3-комнатная квартира, 77,5 м²

ПОКУПАТЕЛЯМ – клиентам нашей Компании, на ДАННУЮ КВАРТИРУ предоставляется СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ 10,5% годовых на ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ или ставка 0,01% годовых на срок до 2-х лет! Также специальные условия по всем ипотечным программам.Звоните СЕЙЧАС, уникальные предложения на рынке вторичного жилья снова доступны!ПРОДАЁТСЯ просторная 3-х комнатная квартира, находящаяся на Охотничьей улице старинного района Сокольники в «зеленой» локации с открывающимся уникальным видом на пруд из всех окон, в нескольких минутах ходьбы от самого большого парка Москвы и одного из крупнейших в Европе – парка «Сокольники». В шаговой доступности – станции метро и Большой кольцевой линии «Сокольники»:ВЫСОТА ПОТОЛКОВ – 3,5 метра, железобетонные перекрытия;ПРОДУМАННАЯ планировка – 3-х комнатная квартира с окнами в каждой комнате (все раздельные), наличие кладовки или гардеробной, есть БАЛКОН с видом на пруд!ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА, логистика, пруды, парк «Сокольники» в «пешей» доступности;Новые пластиковые стеклопакеты, кухня 6,82 кв.м., газифицирована!Проведен капитальный ремонт дома 2 года назад (21-22 годы);Квартира в собственности более 5-и лет, прямая продажа;Квартира свободна, без долгов и обременений.Просто купить при любых способах оплаты:подходит под ипотеку (приветствуется!);сертификаты, материнский капитал;быстрый выход на сделку;более 5-и лет в собственности;без долгов и обременений;показ в удобное для Вас время (по предварительному согласованию).Дополнительная информация:Общая площадь 77,5 кв. метра;Дом имеет 1 подъезд, просторные лестницы, большие окна!Просторный двор – нет проблем с парковкой около дома, выездом на транспортные узлы.Сделан «свежий» капитальный ремонт дома (фасад, коммуникации, отопление):санузел и ванная раздельные, дом газифицирован!окна– качественные пластиковые стеклопакеты (без откосов);ремонт квартиры по желанию покупателя, стены ровные – не требуют значительных вложений (ремонт поверхностей);в квартире тихо, всегда комфортная температура/тепло, много света в любой сезон, уютно;все коммуникации, проведен интернет.Просторный, чистый подъезд, позитивные соседи. Рядом оборудованы детские/спортивные площадки, беговые дорожки вокруг пруда, растут кустарники и деревья/есть много общих парковочных мест по периметру дома.Месторасположение – уникальная транспортная доступность:исторический район «Сокольники», менее 15 минут на метро без пересадок до Кремля!12 минут пешком до станции метро «Сокольники»;25 минут пешком до станции метро «Преображенская площадь»;28 минут пешком до станции метро «Электрозаводская»;на автомобиле можно быстро добраться до ТТК (примерно 5 минут), до центра Москвы (около 15 минут);остановки общественного транспорта.Район имеет развитую и самодостаточную инфраструктуру:Легендарный парк «Сокольники», прилегающие пруды и места отдыха;Много парковочных мест, удобные выезды, любой общественный транспорт в шаговой доступности;Государственные и коммерческие образовательные учреждения (университеты, специализированные школы, сады, спортивные центры):Детский сад «Европейская гимназия»;Детский сад «Олимпик»;Гимназия № 1530 «школа Ломоносова»;Европейская гимназия;Детская музыкальная школа им. П.И. Юргенсона;МГТУ им. Баумана;МГЛУ ИНЯЗ им. Мориса Тореза;Российский технологический университет МИРЭА;Олимпийский центр и стадион имени братьев Знаменских;Ледовый дворец «Сокольники».Торговые и Развлекательные Центры:«Сокольники»;HoReCa - обширный выбор ресторанов, мест для проведения покупок и отдыха.Досуг:Московский детский театр эстрады;Московский театр кукол «Жар-птица»;Театр Романа Виктюка;Театрально-концертный зал «Дворец на Яузе»;Театр «Модерн».Магазины, салоны красоты, аптеки, кофейни, отделения финансовых организаций;Поликлиники в пешей доступности.