3-к. квартира, 84,1 м²

Продаетcя шикapнaя, уютнaя, уxоженная 3-х комнатная квaртиpа . —Kиpпичный дом, тoлcтыe стeны, oчень тeплая, дaже в самыe мopозы отключаeм oтоплeниe —Комфopтный 9 этaж из 10 c oтличными видовыми характeристикaми. —3 просторные лоджии для отдыха и хранения, одна утеплена, в одной встроенный очень объмный шкаф, третья для летнего отдыха и цветов. - Новый кондиционер - Водонагреватель - Абсолютно новая встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, п/м машина и вытяжка на кухне. Всю куплено в январе 2026г —Теплые полы в ванной комнате (от горячей воды) - Трубы медь везде —Вся мебель, телевизоры и техника, остается в квартире по вашему желанию - свежий ремонт и мебель (не более года) - Просторная, удобная гардеробная в спальне - Шикарная просторная кухня-гостиная 36,8 кв.м с окнами на 2 стороны и лоджией, большой просторный холл - Счетчики - В ванной комнате широкая большая ванна - По квартире 2 разных wi-fi, так что тащит везде на 100% Отлично развитая инфраструктура, в пешей доступности, есть все что только может понадобиться: Теплый подземный охраняемый паркинг!!! Склад самокат ( приезжает за 5-7 мин) В доме: Wb, озон, ярче, ресторан, мед центр, ателье, почта, сантехника, салон красоты Во дворе: школа, детский сад, теплый подземный паркинг, бассейн, секции, магазин пятерочка Возле дома остановка автотранспорта во все направления города 5 мин: гипермаркет "Лента", рынок «Привоз»,аптека, спорт зал, кофейни, бары, автосервис, автомойка, вет клиника, fiх рriсе, КБ и многое другое 10 мин: 24/7 пятерочка, 24/7 магнит, школы№14м и еще 2 детских сада, зоомагазин, банк и многое другое Аэропорт по новой дороге 7 мин !!!! —Отличная транспортная развязка, —Благоустройство территории на высоком уровне. - Карман на 2 квартиры, соседи очень хорошие и душевные, всегда можно договориться о приеме курьера и тд - Звукоизоляция на высшем уровне, какой сейчас не делают. Мы соседей вообще не слышим, они нас тоже Квартира обустроенная с помощью качественных современных материалов и мебели «на заказ» Планировка продуманна так, что в спальнях встречаем рассвет, а в гостиной шикарные закаты. Дизайн продуман так, что в квартире организовано очень много мест для хранения без визуального шума Один взрослый собственник, куплена у застройщика Квартира без обременений. Документы в порядке, квартира готова к продаже. Район Южный активно развивается, построены новые транспортные развязки (10 мин до центра, 5 до Цирка) Есть абсолютно все для организации быта «вокруг дома» Ищем новых владельцев!!! Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции в перспективный район. Приобретая через агентство «Самолёт Плюс» вы получаете: •Полное юридическое сопровождение сделки •Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях •Гарантию юридической чистоты от компании, работающей с 2010 года Звоните прямо сейчас!