Студия, 28 м²

СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера 11,9%! Продается Уютная студия 28 м² в современном жилом квартале на набережной Марка Шагала. Развитая инфраструктура, закрытая территория, панорамные виды. ЖК «Шагал» - масштабный урбанистический проект бизнес‑класса от Группы «Эталон» на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе Москвы. Комплекс воплощает концепцию «15‑минутного города»: всё необходимое для жизни - в шаговой доступности Планировка: *Общая площадь - 28 м² *Площадь кухни - 8 м² *Спальня - 8 м² *Высота потолков - 3,3 м *Санузел - 1 совмещенный (4.2 м²) *Ремонт - Без ремонта Документы: * 1 взрослый собственник *ДДУ *Есть обременение: ипотека от ВТБ Преимущества квартиры: *Квартира на 3-м этаже с окнами во двор предлагается без отделки — идеальный вариант для создания интерьера по вашему вкусу. *Потолки 3.3 метра: Ощущение простора и свободы для любых дизайнерских решений. *Черновая отделка: Полная свобода выбора планировки, материалов и стиля будущего ремонта. *Спокойствие и вид: Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и приятный вид из окна. *Удобный этаж: 3-й этаж - оптимально по высоте, комфортно и без лишнего шума. *Собственная 4-километровая парковая зона и первый в Москве водный парк на набережной Марка Шагала. *Коммерческие помещения на первых этажах, подземные паркинги и кладовые. Отличная транспортная доступность: прямой выезд на ТТК, рядом станция метро Технопарк и платформа МЦК ЗИЛ. Внутренняя инфраструктура ЖК «Шагал» : На территории квартала планируется создать полноценную экосистему для жизни, работы и отдыха: *Образовательные учреждения. В проекте предусмотрено 8 детских садов (на 180–250 мест каждый) и 2 школы (на 1,3 тыс. и 2,3 тыс. мест). По состоянию на 2024 год, один детский сад находился на высокой степени готовности, его ввод ожидался в том же году. *Медицинские учреждения. Запланированы взрослая и детская поликлиники. *Коммерческие помещения. На первых этажах корпусов разместятся магазины, супермаркеты, кафе, пекарни, кофейни, салоны красоты, коворкинги и фитнес-центры. *Рекреационные зоны. Набережная Марка Шагала (5,5 км) с променадом, плавучими садами, причалом для речного трамвайчика и 150-метровым амфитеатром на 4 тыс. зрителей. Также предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, велодорожки, ландшафтный дизайн с водными садами и партерным озеленением. *Спорт. Планируется круглосуточный бассейн, фитнес-центр и спа-комплекс с открытым бассейном (длина дорожек — 25 м). В 1,4 км находится спортивный кластер «Парк легенд» с Ледовым дворцом, комплексом водного спорта, музеем хоккея и ЦСКА Ареной. На другом берегу Москвы-реки работают фитнес-клубы FightRepublic, Idol Gym и центр бразильского джиу-джитсу Ronin Family. *Парковка. Подземный паркинг на 283 машиноместа с системой приточно-вытяжной вентиляции, отапливаемыми зонами зимой, умной системой управления лифтами и местами для зарядки электромобилей. Внешняя инфраструктура: В радиусе 1,5 км от ЖК «Шагал» работают: 15 детских садов (9 частных и 6 государственных); 7 школ (2 частные и 5 государственных); 4 колледжа и 3 высших учебных заведения, включая колледж им. Карла Фаберже, Мосполитех, институт государственного управления РАНХиГС. В окрестностях также расположены: *Медицинские учреждения. Медцентры «ДокторПроф», «Линия», клиника Ткачева-Епифанова, стоматологические центры. На другом берегу Москвы-реки — поликлиника для взрослых №1, центр неврологии и педиатрии. *Аптеки. «Ригла», «Сбер Еаптека», «Будь Здоров!», «ГорЗдрав», «Мосаптека», «Здравсити». *ТЦ. В 2,3 км - строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» и супермаркет «Мираторг». На другом берегу работают «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит». В 4,7 км - ТРЦ «Ривьера» с гипермаркетом «Ашан», спортивным магазином Decathlon и другими объектами. Развлечения. В 3,4 км - тематический парк «Остров мечты» с аттракционами, торговым пространством, кинотеатром и фуд-кортом. Зелёные зоны Рядом с ЖК «Шагал» находятся парки и скверы: *Парк «Тюфелева роща» (1,6 км, площадь 10 га) с прогулочными зонами; *Северный и Южный ландшафтные парки около «Острова мечты» с аллеями и пляжами; *Музей-заповедник Коломенское с одноимённым парком на другом берегу Москвы-реки. По поводу покупки просьба звонить