Студия, 31,9 м²

Предлагается к продаже современная квартира площадью *31,85 кв. м* с *панорамным остеклением балкона Rehau* на *видовом 13 этаже. Окна и балкон выходят на восток, открывая **потрясающие виды на реку Дон, Зеленый остров и Александровскую рощу*. О жилом комплексе: * Сдан в 2024 году * Закрытая охраняемая территория с консьержами. * Детская и спортивная площадки. * Подземный паркинг. * Развитая инфраструктура района. * Отличная транспортная доступность (до центра города ~10 мин. на авто). * Собственная котельная – гарантирует низкие платежи за отопление. *О квартире: * Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. * Электрика смонтирована по ГОСТу. * Влагостойкий ламинат 33 класса (пол). * Обои импортного производства (стены). * Установлена сплит-система. * Балкон 5 кв. м с панорамным остеклением Rehau – идеальное место для зоны отдыха или работы. Полностью оборудована для комфортного проживания (все остается!): * Кухня: * Кухонный гарнитур * Встроенная вытяжка * Индукционная варочная поверхность * Холодильник Haier * Кухонный стол и велюровые стулья * Зона отдыха: * Кровать 1.6м x 2.0м * Большой Smart-телевизор * Тумба под ТВ * Текстиль на окнах * Ванная комната: * Широкоформатная керамическая плитка (стены и пол) * Душевая кабина с тропическим душем * Зеркало с подсветкой * Стиральная машина Indesit Ключевые преимущества: * Вид с 13 этажа (Дон, Зеленый остров, роща). * Новый дом (2024 г.) с развитой инфраструктурой и охраной. * Готовый качественный ремонт "под ключ". * Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой* – заезжай и живи! * Низкие платежи за отопление (своя котельная). * Панорамный балкон Rehau (5 кв.м) с восточной стороны. * Отличная транспортная развязка. Важно: * При продаже вся указанная мебель и техника остаются новому собственнику! * Квартиру обязательно нужно увидеть, чтобы по достоинству оценить ее уют, продуманность планировки, качество отделки и впечатляющий вид!