5-к. квартира, 352 м²

Продаются двухуровневые комфортабельные апартаменты на Малой Грузинской, 28 (ЦАО) - ‎отличный выбор для тех, кто ценит сочетание престижного статуса жизни, центрального расположения, тишины и комфорта, а также хочет жить в элитном районе с развитой инфраструктурой и историческим шармом, характерным для Пресни в Москве. ‎ ‎В локации идеальное сочетание центрального расположения и отличной транспортной доступности: поблизости 4 станции метро Краснопресненская, улица 1905 года, Баррикадная, Белорусская, удобные автобусные маршруты, крупные транспортные узлы и магистрали, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам Москвы и позволяет добраться до Кремля и до Садового кольца всего за 10-15 минут, как на метро, так и на авто. ‎ ‎Район исторически считается престижным, с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. ‎Наличие в шаговой доступности заведений для отдыха, спорта и бизнеса, разнообразных торговых и сервисных объектов, а также культурных и исторических достопримечательностей создаёт комфортные условия для проживания и жизни высокого уровня. ‎ ‎352 квадратных метра площади объекта распределены следующим образом: ‎ ‎Первый этаж: ‎Прихожая со встроенными гардеробными и шкафами, технический шкаф, гостевой санузел с окном, просторная гостиная - столовая, кухня Valcucine (Италия) с премиальной бытовой техникой Gaggenau, Bosch (Германия) и V-zug (Швейцария) и "островом" со встроенными шкафами и рабочей поверхностью из гранита (Италия). ‎ ‎Второй вход. ‎Отдельный выход на террасу. ‎Лестница наверх из мрамора (Италия) и стекла. ‎ ‎Второй этаж: ‎коридор, кабинет, две детские, два санузла, мастерспальня с двумя гардеробными и двумя санузлами, хамам. ‎ ‎Одельная постирочная с техникой Miele, раковиной, 14 кв. м. (в собственности).  ‎ ‎Капитальный ремонт и замена всех инженерных коммуникаций: 2014-2015. ‎ ‎Дизайнерская, премиальная отделка, высококачественные, дорогостоящие материалы и техника: ‎В каждой комнате потолочные колонки Bowers&Wilkus (Англия), встроена акустическая система Sonos. ‎ ‎Автономная система вентиляции и кондиционирования с приточной вентиляцией General Fujitsu, управление в каждой комнате. ‎ ‎Стеновые панели из сукупиры (производство Австрия), двери Longhi (Италия), мебель и сантехника в санузлах и хамам - Antonio Lupi. ‎ ‎7 фонарей на крыше - стекло Pilkington, закаленное от 6 до 12 мм. ‎Окна: массив лиственницы с тройным изолированным остеклением. Фурнитура Siegenia (Германия). Люстры (Бельгия), паркет (Италия), подоконники - мрамор мэджик браун (Италия), батареи (Германия). ‎Интернет - оптоволокно. Пожарная сигнализация. Охранная система ГУП МВД, 8 охранных камер по периметру с выводом на монитор с записью на ресепшен. Умный дом с управлением всей видео-, аудиосистемой, светом , шторами, жалюзи, фонарями на потолке во всем объекте. ‎ ‎Виды на Католический Собор Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии. ‎Парковочное место у входа. ‎ ‎Элитные двухуровневые апартаменты с возможностью сделать собственную  террасу — это редкий формат жилья в центре Москвы. Нет соседей непосредственно сверху и сбоку — только Ваше личное пространство и приватность. Это не просто апартаменты, а полноценный дом с ощущением свободы. ‎ ‎Возможность приобрести такую недвижимость — большая редкость и отличная инвестиция с высокой арендной привлекательностью.  ‎ ‎Уютная Московская резиденция для настоящих ценителей комфорта,  приватности и высокого статуса - Ваша возможность жить и инвестировать там, где мечтают многие, но удается лишь избранным. ‎Успевайте!