3-к. квартира, 76,9 м²

Предлагаю к покупке уютную квартиру в самом сердце города, в жилом комплексе "Октябрь" по адресу проспект 50-летия Октября, 2/1. Важно: квартира находится в ипотеке. Продам за наличку!!! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Все необходимое – буквально под рукой! Во дворе дома расположена детская площадка, а через дорогу – школа и детский сад. В шаговой доступности находятся магазины ("Николаевский", "Титан", "Барис"), кафе, ФСК, живописный парк Орешкова (прямо за домом!) и величественный Кафедральный собор Успения Пресвятой Богородицы. Транспортная развязка отличная: остановки трамваев и автобусов позволяют быстро добраться в любой район города. Безопасность и комфорт проживания обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома, умный домофон и парковка во дворе. В самом доме расположены популярные заведения, такие как "Додо Пицца", "Шаурмилс", магазин "Виноград", центр образовательных технологий, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon. Квартира отличается продуманной планировкой: просторная кухня-гостиная (22.6 кв. м), большой коридор со встроенным шкафом-купе, две уютные спальни (15.6 кв.м и 18.6 кв.м). Изюминка – большая лоджия (8 метров) с прекрасным видом на ФСК. Окна выходят на обе стороны дома, обеспечивая отличную освещенность. Санузел раздельный, облицован плиткой. Установлен водонагреватель на 80 литров, подключенный к ванной и кухне. Кухня объединена с залом, коммуникации перенесены. Подключен интернет от Ростелеком, Wi-Fi, установлены водосчетчики и теплосчетчик. В квартире остается новая кухня и шкаф-купе в коридоре. По поводу остальной мебели и техники – готовы обсудить ваши пожелания. Дополнительный бонус – во дворе установлен шлагбаум, обеспечивающий дополнительную безопасность и комфорт.