4-к. квартира, 108,2 м²

--- Продаю 4-x комнатную комфортную квартиру распашонку в самом центре города на ул. Kаpлa Либкнexтa 109. --- Kвapтиpа располoжeна нa 2 этaже 5 этажногo дoма общей плoщадью 108,2 кв. м. без учетa площaди лoджий. Функциональнaя планиpoвкa пpeдусмaтривaeт: *кухня - 12,5 кв.м. c куxонным гapнитуром и бытовoй теxникoй; *комнaта - 19,9 кв.м. c выxoдoм на застeкленною лoджию; *комната - 14,1 кв.м. с двумя окнами, которая станет прекрасной детской; *комната - 13,6 кв.м. еще ода милая детская; *комната - 16,8 кв.м. с входом на застекленную лоджию с видом на ботанический сад; *входная группа - 9,0 кв.м. со своей гардеробной (кладовой ); *сан.узел - раздельный 4,0 кв.м. и 4,0 кв.м с местами для хранения. --- Квартира просторная, светлая и очень тёплая, окна выходят на 3 стороны. Много света, высота потолков - 2,7 м., в квартире дышится легко. --- Дом кирпичный 1974 г. п. новой планировки, построен для партийной элиты - в стиле хрущевской застройки «Дворянское Гнездо»! Пятиэтажный, четырехподъездный, на этаже всего 2 квартиры. Отличная шумоизоляция. Соседи дружные, тихие. --- Дом расположен на тихой улице, но в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Во дворе своя парковка с достаточным количеством парковочных мест, вход в подъезд через домофон. Вся территория дома огорожена и установлено видеонаблюдение. Кап. ремонт дома - новая крыша, коммуникации, тепловой узел, красивые подъезды с панорамными окнами. Асфальт во дворе. --- В шаговой доступности все для комфортного проживания: детские сады: №160, №172, №31, №192, школы: №37, №16, гимназии, лицеи, магазины и ТЦ: ЦУМ, Европейский, Росинка, Театральная площадь, Ботанический сад, парк им. Кирова, остановки общественного транспорта; --- Юридически чистая квартира; Без обременений и долгов; Квартира готова к знакомству с новыми хозяевами !