3-к. квартира, 75,6 м²

Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в самом сердце города! Инвестиционная привлекательность квартиры на 1 этаже в центре города на "красной линии" (оживленная улица с высоким трафиком) возможность переделать под коммерческую недвижимость. Потенциальные преимущества:Высокий коммерческий потенциал: Это, пожалуй, главный фактор. Такое расположение идеально подходит для переоборудования под коммерческую недвижимость: магазин, кафе, салон красоты, офис, аптека и т.д. Коммерческая аренда обычно приносит значительно больший доход, чем жилая, а стоимость таких объектов выше.Высокий пешеходный и автомобильный трафик: "Красная линия" обеспечивает отличную видимость и доступность, что критично для любого бизнеса.Ликвидность: Недвижимость в центре города, особенно на проходных местах, как правило, высоколиквидна и пользуется стабильным спросом.Стабильный рост стоимости: Центральные районы обычно демонстрируют устойчивый рост цен на недвижимость в долгосрочной перспективе.Удобный доступ: Первый этаж обеспечивает легкий доступ для клиентов и посетителей, не требует установки лифтов или преодоления лестниц. Расположенная в двухэтажном доме, эта квартира предлагает уединение и все условия для создания дома вашей мечты. Все ходы раздельные, комнаты большие и просторные. Большая прихожая создает гостеприимную атмосферу и удобное пространство для организации вещей. Раздельный санузел добавит удобства в повседневной жизни. Высокие потолки (3,2 метра) создают ощущение свободы и объема, а сохранившаяся лепнина придает квартире особый шарм и историческую ценность. Наличие подвальных помещений и просторных кладовых предоставляет ценное дополнительное пространство для хранения. Квартира предлагается без ремонта, что открывает широкие возможности. Показ организуем в любое удобное для вас время. Звоните или пишите!