3-к. квартира, 83,9 м²

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в историческом доме 1953 года постройки! Расположенная в престижном районе на пересечении Кутузовского, Аминьевского проспектов и Рублевского шоссе, она обладает рядом неоспоримых преимуществ: Превосходное расположение:Транспортная доступность: Легко добирайтесь в любую точку города благодаря близости к 3 станциям метро и 1 станции МЦД. Забудьте о долгих поездках!Все необходимое рядом: Поликлиники, школы, детские сады, ТРЦ, магазины, парк и скверы – все это в 15 минутах ходьбы. Ваша жизнь станет комфортной и насыщенной!Уют и тишина: Дом расположен в тупиковом проезде, что гарантирует отсутствие шума от проезжающих машин. Расположение в глубине двора защищает от городского шума, создавая атмосферу умиротворения и спокойствия.Зеленый оазис: Окружающий двор с вековыми каштанами и тополями, высотой с пятиэтажный дом, обеспечивает чистый воздух и приятную прохладу летом. Уникальность дома и квартиры:Ограниченная серия: Квартира находится в одном из двух уникальных домов советской эпохи, построенных по индивидуальному проекту. Это настоящий эксклюзив!Толстые стены – символ надежности: Кирпичные стены, возведенные по технологии "сэндвич" с утеплителем, обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Широкие подоконники станут прекрасным местом для ваших любимых растений или уютным уголком для чтения.Простор и свобода: Высокие потолки (3.2 м) – это не только ощущение простора, но и возможность реализовать самые смелые дизайнерские решения. Фактурные плинтусы и лепнина добавят шарма и элегантности вашему интерьеру.Удобная планировка: Раздельный санузел с большой ванной комнатой и возможностью организации ниши/шкафа в туалете. Широкий "Г"-образный коридор отделяет спальни от кухни и гостиной, создавая ощущение уединенности.Свежий воздух и свет: Планировка "распашонка" обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение: окна гостиной выходят во двор, а спальни и кухня – в противоположную сторону.Уют и функциональность: Кухня правильной формы и наличие балкона делают квартиру еще более удобной и привлекательной.Интеллигентные соседи создадут приятную атмосферу в доме. Тамбур на две квартиры обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Прозрачность сделки:Квартира досталась по наследству, 3 собственника, один из которых имеет ген. доверенность, что упрощает процесс оформления. Никто не прописан, нет обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры с историей и огромным потенциалом!