Студия, 8,6 м²

Уникальное предложение от собственника: компактная студия в апарт-комплексе "Алтай" – идеальный вариант для инвестиций или собственного проживания! Предлагается к продаже студия площадью 8.6 кв.м. на цокольном этаже современного апарт-комплекса "Алтай". Это готовое решение для тех, кто ценит практичность и выгодное расположение. Преимущества покупки:Без посредников и переплат: Сделка напрямую с собственником, никаких комиссий.Полная готовность к сделке: Объект имеет отдельный кадастровый номер, все документы готовы к быстрой продаже.Новый, качественный ремонт: Студия полностью отремонтирована с использованием современных материалов: цементная штукатурка, трехслойная шпаклевка с армирующей сеткой, кафель на полу и в санузле, новая входная дверь. Никто не жил после ремонта!Функциональное наполнение: В стоимость включена вся необходимая мебель и техника: отдельный санузел со стиральной машиной, компактная кухня с холодильником, вместительный шкаф, комфортный диван (1.5 спальный) и откидной стол.Все коммуникации: Центральная канализация, приточно-вытяжная вентиляция, электричество 5 кВт, горячее и холодное водоснабжение.Удобный доступ: Отдельный вход со двора, ухоженная входная группа и подъезд.Низкие эксплуатационные расходы: Всего 860 рублей в месяц за коммунальные услуги (без учета счетчиков).Высокий арендный потенциал: Стабильный доход от аренды – от 35 000 рублей в месяц. Собственник готов подтвердить эту информацию и продемонстрировать аналогичные объекты в собственности.Превосходная локация: Всего 4-6 минут пешком до метро "Владыкино" и "Окружная" (без светофоров). В 5 минутах ходьбы – вход в живописный Ботанический сад РАН.Комфортная среда: Приличные соседи, развитая инфраструктура района и ответственная управляющая компания создают приятные условия для жизни и инвестирования. Это отличная возможность приобрести ликвидный объект недвижимости в престижном районе Москвы по привлекательной цене!