Трехэтажный коттедж, 123,7 м²

Продам 3-этажный дом с гаражом на Эгершельде, в центре Владивостока, рядом с МГУ. Уникальное предложение, аналогов которому на рынке больше нет. Дом находится в престижном районе Эгершельд, в непосредственной близости от МГУ. Благодаря высотному расположению открываются непередаваемые виды: + с одной стороны — бескрайнее море (юго-восточная сторона), + с другой — величественное здание МГУ. И этот пейзаж никогда не будет перекрыт, он останется с вами навсегда. Это не просто дом, а полноценное пространство для жизни, отдыха и творчества. Два нижних этажа выполнены из кирпича, верхний — из дерева, что создает идеальный микроклимат. Вся конструкция имеет всего одну несущую стену, что открывает безграничные возможности для перепланировки под любые ваши задачи — от объединения комнат до создания второго света. + Нижний, подземный этаж. Это настоящая зона релакса и функциональности. Здесь расположен просторный гараж, где ваш автомобиль всегда будет в тепле и безопасности. Рядом — собственная баня, комната отдыха и отдельный санузел. Это идеальное место для встречи с друзьями или восстановления после рабочей недели, не поднимаясь в жилую часть дома. + Первый этаж. Здесь вас ждет продуманное пространство: уютная спальня, светлая солнечная кухня и уютная гостиная. Отсюда открывается вид на море. Особый шарм этому этажу добавляет печь для дополнительного отопления, которую при желании можно легко переделать в настоящий камин, создав неповторимую атмосферу тепла и уюта. + Второй этаж — территория личного пространства. Здесь расположены две отдельные комнаты, санузел и два балкона. Первый балкон также выходит на море и здесь тот самый захватывающий вид и яркое солнце, а второй — с другой стороны дома — открывает вид на МГУ. На этом этаже уже выполнена просторная гардеробная. Кроме того, на втором балконе есть техническая возможность оборудовать лестницу и организовать отдельный, второй вход в дом, что может быть удобно для изоляции гостевой зоны. Вся эта красота расположена на собственном огороженном участке. Здесь уже высажены плодовые деревья, а для ваших гастрономических вечеров выложен мангал. Соседей рядом мало, благодаря чему создается своя, изолированная и уютная атмосфера в центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности: - Остановки общественного транспорта - Магазины, кафе, поликлиники, аптеки, фитнес-залы, цветочные магазины - Сквер Героев-Даманцев и Сквер Энергетиков - МГУ - Набережная и пляж - Стадион - Ген. консульство Японии При этом — тишина и уединение Технические детали: - Год постройки: 2008 г. - Площадь дома: 123.7 кв.м. - Площадь участка: 300 кв.м. - Коммуникации: центральное водоснабжение + септик - Отопление: электрическое + печь. - Материал стен: кирпич (2 этажа) + дерево (3 этаж) - Коммунальные платежи в зимний период выходят 10-12 тыс. руб. Документально объект абсолютно чист: и дом, и земля находятся в собственности у одного владельца. Если вы давно искали дом, в котором есть все — и море, и центр, и гараж, и баня, и свобода планировки, и свой участок — возможно это он! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Такие предложения нужно видеть своими глазами. __________________________ Оформление пакета документов и юридическая проверка оплачивается покупателем. Агентство недвижимости "Самолет Плюс - Басаргина" является партнёром всех ведущих банков. Сопровождение сделки "под ключ" от показа - до регистрации. Сопровождение сделки 150.000 руб. оплачивает покупатель.