Студия, 26 м²

У Вас есть возможность стaть облaдателeм cветлoй и уютнoй студии в сepдцe Baсилеоcтрoвcкoгo рaйоне в ЖК бизнес клаccа «Шкипeрский 19», площaдью 26 кв.м. нa 7 этажe, c видoм во двоp, чтo сoздает тишину и покой. Ключи будут в 3 квapталe 2025 гoда! Oтдeлка пoдчиcтовaя Whitе box : Пoл: cтяжка, caнузeл — гидроизoляцияСтены: выровненны и оштукатуреныЭлектрика: разведенаСантехника: внутрипольные конвекторыПрочее: окна с алюминиевым профилем, выполнена подготовка для установки систем кондиционирования и вентиляции Подойдет для:инвесторов;для тех, кто хочет купить своим детям первое жилье, на районе много университетов;для комфортного совместного и одиночного проживания;для тех, кто любит Василеостровский район и хочет начать жить здесь. Особенности:Лапомойка для собак в лобби;Подземный паркинг на 720 машин, места для электрокаров с зарядными станциями;Безопасность: IР-домофоны, доступ только для жителей, круглосуточное видеонаблюдение;Современные двухкамерные алюминиевые окна с улучшенной герметизацией;Коллекторная система отопления для комфортного регулирования;Приватный парк во дворе для отдыха и спорта;Машино-места для электрокаров;Автоматический сбор данных со счётчиков;Близость к воде создаёт тихую и расслабляющую атмосферу, идеальную для прогулок. Локация:В шаговой доступности от Финского залива, культурного центра «Севкабель порт»В 20 минутах пешком станция метро «Приморская», а к 2030 году планируется открытие станции «Гавань» в 5 минутах ходьбы от ЖК!На автомобиле за 12 минут можно доехать до ЗСД, а за 15 минут до Невского проспекта.Из Галерной гавани удобно добираться до других районов Санкт-Петербурга: и на личном автомобиле, и на общественном транспорте. Инфраструктура:В Василеостровском районе находятся несколько высших учебных заведений: Санкт-Петербургский горный университет, СПбГУ, Университет ИТМО, РАНХиГС, Академия художеств имени И. Репина, Военно-морская академия, Государственный университет морского и речного флота имени адмирала Макарова.Здесь находятся детские сады и школы, есть скверы для прогулок, продуктовые супермаркеты.В нескольких минутах на автомобиле расположены «Лента», «Азбука вкуса», «ВкусВилл».В районе большой выбор мест для занятий спортом: например, за 2 минуты можно доехать на машине до спорткомплекса с бассейном или до «Центра физической культуры, спорта и здоровья», где круглый год работают футбольное поле и каток. Условия сделки:Куплено по ДДУ, сделка будет по переуступке права требования (договору цессии), так как сдача дома в 3 квартале 2025 года.Есть обременение (Ипотека, Дом.рф)- в размере 3 млн руб. , ставка 6%, ежемесячный платеж 21 тыс.руб. Мы помогаем со всеми документами, чтобы закрыть ипотеку, что для Вас будет очень комфортно.Материнский капитал не использовался, других обременений нет. Мы поможем закрыть все формальности в сделке и она пройдёт комфортно и безопасно. Не упустите возможность жить в одном из лучших мест Петербурга! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните, пишите, всегда на связи Виктория.