Студия, 29,6 м²

Продается однокомнатная квартира-студия №103 в строящемся 9-ти этажном кирпичном доме нового ЖК «Май», расположенного в Альметьевске по адресу: ул. Овражная д.4. ЖК «Май» — это современный жилой комплекс комфорт класса рядом с гипермаркетом «Магнит Экстра» по адресу - ул. Нефтяников д.18. О квартире: Видовая студия, расположенная на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Продуманная планировка общей площадью 29,63 кв.м., кухня – ниша 5,85 кв.м., вид с балкона во двор, есть ниша для гардеробной, смежный санузел и ванная, большая лоджия, высокие потолки 2,7м. и увеличенные окна. Здесь есть много преимуществ: для некоторых покупателей студия – первая собственная недвижимость. Позже вы можете её продать и внести первый взнос по ипотеке или сразу купить новую собственность, если уже собрали недостающую сумму. Если студия – ваша вторая квартира, можете сдавать её в аренду и иметь дополнительный доход открытая планировка - это хорошая возможность для творчествастоимость оплаты коммунальных услуг в студии часто гораздо меньше из-за небольшой площадиоткрытое пространство и хорошая освещённость каждого уголка также дают вам ощущение уюта и простора До передачи квартиры собственнику в ней выполняется предчистовая отделка: стены подготавливаются под оклейку обоями, а на полу выполняется полусухая стяжка пола, счетчики будут находится в коридоре на этаже, электрика заведена в квартиру, также установят стальные панельные радиаторы и входную дверь О доме: В доме предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, колясочные на первом этаже, входы в подъезды с лестницы, есть также пандусы для инвалидов. На придомовой территории планируется 36 парковочных мест, а вне придомовой территории – 45 мест. О районе: В 10 минутах находится Каскад прудов, откуда открывается вид на детский парк и водоемы, вдоль него проходят ключевые пешеходные и вело маршруты, поблизости – музыкальный колледж, центр детско-юношеского творчества и проектируемая художественная галерея. Территория реки в дальнейшем будет благоустроена и облагорожена. В шаговой доступности: все для занятия спортом и поддержания вашего здоровья: Ледовый дворец «Спутник», бассейн Татнефть, ДС Юбилейный, Спортивные секции «Дом каратэ», бетонный скейт парк Средняя школа №21 «Дай 5» ​Детский сад №43 комбинированного вида «Белочка» ​Детский сад №45 общеразвивающего вида «Космос» Детский сад №53 комбинированного вида «Светофорик» Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева-КАИ О сделке:  Оплата возможна за наличный расчет и в ипотеку, а также с использованием маткапитала Доступные ипотечные программы - семейная ипотека – 6% - беспроцентная рассрочка - продажа квартир через счета эскроу Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 г., передача ключей 31.03.2026г. Поможем вам в решении вопроса подбора и приобретения недвижимости, полное сопровождение с момента консультации и до момента передачи ключей от квартиры. Гарантия юридической чистоты сделки от компании "Самолет плюс". Звоните сегодня, чтобы узнать больше информации. Ваш агент по недвижимости Юлия Костюченко