3-к. квартира, 92,2 м²

Пожалуй лучшее предложение в этой локации! Продаётся 3 комнатная квартира в центре г. Чебоксары. ПЛАНИРОВКА: Квартира распашная Общая площадь 91,8/101,7 м2. в одном уровне: Кухня 11,1 м2 Комнаты 22,5м2 + 15м2 + 14м2 Прихожая 20м2 Санузел раздельный 4,3м2+2,3м2 СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира без отделки (черновая). Позволяет будущему владельцу заранее выполнить дизайн-проект под свои предпочтения и сделать квартиру максимально удобной для проживания. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в центральной части города. В пешей доступности: Национальный музей, Художественный музей, Красная площадь, Площадь Республики, храмовые комплексы (в том числе мужской монастырь) и резиденция Митрополита, Театр оперы и балета, Чувашский Драматический театр, Камерный театр, ДК им.Хузангая, ДК им. Ухсая, Филармония, Парк Победы, Бизнес центры, ночные клубы, фитнесс-клубы, стадион Олимпийский с ледовым катком и бассейном, Речной порт с комплексом ресторанов и кафе, прогулочные зоны, фонтаны, Чебоксарский залив, детские площадки; Правительственные, правоохранительные и судебные и экспертные учреждения, МФЦ, Банки, нотариусы, адвокатские кабинеты, ВУЗы, школы и дошкольные учреждения; ТЦ: МегаМолл, Дом Мод, Дом Торговли, продовольственные и непродовольственные магазины, аптеки, почтовое отделение, рестораны, кафе быстрого питания, пекарни и кондитерские. Остановка общественного транспорта (А 52, 45, 101, 26; Т 3, 18; М 37, 42, 153, 331, 333); Для владельцев индивидуального автотранспорта парковки, автосервис, АЗС + дублирующие выезды в трёх направлениях (в т.ч. загородных). ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение квартиры является очень выгодным с точки зрения локации и видовых характеристик. Пешая доступность до мест массовых гуляний, речного порта, кафе, ресторанов позволяет использовать её как для комфортного проживания семьи с детьми, так и для использования под сдачу в краткосрочную или долгосрочную аренду (к примеру после переоборудования). из окон открывается вид на центр города, Чебоксарский залив и реку Волга. Тем, кто будет проживать в этой квартире смогут наслаждаться преимуществами центральной части города, а также прекрасным видом из окна. ВЫГОДА: Отличная цена - приобретая эту квартиру, сейчас, вы выигрываете уже в краткосрочной перспективе: Просторная квартира в центре города с прекрасными видовыми характеристиками в современном (уже сданном доме) по стоимости двухкомнатной новостройки в локации улиц Ярмарочная, и В.Д. Димитриева. Ремонт в квартире можно начинать уже сегодня, не опасаясь, что дом даст усадку. Даже простое переоборудование квартиры для сдачи в краткосрочную аренду (например в 3 студии), позволит получать стабильную доходность до 30% годовых от её покупной стоимости. Таким образом срок окупаемости составит всего от 4 до 5 лет. В дальнейшем, она продолжит приносить её владельцу доход, а её стоимость будет постоянно расти вместе с коррекцией курса рубля. Таким образом, наше предложение одно из самых выгодных по цене в центральной локации города! ЛЕГКО КУПИТЬ: - один взрослый собственник, - любая форма оплаты, - вся сумма в договоре, - никакой комиссии при покупке Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке. Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните! Приходите на просмотр! Не упустите квартиру своей мечты!