м²

Продается роскошный трёхэтажный дом в стиле швейцарского шале 368 м² | 57 соток | д. Студенцы, Щербинка Адрес: Московская область, Новомосковский административный округ, г. Щербинка, деревня Студенцы Общая площадь дома: 368,4 м² Участок: 57 соток с ландшафтным дизайном Этажность: цокольный этаж + 2 надземных этажа Дополнительные постройки: гостевой дом-баня, беседка, дизельная генераторная, домик-колодец, дровница Коммуникации: газ, электричество (30 кВт), скважина, колодец, септик из 6 колодцев Особенности объекта️ Архитектурное решение в стиле швейцарского шале , гармонично вписанного в природный ландшафт️ Монолитно-железобетонная конструкция с утеплением и двойной гидроизоляцией – высокая энергоэффективность и долговечность ️ Современные инженерные системы:Газовый котёл VITOGAS100 (Германия)Резервный электрокотёл PROTHERMДва бойлера по 200 литровВодяное отопление (тёплые полы + радиаторы)Кондиционирование MitsubishiЭлектрощитовая мощностью 30 кВт Планировка основного дома Цокольный этаж (75,4 м²):Тренажёрный зал / кинозал (31,4 м²) с натуральным ковролином и шумоизоляциейКотельная, кладовая, прачечная, санузел, душеваяПолы – керамогранит, тёплый водяной полЖелезобетонные перекрытия, двойная гидроизоляция Первый этаж (136,7 м²):Гараж на 3 автомобиля (70 м²)Спальня (15,4 м²), кабинет (15,4 м²)Прихожая, тамбур, электрощитовая, коридорСанузел с душевой (3,8 м²)Балкон (8,6 м²)Внешние стены: газосиликат + минвата + керамический кирпичПолы – керамогранит Второй этаж (156,3 м²):Просторная гостиная с камином SUPRA (Франция) (40,1 м²)Кухня-столовая (21 м²), кабинет (10,1 м²), гардеробная (7,7 м²)2 спальни (18,2 м² и 25,8 м², одна с камином ROMOTOP, Чехия )Ванная комната с биде (7,4 м²), санузел с душевой (3,8 м²)Балкон (7,2 м²)Стены – оцилиндрованный брус Ø280 ммКровля – металлочерепица PURAL RR32 (Финляндия) Кадастровый номер дома: 77:20:0020450:7 Дополнительные постройки ️ Гостевой дом-баня (150,25 м²):Кухня-столовая, сауна с печью KASTOR (Финляндия) , душевая, котельнаяМансарда: гостиная с камином ROMOTOP (Чехия) и спальняПодключение к тепловой магистрали от основного домаБойлер 200 литров, резервный котёл ZOTA 18 кВт Кадастровый номер: 77:20:0020450:367 ️ Беседка с кухней и санузлом (58,28 м²):Оборудована дровяной печью, духовкой и плитойЭлектрическая двухкомфорочная плитаТёплый пол, бойлер 20 лПанорамное остекление и деревянная облицовка Кадастровый номер: 77:20:0020424:473 ️ Дизельная генераторная (12 м²):Дизельный генератор YANMAR (Япония) – 34 кВтТопливный бак – 200 литровУкрытие под грунтом – незаметна на участке️ Домик-колодец (4,5 м²) и дровница (3,5 м²):Оцилиндрованный брус Ø280 ммКровля – металлочерепица PURAL RR32 (Финляндия) Инфраструктура участка:Ухоженный участок площадью 57 сотокСкважина и колодец для водоснабженияСептик из 6 колодцев (3 водяных, 3 фекальных)Все коммуникации проведены: газ, электричество, отопление, канализация Кадастровый номер участков: 50:27:0000000:166 / 50:27:0020424:199 ‍️ Транспортная доступность:Всего 19 км от МКАДБлижайшая станция МЦД — «Остафьево» (6,9 км)Автобус №906 — до станции 15 минутВ селе Остафьево (5 км) : школа, детский сад, поликлиника, магазиныРядом леса, река, парки и зоны отдыха — идеальное место для постоянного проживания Свяжитесь с нами прямо сейчас! Не упустите возможность приобрести уникальный дом в экологически чистом районе Московской области! Звоните — мы всегда на связи, работаем без выходных. Организуем просмотр в удобное для вас время .