Студия, 24 м²

Продается уютная светлая студия в современном доме (2012 г. постройки) Основные характеристики: - Общая площадь: 24 м² + лоджия 5 м² (утеплена, остеклена, готова к использованию в любое время года). - Этаж: 4/17 - Ремонт: Качественный косметический ремонт — Светлые однотонные обои, ламинат, плитка в санузле. — Санузел совмещенный, с новой сантехникой и ванной, установлен бойлер для горячей воды. — Кухонная зона оборудована техникой (холодильник, плита, вытяжка, микроволновка) и кухонным гарнитуром - Особенности: Большое окно с видом во двор на улицу, шкаф-купе в прихожей Что остается в квартире: - Мебель: Диван-кровать, стол, стулья, комод, полки, шкафы. - Техника: Стиральная машина, холодильник, плита, вытяжка, микроволновка, кондиционер. - Дополнительно: Светильники, шторы, техника для комфортного заселения «под ключ». Расположение и инфраструктура: - Район: Тихий двор без магистралей рядом, зеленая зона. - Шаговая доступность (3-5 минут): — Магазины: «Пятерочка», «Магнит», аптека, отделение банка. — Остановки общественного транспорта: автобусы № 47,45,36,18,16,118 - 10 минут пешком: Торговый центр «Аура» (кинотеатр, кафе, магазины, фудкорт). - 7 минут пешком: Парк с детскими площадками и зоной для прогулок. - Транспорт: Удобный выезд, до центра города — 15 минут на авто. - Школа и детский сад во дворе дома Для кого подходит: - Молодая семья или студенты: Низкие коммунальные платежи, безопасный район. - Инвесторы: Высокий спрос на аренду из-за близости к ТЦ и транспорту. Средняя цена аренды — 20 000–25 000 руб./мес. - Удаленщики: Возможна установка выделенной интернет-линии (в доме подключены ведущие провайдеры). Условия продажи: - Собственник: Один владелец, квартира в собственности более 5 лет (документы готовы к продаже). - Обременений нет: Никаких залогов, арестов. - Сроки сделки: Возможен быстрый выход на сделку. - Ипотека: «Самолет Плюс» — ставка от 14,75%, минимальный первоначальный взнос — 20%. Помощь в оформлении! Дополнительные преимущества: - Парковка: Во дворе есть свободные места. - Коммунальные услуги: Средняя сумма — 3 000–3 500 руб./мес. Возможен торг для серьезных покупателей! Не упустите идеальный вариант для жизни, инвестиций или старта самостоятельной жизни!