Двухэтажный коттедж, 360 м²

Продаётся уютный двухэтажный коттедж в городе Череповец Вологодской области, район Монт-Клер, улица Луговая. Общая площадь дома — 360 квадратных метров, из них 130 квадратных метров занимает цокольный этаж. На участке площадью 9 соток есть всё необходимое для комфортной жизни: бетонный фундамент с окошками по сторонам света для освещения и вентиляции, ленточный фундамент из сборных бетонных блоков, а также приточно-вытяжная вентиляция. Коттедж полностью благоустроен: есть центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электричество подведено по трём фазам, с заземлением. Также есть проводной интернет и видеонаблюдение (4 видеокамеры по периметру дома). На первом этаже расположены входная группа, хозяйственное помещение, холл с камином и лестницей на второй этаж. Здесь же находятся кухня, санузел, раковина, место для стиральной машины, душ и джакузи (гидромассажная ванна). На втором этаже есть удобный небольшой коридор, где расположены три отдельные спальни, одна из которых с балконом. Также есть выход на мансарду, где можно оборудовать третий этаж. Здесь же находится второй санузел с ванной, душем и раковиной, с выходом на балкон. Крыша дома двухскатная, стропильная, покрыта оцинкованной черепицей. На участке есть рубленая баня с комнатой отдыха (9 квадратных метров), парная (9 квадратных метров) и сад, где растут груши, яблони, сливы, вишни, виноград (зелёный и сорт Изабелла — чёрная и белая), кусты смородины, полезные медицинские травы и многолетние цветы, а также кусты роз. Также на участке есть подземный кессон для хранения домашних заготовок (4 квадратных метра, высота 1,8 метра, закопан под землёй на глубину 1,5 метра) и колодец с питьевой водой (8,5 стандартных новых колец, с галькой на дне). В баню заведена холодная вода, а также выведены сточные воды в центральную канализацию. В 7 метрах от дома проходит магистральная газовая труба. Кухонный гарнитур, практически вся мебель и светильники остаются новым хозяевам. Все бытовые постройки также остаются новым хозяевам в рабочем состоянии, можно заезжать и жить. Транспортная доступность 100%: дороги до самого крыльца ухожены, чистятся в ночное время и освещены городом. Вблизи расположены магазины, торговые центры, школы, парк отдыха со всеми спортивными тренажёрами и детский городок, хоккейная коробка и волейбольная площадка. Также в близости находится новый ледовый дворец и остановка общественного транспорта во все районы города. Недалеко есть новый храм для верующих. В 10 минутах прогулки открывается панорамный прекрасный вид на лес. Район очень спокойный, благоустроенный, озеленённый и один из престижных в городе. Зимой есть возможность кататься на лыжах, собачьих упряжках и сноуборде с подъёмниками в гору. Дом очень светлый и тёплый, есть парковочное место на несколько машин. Он расположен по розе ветров в лучшем месте города.