Двухэтажный дом, 750 м²

Ощутите атмосферу престижа и уюта в элитном клубном поселке «Усадьба Бергов», расположенном всего в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе. К вашим услугам скоростной и комфортный доступ из Москва-Сити по платным трассам М-1 «Северный обход Одинцова» и проспекту Багратиона. Представляем к продаже современный двухэтажный дом площадью 750 кв.м, предлагаемый "под отделку", что дает полную свободу для воплощения любых дизайнерских идей. Расположенный на участке в 25 соток в самом сердце поселка, на возвышенности, дом дарит потрясающие панорамные виды на историческую водонапорную башню. Уникальная особенность: благодаря естественному рельефу участка, выход на придомовую территорию возможен с обоих этажей. Продуманная свободная планировка позволяет создать до трех уютных спален, четыре санузла, функциональную изолированную кухню, просторную гостиную, элегантную столовую с камином, гараж на два автомобиля и шикарную террасу, идеальную для отдыха. Дом построен из высококачественных материалов: кирпичные стены, монолитные железобетонные перекрытия и колонны, прочный железобетонный фундамент-плита, натуральная черепица на кровле и фасад из керамического кирпича. Окна выполнены из дерева и алюминия, обеспечивая долговечность и отличную теплоизоляцию. Все центральные коммуникации – водоснабжение, канализация, магистральный газ и электричество – подключены. По улицам поселка проложена ливневая канализация. Участок площадью 25 соток уже огорожен и полностью подготовлен к воплощению ваших ландшафтных проектов, свободен от лишней растительности, а вдоль дороги высажены декоративные туи. «Усадьба Бергов» — это камерный поселок, раскинувшийся на 17 гектарах, где разместились всего 34 домовладения. Его архитектура вдохновлена стилем Ф.Л. Райта, предлагая жителям большие участки от 20 до 50 соток, продуманную посадку домов, широкие освещенные улицы и тихие тупики. Большая часть домов уже построена, 16 семей проживают постоянно, еще 5 активно занимаются отделкой. Главное украшение поселка — благоустроенная набережная реки Десна длиной почти 600 метров. На территории 6,5 гектаров общественных зон расположены четыре объекта культурного наследия (водонапорная башня, две усадьбы и старинный парк), многофункциональная спортивная площадка, детский игровой комплекс, домик для занятий йогой, причал, беседка для отдыха и многочисленные зоны с лавочками, лежаками и гамаками. Пешеходный маршрут по парковым зонам составляет 1600 метров. Ваша безопасность и комфорт гарантированы круглосуточной охраной с КПП, видеонаблюдением и патрулированием. Профессиональная служба эксплуатации заботится обо всех нуждах жителей. Территория относится к Новой Москве, что обеспечивает столичную прописку. В шаговой доступности (до 400 метров) находятся детский сад, амбулатория, общеобразовательная и спортивная школы. В радиусе двух километров расположены престижная Русская теннисная академия с крытыми и открытыми кортами, а также пятизвездочный отель «Теплеево Резорт» с роскошным бассейном, доступным для разовых посещений или по клубной карте. «Усадьба Бергов» — идеальное место для тех, кто ценит элитный образ жизни, комфорт и единение с природой в непосредственной близости от столицы.