3-к. квартира, 87,4 м²

Двухуровневая просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме ! Уникальное предложение на рынке. Квартира представляет собой просторное современное жилье формата «квартира-таунхаус (двухэтажная квартира_» с отличной шумоизоляцией и приватностью, расположенное в кирпичном доме с малочисленными соседями. Располагается по адресу :ЗЯБ 14/05, на втором этаже Сильные стороны и преимущества: 1. Удачная двухуровневая планировка: · Четкое зонирование: На втором этаже расположена вся дневная зона (кухня, гостиная), туалетная комната и одна спальня. На первом этаже располагается изолированная приватная зона (большая комната 16.9 м²), которую можно использовать как вторую спальню, кабинет или гостевую комнату, сауна , большая ванная комната. Это идеально для семьи с детьми или тех, кто часто принимает гостей. 2. Отличное состояние и комфорт: · Тишина и покой: Главный козырь. Этому способствуют толстые стены (700 мм — исключительный показатель), малое количество соседей (всего 5 квартир в подъезде) и год постройки (2004 — дом современный, но не новостройка с риском долгостроя). · Энергоэффективность: Широкие кирпичные стены обеспечивают хорошую теплоизоляцию (зимой тепло) и приятную прохладу летом, что снижает затраты на кондиционирование. · Качественная проводка: Медная электропроводка — это современный, безопасный и надежный стандарт, выдерживающий высокие нагрузки (например, одновременную работу нескольких мощных приборов). 3. Уникальные объекты и инфраструктура: · Наличие сауны: Редкое и ценное преимущество для квартиры, которое говорит о высоком классе жилья и возможности для релаксации без выхода из дома. · Наличие свободных парковочных мест — огромный плюс для любого жителя города. · Транспортная доступность: Удобная развязка компенсирует возможную удаленность от центра, делая передвижения на автомобиле комфортными. В шаговой доступности -средняя школа , музыкальная школа 2, детский сад во дворе, Магнит, Пятерочка, OZON, Wildberies Приезжайте на просмотр , покажем в любое удобное время