Двухэтажный дом, 237,2 м²

Вашему вниманию предлагается коттедж 237.2 м² на участке 13 соток в деревне «Дальние Прудищи», всего в 12 км от Москвы! Уникальное предложение для комфортного круглогодичного проживания! Хотите жить в собственном доме, в окружении леса и реки, не отрываясь от городской инфраструктуры? Этот коттедж — идеальный вариант для тех, кто ценит простор и природу. УЧАСТОК: – Площадь — 13 соток; – Кадастровый номер: 50:21:0060302:318; – Ровный, сухой, правильной прямоугольной формы — 23 м в ширину и 54 м в длину; – Полностью огорожен забором, установлены откатные ворота; – Сосновые деревья (возраст деревьев более 15 лет); – Бассейн 3 на 9 метра, глубиной 4 м. (под чистовую отделку); – Подготовлены фундаменты под гараж, летнюю веранду и хоз. блок; – Установлен вагончик для рабочих; – Участок граничит с лесом, есть прямой выход. ДОМ: – Коттедж 237 м², 2 этажа + подвал и чердак; – Авторский проект; – Подходит для круглогодичного проживания; – Зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт; – Прописка МО; – Потолки 3 метра. ПЛАНИРОВКА: Подвал (-1 этаж): – Сауна; – Бильярдная 21,5 м²; – Прачечная 7,4м²; – Санузел 6,5м²; – Кладовая:9,3м². Этаж 1: — Просторная кухня– гостинна с камином 48,7 м²; – Санузел; – Два выхода из дома. Этаж 2: – Две изолированные спальни по 19,3 м² – Санузел 10,1 м². Чердак: – Утеплён, используется под хранение. Можно оборудовать дополнительные комнаты. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: – Выполнена внешняя чистовая отделка (штукатурка); – Крыша — металлочерепица со снегозадержателями, утеплена с гидроизоляцией; – Окна ПВХ с стеклопакетами; – Отмостка по периметру дома; – Внутренняя отделка — черновая (возможность сделать ремонт под себя); – В наличии материалы для отделки: камень, кирпич, ванна, щебень, балясины и др. – Перекрытие – бетонные плиты; – Дом кирпичный; – Подготовлены ниши под радиаторы; КОММУНИКАЦИИ: – Электричество — 15 кВт; – Водоснабжение — скважина 100 метров; – Канализация — 32 м³; – Газ и интернет — по границе участка; – Центральное водоснабжение по границе. ДОКУМЕНТЫ: – Один взрослый собственник; – Свободная продажа; – В собственности более 10 лет; – Правостанавливающие документы — ДКП на земельный участок; – Полная стоимость в договоре. ИНФРАСТРУКТУРА: – Деревня Дальние Прудищи, в 12 км от МКАД по Каширскому шоссе; – До пляжа 300 метров; – Асфальтированные и освещённые дороги, регулярная уборка зимой; – Развитая инфраструктура: детские сады, школа, продуктовые магазины, аптеки, взрослая и детская поликлиника, пункты выдачи – всего 2-3 км; – До остановки общественного транспорта — 1,7 км. От остановки регулярно курсируют автобусы с интервалом ~15 минут до станции метро «Домодедовская». НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: – Помощь в одобрении ипотеки; – Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!