Трехэтажный таунхаус, 288,3 м²

Таунхаус (по документам квартира) площадью 288,3 м3 - 3 этажа. Новая Москва, Московская прописка. Наличие: ⁃ Небольшой участок 1 сот. на заднем дворе. (возможно поставить беседку, низкий забор, живую изгородь, посадить деревья, цветы, огород). ⁃ Основной вход: 1 Машиноместо и небольшой участок газона (возможно оборудовать под дополнительное машиноместо или организовать входную группу) ⁃ 8 жилых комнат свободной планировки, метраж позволяет организовать большее количество комнат. Канализационные, вентиляционные и сантехнические выводы под 3 санузла (на каждом этаже), комната для сауны, бойлерная, гардеробная, кладовая, прачечная, антресоль. ⁃ ЭЛЕКТРИКА разведена полностью по первому этажу, щит с разводкой, заложены кабели на 2 и 3 этажи, защитное реле, стабилизаторы 3шт.(Ресанта) на 3 фазы. ⁃ ВОДА центральная, заведена в дом, в наличии расширительный бак и хорошая система водоочистки с двумя баллонами от тяжелых металлов и бак с солью. ⁃ ГАЗ заведен в дом, установлены Датчики улавливания дыма, Подключена система температуры дома в режиме онлайн на смартфон, контроля и удаленного наблюдения работы котла , Котел Wolf CGB-35кВт (Германия) одноконтурный конденсационный, Дымоход от котла, Счетчик Infiniti, Газовая плита Gefest на 4 конфорки. ⁃ БОЙЛЕРНАЯ комната: Счетчик, Система водоочистки, Водонагреватель Reflex AF цилиндрический на 300л.воды, Насосные группы Meibes (Италия), гидравлическая стрелка, распределительный коллектор на 5 отопительных контуров, насосы Grundfos, электрический щит с разводкой. ⁃ ОТОПЛЕНИЕ разведено по дому, распределительный коллектор Stout основной на первом этаже и на каждом этаже в санузлах, Теплый пол водяной (Rehau) по первому этажу, гардеробной, прачечной и в трех санузлах, конвекторы Techno с блоком регулирования вращения вентиляторов на первом этаже и радиаторы Rifar, Loten Grey, Kermi, с кранами, вентилями и термостатами по каждым жилым комнатам. ⁃ КАНАЛИЗАЦИЯ центральная, разводка труб (Rehau) выполнена полностью. ⁃ ВЕНТИЛЯЦИЯ выполнена по первому этажу, всем техническим и сантехническим комнатам, вывод в дымоход с дополнительным агрегатом циркуляции и вытягивания, для быстрой работы вентиляции. ⁃ Высота потолков на первом этаже 3 метра, стяжка залита полностью по первому этажу со всеми коммуникациями, штукатурка стен по всем трем этажам и лестничному пространству, лестница металлическая, выполнена по проекту, металлическая антресоль, проект всех коммуникаций, разводок и размеров в наличии, мансардные окна по третьему этажу, на крыше снегозадержатели и ливнёвки. Она в пол на первом этаже в гостиной с выдвижной дверью и открывной дверью на кухне кампании Schuco (Германия). Все договоры с городскими коммунальными службами прямые, без посредников и управляющих кампаний. ⁃ Рядом Детский Сад, Магазин Дикси и Вкус Вилл, Аптека, церковь Архангела Михаила, река Жилетовка с пляжной зоной и возможностью рыбалки, асфальтовая дорога, уборка дорог и расчистка снега коммунальными службами города Москвы. Остановки и Автобусная станция «Электробус» с широкими возможностями дорожного сообщения. Строится парк и метро. В поселке тихо и спокойно, общительные соседи, много зелени, свежий воздух. ДОКУМЕНТЫ:Объект без обременения, залогов, долгов, арестов, не в ипотеке, чистая сделка, 1 собственник, прописанные лица отсутствуют.