3-к. квартира, 78,8 м²

Представляем вашему вниманию исключительное предложение — светлую и просторную 3-комнатную квартиру, расположенную в самом сердце "Золотого Квадрата" Западного Жилого Массива Ростова-на-Дону, по адресу: улица Стабильная, дом 15. Это идеальное жилье для тех, кто ищет максимальный комфорт, функциональность и уют в каждой детали. Ваше идеальное пространство для жизни: Продуманная планировка: Квартира предлагает три изолированные комнаты (не евро-3), обеспечивая каждому члену семьи личное пространство. Это гарантирует уединение и покой, будь то работа, учеба или отдых. Уникальные зоны отдыха: Наслаждайтесь дополнительным пространством благодаря балкону площадью 8,5 кв. м и лоджии 4 кв. м. Обе площади не просто остеклены, а оснащены энергосберегающими стеклопакетами, полностью утеплены и оборудованы системой инфракрасного программируемого теплого пола, что позволяет использовать их круглый год. Кроме того, на них проведен проводной интернет и антенный кабель, превращая их в идеальные места для работы или релаксации. Максимальный комфорт: Ощутите тепло и уют с теплыми полами в ванной, туалете, кухне и коридоре. Квартира оснащена встроенными системами хранения в коридоре, спальне, детской и ванной комнате, что позволяет эффективно использовать каждый сантиметр пространства и поддерживать идеальный порядок. Премиальное оснащение: Кухня и бытовые зоны оборудованы встраиваемой техникой Siеmеns, включая духовой шкаф, посудомоечную и стиральную машины, гарантируя высокое качество и надежность. Для поддержания идеального микроклимата в квартире установлены сплит-системы в зале, спальне и кухне. Безопасность и современные технологии: Ваша безопасность и комфорт обеспечены входной дверью повышенной защищенности и шумоизоляции. Электрическая система квартиры оборудована УЗО и реле контроля напряжения 63А (12кВт), защищая вашу технику. Каждая комната оснащена проводным интернетом и антенным кабелем, что подчеркивает продуманность и современность жилья. Преимущества дома и окружения: Надежный и ухоженный дом: Монолитный 16-этажный дом 2011 года постройки управляется ТСЖ «Стабильная 15», что гарантирует чистоту в подъездах, отличную работу консьержей и порядок на территории. Развитая инфраструктура: Расположение в "Золотом Квадрате" обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре в шаговой доступности: аптеки, салоны красоты, магазины, детские сады и школы. Парковка для вашего удобства: Во дворе дома расположена спортивная площадка и открытая парковка. Дополнительным преимуществом является наличие парковочного места на платной стоянке, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Особые условия: Квартира находится в собственности единственного владельца с момента сдачи дома в эксплуатацию, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Эта 3-комнатная квартира на улице Стабильной, 15 — это не просто жилье, это воплощение современного комфорта, безопасности и продуманной организации пространства, готовое стать идеальным домом для вашей семьи.