Двухэтажный коттедж, 205,6 м²

Дом мечты для себя: без пробок Нагаево, с мастер спальней, сауной и теплым гаражом. В 7 минутах от Монумента. Мечтаете о тишине и уюте вдали от городской суеты, но в шаговой доступности от инфраструктуры? Ваш дом готов! Предлагается уникальный дом, построенный для себя, а не на продажу. В отличие от типовых домов застройщиков, здесь использованы только качественные материалы и продумана каждая деталь для комфортной жизни. Конструкция и надежность: · Стены: Кирпич + керамзитоблок мелкой фракции (300 мм) — идеальный микроклимат летом и зимой. · Фундамент: Буро-заливные сваи (59 шт.) на свайно-ростверковом основании — гарантия геометрической стабильности дома. Пространство и планировка: Общая площадь позволяет комфортно разместить семью. · 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (идеальное место для семейных ужинов), гостевая комната, бойлерная и настоящая роскошная сауна с подсветкой, отличной печкой с парообразователем и собственной душевой. · 2 этаж: 3 изолированные комнаты. Мастер-спальня с гардеробной и отдельной ванной. Выделено помещение под прачечную с зоной для глажки — уборка перестанет быть рутиной. Комфорт и оснащение: · Инженерные системы: Полностью благоустроен. Теплый водяной пол (1 этаж + частично 2 этаж), кондиционеры, трековое освещение. · Гараж: Отапливаемый, в доме. Ваша машина всегда в тепле, а вам не нужно выходить на улицу в непогоду. · Терраса и участок: Большая терраса с засеянным газоном. Для детей — готовая игровая площадка с песочницей и качелями. Участок выровнен, залиты дорожки. Есть место для сада и теплицы. · Мебель: Часть мебели остается по договоренности. Локация — отдельное преимущество: 7 минут от монумента Дружбы. Пробки при въезде в Нагаево вас не коснутся — дом расположен вдали от проезжей части, в тихом месте. Школьный автобус останавливается в пешей доступности. Итог: Это дом, в который не нужно вкладывать средства на доработку. Заезжайте и наслаждайтесь тишиной, красотой природы и близостью города. Звоните! Показ по договоренности