4-к. квартира, 102,2 м²

Семейная ипотека 4%, базовая ипотека 13,9% цена по прайсу! В продаже 4 комнатная квартира общей площадью 102,2 м2 ЖК располагается в центре города,возле парка "Быханов Сад" на ул.Тельмана Сдача дома 4 квартал 2026 года О квартире: Общая площадь 102,2 м2 Этаж 5/17 Секция 1 Жилые комнаты 15,4 м2 , 14,7 м2 , 13,6 м2 , 12,2 м2 Кухня 21,5 м2, лоджия 4,1 м2 +кладовка, раздельный санузел ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА Холодное и горячее водоснабжение:монтируются трубы стояков холодного и горячего водоснабжения;разводка холодного и горячего водоснабжения по санузлам и кухне — не выполняется;полотенцесушитель не устанавливается;не устанавливаются сантехнические приборы (ванна, унитаз, раковина, мойка, смесители);для прохода труб через стены технологические отверстия не выполняются;устанавливаются счетчики учета потребления холодной и горячей воды. Канализация:монтируются трубы стояков канализации с установкой на них тройников для подсоединения канализационной разводки по санузлам и кухне;разводка труб канализации по санузлам и кухне — не выполняется. Отопление:выполняется прокладка труб к приборам отопления с их установкой; Электроснабжение:устанавливается квартирный щиток в комплекте с устройствами автоматического отключения. Приборы учета потребления электроэнергии устанавливаются в межквартирных коридорах;выполняется электропроводка к светильникам, розеткам, выключателям, без сверловки под подразетники;не устанавливаются подрозетники (электрическая коробка), розетки, выключатели, патроны;не устанавливаются светильники, лампы. Вентиляция:не устанавливаются вентиляционные решетки;не устанавливаются оконные приточные устройства;не устанавливаются бытовые вентиляторы. Слаботочные сети: Квартира оборудуется:точкой доступа к сети проводного телевизионного (обязательные 20 каналов) и радиовещания;проводным домофоном и датчиками пожарной сигнализации. Двери и окна:устанавливаются пластиковые оконные блоки, балконные двери;устанавливаются подоконники из ПВХ и откосы из ПВХ или штукатурки со стороны жилой комнаты и кухни;устанавливается металлическая входная дверь (отделка откосов входной двери не выполняется);не устанавливаются межкомнатные двери и двери ванных комнат и санузлов;производится остекление балконов (лоджий) из алюминиевого профиля. Внутренняя отделка:выполняется гипсовая штукатурка кирпичных стен и стен из ячеистого бетона без последующей отделки;выполняется гипсовая подготовка монолитных стен слоем до 2 мм., за исключением заделки технологических отверстий и примыканий стен к плитам перекрытий;по потолкам выполняется заделка швов между плитами и технологических отверстий;выполняется стяжка пола в жилых комнатах, коридорах и кухнях квартир (без устройства покрытия чистых полов по стяжке);не выполняется гидроизоляция и стяжка в ванных комнатах и санузлах;не выполняются отделка стен, потолков, порогов и отлива (на лоджиях) квартир;не выполняется простая штукатурка в местах установки подоконников ПВХ (под подоконником). О жилом комплексе: ЖК «Поколение» — это комплекс с качественным остеклением, надежными коммуникациями, бесшумными скоростными лифтами, современными просторными дизайнерскими входными группами. Строительство осуществляется в историческом центре г. Липецк. Территория комплекса похожа на маленький город, построенный в едином современном стиле. ЖК создан для жителей большого города, которые хотят обрести приватность, оставаясь в центре событий. Отдыхать от городской суеты во время вечерней прогулки, совершать утреннюю пробежку, наслаждаться живописными видами природы жители ЖК «Поколение» смогут парке «Быханов сад», который расположен в непосредственной близости от комплекса. Первая очередь строительства включает в себя 3 дома 17–19 этажей. Стильные комбинированные фасады придают комплексу современный облик, а обилие стеклянных элементов обеспечивает высокий уровень инсоляции в квартирах. Применение успешной технологии строительства-монолит, обеспечивает безопасную долгосрочную износостойкость объекта. Инфраструктура: В шаговой доступности от жилого комплекса находятся — СОШ № 24 им. М. Б. Раковского, детский сад № 66, школа рисования «Grafika», дом детского творчества «Городской им. С. А. Шмакова» (7–18 лет), детский центр раннего развития «Уникум» (от 1,5 до 7 лет), детский языковой лагерь «Forest camp». В непосредственной близости спортивные клубы, бассейн, ТЦ «Континент», «Маяк», кафе, салоны красоты, компьютерный клуб, медицинские центры, аптеки. Культурный отдых можно провести в Кукольном театре, который также находится недалеко от ЖК. На первом этаже жилого комплекса расположены коммерческие помещения для разнообразных бизнес проектов, которые дополнят существующую инфраструктуру, в одном из домов находится детский сад на 160 мест- все это делает проживание в ЖК «Поколение» еще более комфортным. В комплексе продуманны до мелочей не только планировки квартир, но и каждая деталь дворового пространства организована с учетом удобства жителей и их гостей. Приватный зеленый двор с грамотным зонированием, тематическими детскими площадками — мечта каждого жильца любого дома, когда специально оборудованная стоянка для автомобилей находится в отдалении, и машины не загромождают выходы из подъездов и детские площадки. Двор без машин — это современная концепция строительства, которую мы реализовали в ЖК «Поколение». В проекте предусмотрены: видеонаблюдение, закрытая охраняемая территория, которые являются неотъемлемой частью жилых комплексов нашей компании. Транспортная доступность: Жилой район имеет превосходную транспортную доступность, что позволяет легко добраться в любую точку города. Ближайшая остановка общественного транспорта — ост. «Быханов сад», в 5 минутах ходьбы, с которой идут 13 маршрутов в различные направления. Недалеко располагается железнодорожный вокзал.