3-к. квартира, 78,9 м²

Продаётся уютная крупногабаритная 3-комнатная квартира в самом центре города! Просторная, светлая, теплая квартира площадью 78,9 кв и высокими потолками 3,2 м расположена на 4 этаже 16-квартирного кирпичного дома. В подъезде всего 8 квартир, по 2 квартиры на этаже. В подъезде проведен ремонт: в 2024 году заменена входная группа, окна на всех этажах, проведена покраска и побелка. Окна в квартире выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда тепло, светло и солнечно. Квартира имеет удобную планировку: две спальни (по 16,8 м), гостиная (18,6 м) совмещена с кухней (12 м), просторный коридор, санузел. В квартире 2 спальни: в одной из них есть полноценная гардеробная система со шкафами (4м) и дополнительным освещением, выход на балкон, прикроватная зона с освещением и розетками для подзарядки телефонов. В детской спальне имеется два больших окна, три вида освещения, проведен кабель под ТВ, достаточное количество розеток. Просторная и уютная кухня вмещает все необходимое: рабочая зона с открытым хранением, отдельно зона хранения, обеденная зона, имеется два вида освещения: над рабочей зоной и над обеденной. Кухонный гарнитур имеет встроенную технику Samsung: варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина. Большая гостиная предполагает комфортный отдых для всей семьи. Также имеется два типа освещения: приглушенная подсветка для просмотра ТВ, и яркое основное освещение. Санузел просторный совмещенный: раковина с большими зеркалами, настенный унитаз с инсталляцией, отдельное место для стиральной машины и водонагревателя, душевая кабина. В прихожей организована система хранения в виде двух встроенных шкафов, поэтому нет визуального беспорядка. В квартире проведен евроремонт: заменены радиаторы, электрика, натяжные потолки, ламинат. Отличная локация квартиры создает дополнительные удобства для проживания. В шаговой доступности: гимназия 3, школа 1, детская школа искусств им. Л. Л. Линховоина, детский центр «Форус», детский сад «Белочка», «Золушка», «Мультяшки», театр бурятской драмы, молодежный художественный театр, мемориал Победы, площадь Советов, центральный рынок, ТЦ «Galaxy», «Forum», фитнес центр «Сибирь», детская и взрослая поликлиники. До автобусной остановки пешком 3 минуты, до трамвайной — 5 минут. Во дворе есть парковочные места (решается вопрос со шлагбаумом). Для детей предусмотрена детская площадка с тренажерами, турниками и горкой, а также дорожки для катания на самокате, велосипеде и тд. Квартира полностью готова к проживанию! Один взрослый собственник, никто не прописан. Новым хозяевам останутся: кухонный гарнитур со всей встроенной техникой Samsung. Два встроенных шкафа в прихожей. Гардеробная система в спальне. Шторы, сшитые на заказ (под высокие потолки). Все шторы блэкаут, хорошо затемняют солнечный свет.