Двухэтажный дом, 264 м²

Срочная продажа уникального просторного дома в Павловске (Пязелево)! Идеальный вариант для большой семьи или выгодного инвестирования (в т.ч. под гостевой дом/мини-отель). Адрес: г. Павловск, территория Пязелево, ул. Александра Матросова, д. 44, лит. А. Ключевые характеристики: Площадь дома: 264 м² (2 полноценных этажа).Площадь участка: 12.99 соток (Земли населенных пунктов, ИЖС).Реконструкция: Проведена в 2021 году! Дом в отличном состоянии.Планировка: -9 комнат (6 на втором этаже + 3 на первом) – огромный потенциал для жизни и гостей. -2 санузла (удобство для большой семьи). -3 террасы – место для отдыха на любой вкус и время суток.Высота потолков: 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 2.7 м (просторно и комфортно).Фундамент: Надежный ленточный.Материал стен: Экологичный и теплый рубленый сруб.Расположение дома: Идеальная инсоляция – солнце в доме целый день! Коммуникации и Отделка: Коммуникации:Электричество 15 кВтЦентральный газ!Центральный водопровод!Септик (канализация). Отопление и ГВС:Газовый котелРадиаторы + теплый пол (максимальный комфорт)Газовая колонка для ГВС Состояние/Отделка:Полы: массив доски.Стены: под чистовую отделку (Ваш дизайн!).Все необходимые материалы для отделки уже в наличии! (Экономия времени и средств).Фасад: подготовлен к отделке (маяки выставлены) – выберите свой стиль!Экономия: Коммунальные платежи даже в пик холодов не превышают 35 руб/м². Участок и Инфраструктура: Участок сухой, ровный, ухоженный. Бонусы на участке:Сруб бани (готов к отделке/запуску).Гараж с подведенным отоплением (можно использовать сразу, не включая котел на полную). Подъезд: Удобный асфальтированный. Транспорт: Остановка общественного транспорта – 60 метров. Инфраструктура в 10 мин. доступности: Конный клуб, водоем, парки – идеально для отдыха и прогулок. Отличная инвестиция! Важно: Один взрослый собственник. Чистые документы. Быстрая сделка. СРОЧНАЯ продажа по привлекательной цене! Не упустите шанс приобрести просторный, современный дом в хорошем районе. Готовы помочь в оформлении ипотеки под 14,75%