3-к. квартира, 83,9 м²

Продается уникальная квартира в сердце старой Москвы. -много света. -высокие потолки. -ванная с окном. -два балкона (на запад и на восток). -редкий вид из окна. -памятник архитектуры. -закрытая территория с детской площадкой и парковочное место в огороженном дворе под окнами. -дружные и приятные соседи. -24/7 охрана Чоп. Планировка: - две изолированные комнаты, - кухня, совмещенная с гостиной. - совмещенный санузел с окном + второй туалет. Спальня — окна на переулок и запад, свет во второй половине дня + закаты над кремлевской звездой через огромное окно. Кабинет — окна на ту же сторону + балкон. Кухня-гостиная — балкон и окна на восток для рассветов с кофе. Дом: 3 подъезда по 14 квартир в каждом. 2 квартиры на лестничной клетке, никаких асоциальных или агрессивных соседей, все интеллигентные и, в основном, живут не в первом поколении. Толстые кирпичные стены, лифт, большой огороженный двор с парковкой только для жильцов(2 авто на семью), территория охраняется 24/7. В квартире был проведен капитальный ремонт (проводка, водоснабжение, газ) 10 лет назад. Сухой чердак и теплая крыша. В прошлом случались протечки, но крыша была полностью отремонтирована 3 года назад, с тех пор не было ни одной аварии. Есть опыт присоединения чердака у соседей. 3 минуты пешком до метро Китай-город, 4 минут до метро Лубянка. Один взрослый собственник. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.