Капитальный дом 400 м² на участке 12 соток — строился для себя, не на продажу!
Удобный подъезд с двух сторон: ул. Куйбышева и ул. Чапаева
О доме:
Продаётся современный одноэтажный дом 2025 года постройки с огромным запасом прочности и возможностями для расширения.
— Площадь: 400 м²
— Высота потолков: 3.60 м — ощущение пространства и воздуха
— Материал: кирпич
— Перекрытие: монолит — можно спокойно достроить 2-й, 3-й этаж
Есть возможность:
— сделать полноценный цокольный этаж (высота 2.80 м)
— или надстроить дополнительные этажи
Фундамент и конструкция — уровень “на века”:
— Подушка: 120×40 см (8 пар арматуры 16)
— Ленточный фундамент: 240×50 см
— Всё сделано с запасом прочности
Качество материалов:
— Окна: Rehau (двухкамерные стеклопакеты)
— Кровля: металлочерепица Северсталь 0.50 мм
Дополнительно:
2 подвальных помещения:
— 60 м² (под хоз. блоком)
— 30 м² (под террасой)
— Навес: 16 × 6.5 м — спокойно вмещает несколько авто
Коммуникации:
— Газ
— Вода
— Центральная канализация
Участок:
— 12 соток
— Ровный, удобный для планировки двора, сада или зоны отдыха
Главное преимущество:
Это не “типовой дом на продажу” — это объект с запасом прочности, который можно:
— превратить в большой семейный дом
— или сделать мини-гостиницу / бизнес-проект
Звоните — расскажу детали и покажу объект
Такие дома долго не стоят на рынке.