4-к. квартира, 116 м²

Продается четырёх-комнатная квартира в отделке классического стиля на 4-ом этаже в кирпичном доме "комфорт-класса" с видом на набережную реки Лазурь в историческом центре города Твери. В доме закрытая территория и подземная парковка. ДОМ: Дом расположен на границе улиц Лидии Базановой и Андрея Дементьева в Центральном районе города Твери. Шести-этажный кирпичный дом с мансардой, тихим и уютным внутренним двором, создающим ощущение полной уединенности, находится одновременно в непосредственной близости к центру города. По фасаду дома на первом этаже размещены торгово-сервисные точки и офисы. Жилые помещения во внутреннем дворе размещаются на уровне начиная со 2 «второго» этажа На каждой лестничной площадке располагаются по 3 квартиры (в подъезде всего 15 квартир). ПРОСТРАНСТВО, ИНТЕРЬЕР: Классический стиль квартиры в комбинации с высокими потолками (3.0 метра) и большим жилым пространством комнат идеально подходит для ценителей спокойного стиля и современного образа жизни. Общая площадь квартиры с панорамным видом на южную сторону (на набережную реки Лазури – Парк Победы) - 116.0 кв. м. (115.3 кв. м. без учёта площади балкона выходящего из кухни во двор), жилая площадь 4 (четырёх) (комнат) - 77.0 кв. м. - Гостиная – 25.5 кв. м. (интегрирована в общее пространство квартиры через очень просторную прихожую через двух-створчатую дверь); - Кухня – 13.4 кв. м. (также размещается в центральной зоне квартиры рядом с гостиной); - Мастер - Спальня – 16.4 кв. м. - Прихожая с коридором и гостевым сан узлом во входной группе квартиры– 15.4 кв. м. - Основная ванная с санузлом – 4.4 кв. м. (размещается в коридоре рядом с Мастер-Спальней); - Комната свободного назначения / Кабинет – 17.6 кв. м. с доступом (входом) в Детскую комнату / Спальню и Гардеробную; - Детская / Спальня – 17.5 кв. м; - Гардеробная - 3.2 кв. м.; - Гостевой сан узел – 1.9 кв. м. В квартире два санузла - основной и гостевой. В основном санузле установлена ванная с душем. В отдельное помещение в квартире выделена Гардеробная. Из кухни выход на остекленный балкон (холодное помещение). Квартира оборудована счетчиками на газ, электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение Пространство гостиной интегрировано с кухней в общее решение со столовой зоной. В 2004 году в квартире была выполнена качественная отделка и ремонт. Квартира полностью оборудована с использованием качественной мебели и сан-технического оборудования. В состав реализуемого имущественного комплекса квартиры входит вся необходимая для комфортной жизни бытовая техника и мебель– кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, духовой шкаф (газовый), варочная панель (индукционная), посудомоечная машина, вытяжка, система очистки воды с обратным осмосом, двух-спальная кровать, прихожая, комод, кабинет. Условия и ценовые параметры отчуждения имущественного комплекса по дополнительной договоренности сторон. ЭКСТЕРЬЕР: Уютная зона холла в подъезде. Лаконичная отделка общих помещений на лестничной клетке. Внутренний закрытый двор с выходом из подъезда. Система видео-наблюдения по периметру дома. Домофон и видео-домофон. Комфортная среда и доброжелательные соседи. Дом находится на обслуживании ТСЖ «Лидии базановой-20» с 01.10.2002г., что существенно снижает сумму жилищно-коммунальных платежей по квартире и расходы по её содержанию. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности детские сады, гимназия №12, ТЦ Парадиз, ТЦ Олимп, Тверской государственный университет, Скорбященская церковь, торгово-сервисные точки, банки, аптеки, сетевые магазины, теннисный корт, скейт-парк. Рядом с домом расположены детские и игровые площадки, в настоящее время завершены работы по оборудованию специальной парковой зоны спорта и отдыха с выходом на реку Лазурь. В ближайшей локации – Парк Победы и Парк Тьмака. Медицинские центры: Клиника Фомина, Медикал Геномикс, стоматология и косметология. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличная транспортная доступность с Тверского проспекта, остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. Регулярно ходят автобусы в любой район города Две остановки общественного транспорта на центральном проспекте города – Гимназия №12 и Библиотека имени Герцена. Удобный выезд из города – 4 остановки общественного транспорта без пересадок до авто и ж/д вокзала города Твери. АРХИТЕКТУРА: Улица Лидии Базановой - исключительно цельный фрагмент исторической и современной застройки Твери ХХI века с отдельными более ранними и уникальными в архитектурном отношении зданиями. В соответствии с градостроительным планом Твери на улице Лидии Базановой существует ограничение по этажности новых объектов застройки - не выше 5 этажей с мансардой. Дом в ТСЖ "Лидии Базановой, 20" - продолжение традиций архитектуры и ценностей исторической улицы, исполненных в современной технологии строительства и качества материалов. Дом выполнен в индивидуальном стиле, парадность зданию придают отделка фасадов, окна и остекление балконов. Застройщик - строительная компания с большим опытом работы и высокой репутацией качества строительства в Твери. Звоните и записывайтесь на ПРОСМОТР, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором! ПРИОБРЕСТИ квартиру можно несколькими способами: * в ипотеку; * за наличный расчёт; * с использованием материнского капитала или сертификата. По Вашему желанию снизим ипотечную ставку на 3-5%, чтобы уменьшить ежемесячный платёж на весь срок, либо на первые 1-3 года. Юридический отдел агентства тщательно ПРОВЕРИЛ объект. К продаже подготовлен полный пакет документов, в том числе подтверждение отсутствия задолженностей. Мы готовы оперативно оформить сделку. # БОНУСЫ от компании Мы рады предложить вам ряд ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ, которые сделают вашу жизнь более комфортной: * Помощь в оформлении ипотеки и снижение процентной ставки. * Организация безопасных расчётов и электронной регистрации. * Подбор новостройки, отвечающей вашим индивидуальным требованиям. * Продажа или выкуп вашей недвижимости по выгодным условиям. * Сдача в аренду любой недвижимости с контролем платежей. * Все виды страхования по лучшим ценам. * Организация переезда, клининга и меблировки. * Сертификаты на скидки от партнёров компании. * Инвестиционная недвижимость: в РФ и Зарубежом.