4-к. квартира, 90 м²

## Уникальная инвестиция в райском уголке Сочи Продаётся просторная квартира почти 100 кв. метров на уровне второго этажа в живописном районе Сочи, находящаяся в непосредственной близости от самого тёплого Чёрного моря и городских пляжей «Альбатрос», «Салют» и «Санта-Барбара». Объект является идеальной покупкой для инвесторов, желающих разделить пространство на две отдельные жилые единицы: однокомнатную и двухкомнатную квартиры примерно по 45–50 кв. метров каждая. Дополнительная "мокрая точка" уже готова для установки дополнительного санузла и кухни, значительно повышая ценность и привлекательность каждой будущей жилплощади. ### ️ Ключевые преимущества: - **Общая площадь**: около 100 кв. метров с готовностью к эффективному делению. - **Комфорт и безопасность**: благоустройство территории, закрытая зона, удобный подъезд и ровная дорожка к дому. - **Инфраструктура**: центральные коммуникации — газ, вода, электричество и канализация уже подведены. - **Инвестиции**: высокая доходность от разделения на две квартиры с минимальными затратами на ремонт и реконструкцию. - **Оформление**: абсолютно легальные и прозрачные условия продажи, сделка нотариально удостоверяется, вся сумма фиксируется договором купли-продажи. - **Рентабельность**: прекрасные возможности для аренды или последующей выгодной продажи обоих объектов. ### ️ Живописное окружение: Дом расположен на тихой и ухоженной улице, чуть ниже известной виноградарской местности. Район располагает к размеренному семейному проживанию и служит идеальным местом для постоянного проживания или сезонного отдыха. Всего несколько шагов приведут вас к морским волнам, свежему воздуху и бесконечным возможностям наслаждаться курортной атмосферой каждый день. ### Ваши выгоды: - Возможность удвоить доходы от одной покупки путём простого деления на две комфортабельные квартиры. - Надежность и прозрачность сделки через нотариуса, обеспечивающая максимальную защиту ваших прав. - Привлекательность для туристов и местных жителей благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре. Сделайте выгодное вложение в своё будущее и приобретите прекрасную возможность увеличить личный капитал уже сегодня! Свяжитесь с нами незамедлительно, чтобы получить дополнительную информацию и забронировать этот редкий лот!